Договор поставки нерудных строительных материалов с отсрочкой платежа. Договор строительства с отсрочкой платежа

Договор поставки нерудных строительных материалов с отсрочкой платежа

  1. Предмет договора
  2. Цена. расчеты
  3. Порядок поставки
  4. Качество продукции
  5. Переход права собственности
  6. Ответственность сторон
  7. Обстоятельства непреодолимой силы
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон
  11. ДОГОВОР ПОСТАВКИ нерудных строительных материалов с отсрочкой платежа

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить нерудные строительные материалы (щебень фракционированный, гранитная крошка), именуемые в дальнейшем «Продукция».

    1.2. Количество, номенклатура и периоды поставки Продукции определяются Спецификацией (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью Договора.

    1.3. Поставка продукции производится в автотранспорт Покупателя на территории Поставщика.

    2. ЦЕНА. РАСЧЕТЫ

    2.2. В Спецификации к Договору указывается цена, действующая на момент заключения договора.

    2.3. Цена на Продукцию может меняться в зависимости от реально складывающихся цен на энергоносители, сырье и других факторов, влияющих на стоимость Продукции. Если в течение срока указанного в п.2.7 настоящего договора Покупатель не оплатит полученную продукцию и по окончании указанного срока цена на продукцию изменится, то Покупатель обязуется оплатить полученную продукцию по новым ценам с учетом пени начисленной в соответствии с п.2.7 договора.

    2.4. В течение действия Договора Покупатель самостоятельно получает информацию об изменении цены Продукции на официальном сайте Поставщика.

    2.6. В стоимость Продукции не входит стоимость доставки.

    2.7. Поставка Продукции производится без предварительной оплаты, с отсрочкой платежа в __________ календарных дней с момента окончания периода поставки, указанного в Спецификации и в п.3.2 настоящего договора. В течение __________ календарных дней с момента окончания периода поставки Покупатель обязан оплатить стоимость поставленной Продукции. В случае неоплаты или частичной оплаты Покупатель дополнительно оплачивает Поставщику проценты за пользование товарным кредитом в размере __________% годовых. Расчет процентов производится на сумму задолженности за поставленную в расчетный период поставки продукцию, начиная с момента неуплаты, определяемого согласно абзаца первого п.2.7 настоящего договора, и до момента оплаты всей задолженности за поставленную Продукции.

    2.8. В случае поставки продукции на условиях п.2.7 Поставщик производит расчет процентов и выставляет Покупателю для оплаты Акт об уплате процентов.

    2.10. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

    1. на уплату пени, начисленных согласно п.2.7 договора;
    2. на погашение основной суммы задолженности.

    2.11. По истечении периода поставки стороны производят сверку взаиморасчетов по настоящему договору. Проект акта сверки взаиморасчетов оформляется Поставщиков и не позднее __________ рабочих дней с момента окончания периода поставки, вместе с платежными документами направляется Покупателю. Покупатель обязан в срок не позднее __________ рабочих дней с даты получения акта сверки взаиморасчетов подписать его и направить один экземпляр (оригинал) в адрес Поставщика. В срок установленные в п.2.7 настоящего договора, произвести оплату за поставленную продукцию.

    3.2. Поставка продукции производится в сроки с «_____» _______________2016 г. по «_____» _______________2016 г. Периодом поставки в рамках настоящего договора признается период в __________ календарных дней.

    3.3. Поставка продукции осуществляется Поставщиком партиями по предварительным заявкам Покупателя. Под партией продукции в рамках настоящего договора признается Продукция, отгруженная Покупателю в рамках одной заявки, которая должна содержать сведения о количестве и ассортименте поставляемой продукции на следующую рабочую неделю. Заявка должна быть направлена Поставщику не позднее __________ рабочих дня до начала рабочей недели.

    3.4. Поставщик поставляет продукцию по ценам, действующим на момент отгрузки. Погрузка продукции производится самоходными погрузчиками Поставщика.

    4. КАЧЕСТВО ПРОДУКЦИИ

    5.1. Право собственности на Продукцию и все возможные риски случайной гибели, утраты или порчи переходят от Поставщика к Покупателю с момента отгрузки Продукции.

    6.2. Все споры, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров, которые могут проводиться путем отправления почтовых писем, телеграмм,обмена факсимильными сообщениями. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают разногласия на рассмотрение в Арбитражный суд ____________________.

    7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    7.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности по настоящему Договору, если нарушение условий последнего связано с обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов и иные обстоятельства, не зависящие от воли Сторон, если такие обстоятельства непосредственно влияют на исполнение обязательств по настоящему Договору, либо Стороны на момент подписания настоящего Договора не знали и не могли знать об их существовании или возможности наступления).

    8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и скреплены печатями Сторонами.Срок действия настоящего договора устанавливается с момента его подписания и до «_____» _______________2016 года, а в части взаиморасчетов до полного их исполнения. Договор может быть продлен по взаимному соглашению сторон.

    8.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

    8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    Договор поставки строительных материалов

    Договор на поставку стройматериалов — это двухстороннее соглашение, юридически регулирующее обязательства между клиентом и продающей стороной (поставщиком) — компанией, специализирующейся на продаже и доставке стройматериалов. Продавец передаёт в собственность покупателя необходимые материалы и оборудование, а покупатель должен произвести оплату полностью и в срок. Как и все остальные договоры, соглашение вступает в силу лишь после его подписания обеими сторонами.

    Договор поставки стройматериалов заключается между юридическими лицами, физическими лицами или физическим и юридическим лицом. Типовой контракт образца 2017 года вы можете скачать и загрузить бесплатно по ссылкам ниже – там расположены файлы с примерами форм в форматах pdf и doc.

    Скачать договор поставки стройматериалов с отсрочкой платежа

    * При нажатии на изображение, бланк договора откроется в полном размере новом окне

    Скачать:

    Скачать договор поставки строительных материалов по предоплате

    * При нажатии на изображение, бланк откроется в полном размере новом окне

    Скачать договор:

    Скачать договор поручительства (рекомендуется в дополнение к договору с отсрочкой)

    Скачать договор с физическим лицом (по предоплате)

    Какие пункты должны быть прописаны в договоре и спецификации? Обязательно — пункт о наименовании товара и его количестве. Должна быть указана точная сумма платежа, порядок передачи партии стройматериалов и ответственность сторон. Шаблон договора поставки строительных материалов чаще всего типовой, поэтому вы можете посмотреть образцы, предоставленные компанией «Архитектор Групп».

    В тексте договора должна быть прописана форма и порядок оплаты. Покупатель может оплатить приобретаемые строительные материалы, к примеру, по предоплате или же с отсрочкой платежа, в зависимости от договорённости с компанией-поставщиком. В договоре с отсрочкой платежа обязательно должны быть прописаны сроки поставки, а в договоре с предоплатой – упоминание о том, что сделка осуществляется на условиях предоплаты на основании счёта, выставленного компанией-поставщиком.

    Если Вам необходим образец договора поставки строительных материалов, рекомендуем скачать его бесплатно по ссылкам выше. Вы можете быть уверены, что документы с сайта компании «Архитектор Групп» составлены опытными юристами, имеющими опыт в строительном деле, а файлы не содержат вирусов и вредоносных программ. Мы заботимся о своих клиентах и стараемся быть максимально надёжными партнёрами!

    Скачать образец доверенности

    В случае самовывоза со склада любого товара, оплаченного по договору безналичным путем, необходимо предоставить доверенность за забор ТМЦ.

    Образец договора поставки нерудных строительных материалов с отсрочкой платежа, заключаемый между юридическими лицами.

    ДОГОВОР ПОСТАВКИ

    2.1. Отпускная цена за единицу Продукции (с учетом НДС) указана на официальном сайте Поставщика.

    2.5. Цена на Продукцию считается измененной с момента размещения данной информации на официальном сайте Поставщика.

    2.7. Поставка Продукции производится без предварительной оплаты, с отсрочкой платежа в календарных дней с момента окончания периода поставки, указанного в Спецификации и в п.3.2 настоящего договора. В течение календарных дней с момента окончания периода поставки Покупатель обязан оплатить стоимость поставленной Продукции. В случае неоплаты или частичной оплаты Покупатель дополнительно оплачивает Поставщику проценты за пользование товарным кредитом в размере % годовых. Расчет процентов производится на сумму задолженности за поставленную в расчетный период поставки продукцию, начиная с момента неуплаты, определяемого согласно абзаца первого п.2.7 настоящего договора, и до момента оплаты всей задолженности за поставленную Продукции.

    2.9. Оплата по Договору осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика, указанный в Договоре, или внесением наличных денежных средств в кассу предприятия.

    2.11. По истечении периода поставки стороны производят сверку взаиморасчетов по настоящему договору. Проект акта сверки взаиморасчетов оформляется Поставщиков и не позднее рабочих дней с момента окончания периода поставки, вместе с платежными документами направляется Покупателю. Покупатель обязан в срок не позднее рабочих дней с даты получения акта сверки взаиморасчетов подписать его и направить один экземпляр (оригинал) в адрес Поставщика. В срок установленные в п.2.7 настоящего договора, произвести оплату за поставленную продукцию.

    3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ

    3.1. Поставка продукции производится в автотранспорт Покупателя на территории Поставщика.

    3.2. Поставка продукции производится в сроки с « » 2020 г. по « » 2020 г. Периодом поставки в рамках настоящего договора признается период в календарных дней.

    3.3. Поставка продукции осуществляется Поставщиком партиями по предварительным заявкам Покупателя. Под партией продукции в рамках настоящего договора признается Продукция, отгруженная Покупателю в рамках одной заявки, которая должна содержать сведения о количестве и ассортименте поставляемой продукции на следующую рабочую неделю. Заявка должна быть направлена Поставщику не позднее рабочих дня до начала рабочей недели.

    3.5. Количество отгружаемой продукции определяется путем взвешивания на автомобильных весах.

    4.1. Поставляемая Продукция по качеству соответствует ГОСТу 8267-93 «Щебень и гравий из плотных горных пород для строительных работ».

    4.2. Документ о качестве продукции предоставляется Покупателю одновременно с настоящим Договором.

    4.3. Покупатель вправе до начала поставки произвести самостоятельные лабораторные испытания Продукции на соответствие ГОСТу 8267-93.

    5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

    6.2. Все споры, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров, которые могут проводиться путем отправления почтовых писем, телеграмм,обмена факсимильными сообщениями. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают разногласия на рассмотрение в Арбитражный суд .

    8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и скреплены печатями Сторонами.Срок действия настоящего договора устанавливается с момента его подписания и до « » 2020 года, а в части взаиморасчетов до полного их исполнения. Договор может быть продлен по взаимному соглашению сторон.

    8.4. Все вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

    8.5. Направление предварительной заявки, акта сверки взаиморасчетов, Акта об уплате процентов и иная переписка сторон осуществляется в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом, путем факсимильной связи и/или по электронной почте по реквизитам указанным в ст.9 настоящего договора.

    Договор поставки с условием об отсрочке платежа

    Отзывов: 29 Просмотров: 94589
    Голосов: 17 Обновлено: 09.12.2016

    Автор документа

    число консультаций: 81
    отмеченных лучшими: 5
    ответов к документам: 52
    размещено документов: 927
    положительных отзывов: 83
    отрицательных отзывов: 6

    Информация к документу

    Правоотношения, связанные с договором поставки, получили своё регулирование в §3 главы 30 ГК РФ.

    Особенности составления документа

    Предмет договора

    В соответствии с договором поставки одна сторона – поставщик обязуется поставить заказчику определённые товары, а заказчик обязуется заплатить за них обговорённую сумму. В соответствии с ст. 506 ГК РФ поставщиком может быть только субъект, осуществляющий предпринимательскую деятельность, а поставленные товары могут быть использованы в предпринимательских целях или в целях, которые не связаны с личным, семейным или подобным использованием.

    В тексте договора необходимо указать товар, который должен быть поставлен.

    Важно! Поставщик должен поставить товары вместе с их документацией и принадлежностями.

    Количество и ассортимент товара могут быть предусмотрены в тексте договора. Но если поставка товара будет осуществляться несколькими партиями, то в этом случае лучше предусмотреть количество и ассортимент заказа в дополнительных соглашениях, которые будут считаться неотъемлемой частью договора поставки.

    Стоимость договора поставки

    В тексте договора поставки необходимо указать стоимость товаров. Если по условиям договора поставка будет осуществлена поэтапно, то в этом случае стоимость каждой партии должна быть указана в дополнительном соглашении, которое будет считаться неотъемлемой частью договора.

    Если по условиям договора предусмотрена отсрочка платежа, то в тексте необходимо чётко указать порядок осуществления выплат.

    Важно! В тексте договора необходимо указать сроки осуществления выплат с момента поставки товара.

    Оплата производится на основании счёт-фактуры, предъявленной поставщиком.

    Стороны также должны определить форму осуществления выплаты. При этом необходимо учитывать требования законодательства. В частности, в соответствии с ст. 861 ГК РФ расчёты между юридическими лицами должны производиться в безналичной форме. Расчёты могут осуществляться в наличной форме, если иное не предусмотрено законодательством. При этом максимальный размер расчётов наличными составляет 100 000 рублей. Данное законодательное положение необходимо учитывать при подписании договора. Соответственно, желательно предусмотреть безналичную форму расчётов и указать банковские реквизиты, необходимые для осуществления платежа.

    Условия поставки

    В тексте договора необходимо указать порядок и сроки поставки. Если в тексте соглашения ничего не предусмотрено, то действуют правила ст. 509 ГК РФ, в соответствии с которыми поставка должна быть осуществлена ежемесячно равномерными партиями.

    Важно! в тексте договора можно предусмотреть график осуществления поставки.

    Ст. 510 ГК РФ гласит, что поставка осуществляется поставщиком на транспорте, предусмотренном в договоре.

    Важно! в тексте договора необходимо указать вид транспорта, на котором будет осуществлена поставка. Если в договоре не предусмотрен транспорт, которым будет осуществляться поставка, то вид и условия поставки определяет поставщик.

    В тексте договора также необходимо указать:

  12. ассортимент и комплектацию;
  13. упаковку;
  14. порядок восполнения при недопоставки товара;
  15. порядок принятия товара.
  16. Ответственность сторон

    В тексте договора необходимо урегулировать вопросы, связанные с ответственностью сторон. На практике в основном в качестве меры ответственности предусматривается штраф. При этом необходимо указать меры ответственности сторон при:

    • отказе от приёма товара;
    • просрочке оплаты;
    • просрочке поставки.
    • Это – основные условия, которые нужно согласовать при заключении договора поставки с условием об отсрочке платежа.

      Заполненный образец документа

      Договор поставки
      с условием об отсрочке платежа

      (Полное наименование организации, предприятия, индивидуального предпринимателя), в лице (должность руководителя, Ф. И. О.), действующего на основании (указать документ, удостоверяющий полномочия или личность, его реквизиты), именуемое в дальнейшем «Поставщик», и (полное наименование организации, предприятия, индивидуального предпринимателя), в лице (должность руководителя, Ф. И. О.), действующего на основании (указать документ, удостоверяющий полномочия или личность, его реквизиты), именуемое в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые Стороны, заключили договор о нижеследующем:

      1. Предмет договора

      1.1. Поставщик обязуется поставить в обусловленный договором срок Товары в собственность Покупателя для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, с отсрочкой оплаты, установленной настоящим договором.

      1.2. Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке, предусмотренном договором.

      1.3. Товарами по настоящему договору являются ____________.

      1.4. Поставщик обязуется поставлять указанные Товары с относящейся к ним документацией.

      2. Качество, ассортимент, количество, упаковка поставляемого товара

      2.1. Поставщик передаёт Покупателю Товар в количестве и ассортименте, указанными в Дополнительном соглашении к настоящему договору, по каждой отдельно поставленной партии.

      2.2. Поставщик передаёт Покупателю Товар, соответствующий сертификату качества, предоставляемому Поставщиком на каждый тип товара, с установленным сроком годности.

      2.3. Поставщик передаёт Покупателю Товар в упаковке, обеспечивающей его сохранность во время транспортировки, а также от воздействия атмосферных явлений.

      2.4. Покупатель обязуется известить Поставщика о нарушении условий настоящего договора, о количестве, качестве упаковки при приёмке товара.

      2.5. В случае невыполнения правила, предусмотренного пунктом 2.4 настоящего договора, Поставщик вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества Товара, замене несоответствующего условиям договора о качестве или ассортименте, об устранении недостатков Товара, о доукомплектации или о замене некомплектного Товара комплектным, об упаковке Товара.

      3. Порядок, сроки и условия поставки

      3.1. Поставка продукции осуществляется в срок, указанный в Дополнительном соглашении к настоящему договору, по каждой отдельно поставляемой партии.

      3.2. В случае недопоставки количество недопоставленной продукции, подлежит допоставке со следующей партией.

      3.3. Поставка продукции в адрес Покупателя производится Поставщиком (вид транспорта, условия транспортировки).

      3.4. При отгрузке Товаров Покупателю данные Товары должны быть осмотрены Покупателем или уполномоченным представителем Покупателя в месте их отгрузки, в том числе Покупателем должно быть проверено соответствие Товаров условиям настоящего договора, сведениям, указанным в товарной накладной на данные Товары, а также количество, качество, ассортимент и упаковка Товаров. При обнаружении недостатков во время отгрузки Товаров, несоответствий условиям настоящего договора и сведениям, указанным в товарной накладной на данные Товары, Покупатель уведомляет об этом Поставщика, составляя при возврате части Товаров Поставщику в письменной форме Акт о возврате Товаров.

      3.5. Поставщик считается исполнившим обязательство по поставке Товара, если доставил его в место и сроки, указанные Покупателем, а также в результате приёмки Покупателем установлено соответствие количества, качества, ассортимента и упаковки товара, указанного в дополнительном соглашении.

      4. Стоимость и порядок расчётов

      4.1. Поставляемый по настоящему договору Товар оплачивается по ценам, определённым Сторонами в Дополнительных соглашениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

      4.2. Упаковка Товара включена в стоимость поставляемой продукции.

      4.3. Оплата каждой поставленной партии производится Покупателем в течение (указать период) со дня поставки Товара Покупателю.

      4.4. Оплата производится на основании счетов-фактур, выставленных Поставщиком.

      4.5. Оплата Товаров производится в безналичном порядке платёжными поручениями на расчётный счёт Поставщика.

      4.6. Датой оплаты считается дата (дата приёма банком Покупателя платёжных документов к исполнению, поступления денежных средств на расчётный счёт Поставщика).

      5. Переход права собственности

      5.1. Риск случайной гибели или порчи Товара переходит к Покупателю с момента приёмки Товара Покупателем или его представителем и подписания Сторонами товарно-транспортных накладных.

      5.2. Право собственности на поставленные Товары переходит к Покупателю в момент ____________.

      6. Обязанности Сторон

      6.1. Поставщик обязан:

      6.1.1. Поставлять Покупателю Товары надлежащего качества, в надлежащей упаковке, на условиях настоящего договора.

      6.1.2. Одновременно с поставкой Товара передать Покупателю необходимую документацию.

      6.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от прав третьих лиц.

      6.2. Покупатель обязан:

      6.2.1. Обеспечить своевременную приёмку поставленных Товаров.

      6.2.2. Произвести оплату Товаров в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

      7. Ответственность Сторон

      7.1. За необоснованный отказ от приёмки товара, за просрочку выборки товара Покупатель уплачивает Поставщику штраф в размере _____ % (____________) стоимости отгружённого Товара.

      7.2. При просрочке оплаты Покупатель обязан уплатить Поставщику пени в размере _____ % (____________) от стоимости Товара за каждый день просрочки платежа.

      7.3. При просрочке оплаты за полученную продукцию свыше _____ (____________) дней Поставщик прекращает приём заказов от Покупателя и приостанавливает исполнение своих обязательств по настоящему договору до погашения Покупателем задолженности.

      7.4. В случае просрочки поставки товара Поставщик обязан уплатить Покупателю штраф в размере _____ % (____________) стоимости недопоставленного Товара.

      Покупатель не несёт ответственности при отказе от принятия Товара, поставка которого просрочена на _____ (____________) дней.

      7.5. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со стихийными бедствиями, военными действиями правительственных органов и т.п.), наличие которых должно быть подтверждено ____________.

      8. Прочие условия

      8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «___»________ 20__г.

      8.2. Договор прекращает своё действие досрочно в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

      8.3. При прекращении действия настоящего договора Стороны не освобождаются от своих неисполненных обязательств, выплаты причитающихся процентов и возмещения убытков, возникших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору.

      8.4. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

      8.5. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут стремиться решать путём переговоров.

      8.6. Если же Стороны настоящего договора не придут к соглашению, споры и разногласия подлежат рассмотрению Арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством РФ.

      8.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

      8.8. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

      9. Реквизиты и подписи Сторон

      (расчётный счёт)

      (подпись)

      (наименование организации)

      (телефон/факс)

      (наименование банка)

      (корреспондентский счёт)

      (наименование должности)

      Договор с отсрочкой платежа

      Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо запросить при заключении договора с колонией на предоставление нами строительных услуг. При условии отсроченного платежа. Т.е. услуги необходимо оказать в течение 3-х недель, а оплата будет осуществлена через месяц после завершения работ.

      Стоит ли заключать такой договор? Есть ли риск не оплаты, ведь это гос.учреждение?

      Сумма договора около 500т.р.

      Ответы юристов ( 2 )

      Здравствуйте, Татьяна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

      Извините, а какого характера услугу Вы должны оказать?!

      Монтаж нат. потолков)))

      И ещё вопрос, а точно заказчиком выступает ФСИН (исправительная колония), а не частная фирма. Часто бывает что конкурс выигрывает одна фирма, из числа близких к руководству колонии, но затем данная фирма сама не выполняет заказ, а привлекает третью фирму, которая сейчас меньшую выполняет работу. А разницу оставляет себе первая фирма.

      Я не знаю! Через час поеду на встречу с представителем колонии. Буду его выспрашивать обо всем. Хотела заранее подготовиться. А если так, как вы написали, то что? Соглашаться или нет?

      А если так, как вы написали, то что? Соглашаться или нет?
      Татьяна

      Если заказчиком будет выступать частая фирма, то можете заключать договор, если экономически для Вас это выгодно.

      Если же заказчиком будет выступать сама колония, то при цене договора более 100000 руб. его можно признать недействительным, так как подобные договора, заключаются по результатам проведения торгов.

      Спасибо за ответ.

      Здравствуйте, Татьяна! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

      Поясните пожалуйста, а сумма данного договора будет превышать 100000 рублей или нет?

      в таком случае вы не можете заключить такой договор напрямую с заказчиком, так как это будет противоречить ФЗ-44 «О КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЕ

      В СФЕРЕ ЗАКУПОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
      ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД»

      Статья 93. Осуществление закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя)
      1. Закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) может осуществляться заказчиком в следующих случаях:
      4) осуществление закупки товара, работы или услуги на сумму, не превышающую ста тысяч рублей. При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не должен превышать два миллиона рублей или не должен превышать пять процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем пятьдесят миллионов рублей. Указанные ограничения годового объема закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не применяются в отношении закупок, осуществляемых заказчиками для обеспечения муниципальных нужд сельских поселений. В отношении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего закупки для обеспечения федеральных нужд государственных органов, образованных для обеспечения деятельности Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, расчет указанных ограничений годового объема закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, производится раздельно для такого федерального органа исполнительной власти и каждого такого государственного органа;

      Для осуществления такой закупки услуги госучреждение должно объявить конкурс (аукцион) на право заключения такого договора

      Договор купли-продажи с отсрочкой платежа — образец

      Специфика продажи товаров с отсрочкой платежа и в рассрочку

      В российском законодательстве договор купли-продажи товара (далее — ДКПТ), содержащий положение о расчете за покупку не позднее определенной даты после ее получения, именуется продажей в кредит. В Гражданском кодексе РФ этому посвящены ст. 488, 489.

      Условие об отсроченном платеже устанавливает между сторонами кредитно-коммерческие отношения (ст. 823 ГК РФ). Проценты, о которых сказано в ст. 488 ГК РФ (абз. 2 п. 4), — плата за пользование кредитом (п. 14 постановления «О практике применения положений Гражданского кодекса…» от 08.10.1998 Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 ).

      В ГК РФ выделены следующие формы расчета за покупку:

      1. С отсрочкой выплаты (ст. 488 ГК РФ). Покупка оплачивается одномоментно (п. 2 ст. 486 ГК РФ), не позднее даты, согласованной сторонами. Если такая дата не установлена, то расчет осуществляется по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ. Образец договора купли-продажи с отсрочкой платежа можно посмотреть здесь: Договор купли-продажи с отсрочкой платежа — образец.
      2. В рассрочку (ст. 489 ГК РФ), когда расчет осуществляется частями. Специфика сделки состоит в том, что при ее заключении следует согласовать следующие положения (абз. 2 п. 1 ст. 489 ГК РФ):
        • цену покупки;
        • размер и график оплаты.
        • Эти условия отнесены законодателем к числу существенных и должны обязательно содержаться в соглашении под угрозой недействительности последнего. В данном виде сделки применить ст. 314 ГК РФ нельзя.

          Образец договора продажи в рассрочку смотрите здесь: Договор купли-продажи с рассрочкой платежа — образец.

          Нюансы ДКПТ в кредит

          Большинство положений ДКПТ в кредит являются общими со всеми видами торговых соглашений (см. статью «Заключаем договор купли-продажи товара (скачать образец)»).

          Однако специфика торговли в кредит требует более внимательного отношения к интересам продавца. Поэтому законодатель предусмотрел (п. 5 ст. 488 ГК РФ), что ДКПТ в кредит — основание для установления залоговых правоотношений (залог на стороне продавца).

          ВАЖНО! Для возникновения залога товар должен быть четко идентифицирован (определение ВАС РФ от 13.05.2010 № ВАС-5585/10).

          Сюда же следует отнести ст. 488, 489 ГК РФ, где перечислены возможности защиты продавцом своих интересов. Продавец может требовать на выбор:

        • Возврата покупки, если она не оплачена (п. 3 ст. 488 ГК РФ). Исключение, когда по договору продажи в рассрочку оплачена большая часть покупки (п. 2 ст. 489 ГК РФ).
        • ВАЖНО! Определение варианта защиты не зависит от того, кому принадлежит товар (постановление президиума ВАС РФ от 16.05.2006 по делу № А32-3604/2005-50/60).

          Также участники сделки могут предусмотреть:

        • сохранение собственности на покупку за продавцом до ее полного выкупа приобретателем (ст. 491 ГК РФ);
        • обязанность приобретателя застраховать покупку (ст. 490 ГК РФ).

        Договор купли-продажи с отсрочкой платежа между юрлицами

        Отсрочка платежа в договоре купли-продажи иногда используется и юрлицами. Обычно такую схему применяют сетевые магазины, заключая договоры поставки под реализацию (образец приведен в статье «Образец договора поставки товара на реализацию»). Также отсрочка распространена в секторе В2В.

        Покупатель при использовании отсрочки сможет оплатить товар в удобный для него момент (когда получит оборотные средства).

        Продавцу при отсрочке необходима дополнительная защита — право взыскания как неустойки, так и процентов по коммерческому кредиту в случае просрочки платежа. Так, в определении ВС РФ от 19.12.2017 № 306-ЭС17-16139 отмечается, что проценты — это плата за кредит, а не мера ответственности. Поэтому взыскание одновременно неустойки и процентов не является двойной ответственностью и допускается.

        Возникает вопрос: должно ли быть в договоре специально указано, что отсрочка является коммерческим кредитом? Мнения по данному вопросу различаются. Сейчас суды признают отсрочку платежа коммерческим кредитом и без указания на это в договоре (постановление ФАС СЗО от 01.09.2011 по делу № А56-63305/2010). Однако ранее они полагали обратное (постановление ФАС МО от 25.04.2006 № КГ-А41/2041-06).

        Рекомендуем! Продавцу включать в договор условие о том, что отсрочка платежа является коммерческим кредитом, установить плату за кредит в случае просрочки оплаты по договору. Это позволит требовать взыскания как неустойки, так и процентов за пользование кредитом.

        Как видно, законодателем урегулировано достаточно много моментов, необходимых для эффективного практического применения ДКПТ в кредит, а субъектам этих правоотношений предоставлены широкие возможности для конкретизации возникающих между ними вопросов.

        Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

        Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа весьма актуален, потому что гражданским законодательством не устанавливаются индивидуальные правила составления и заключения таких договоров. Это порождает практические ошибки и может повлечь срыв сделки, особенно если ее предметом выступает недвижимость.

        Особенности купли-продажи с отсрочкой платежа

        Сделка по купле-продаже какого-либо имущества в кредит (т. е. с отсрочкой платежа), как и всякая иная, обладает рядом личных особенностей, которые подчиняются нормам Гражданского кодекса о продаже товара в кредит. К таким, в том числе относятся следующие характеристики:

      3. помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных типов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 Гражданского кодекса России;
      4. в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 Гражданского кодекса России;
      5. продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 Гражданский кодекс России.
      6. В остальной части договор купли-продажи с отсрочкой платежа обязан отвечать общим требованиям о купле-продаже.

        Основные преимущества такого типа договора:

      7. Беспроцентная оплата.
      8. Оплата без комиссий и дополнительных платежей.
      9. Нет необходимости страховать жизнь.
      10. Не требуется собирать пакет определенных документов.
      11. Как правило, наряду с достоинствами, присутствуют и характерные недостатки такого оформления сделки. Не все готовы предоставить продажу имущества в рассрочку. Люди опасаются обмана со стороны покупателя.

        Так как иногда лица, осуществляющие покупку, не всегда правильно оценивают свои возможности по выплатам. Особенно это касается дорогостоящих покупок, таких как машина или квартира.

        Чтобы обезопасить себя, продавцы часто прописывают конкретные условия в договоре, которые запрещают покупателю полноправно пользоваться имуществом до окончания сделки. Кроме того, не лишним будет указать штрафные санкции, применимые к недобросовестному плательщику.

        Прежде чем подписывать договор покупки в рассрочку, следует как можно лучше изучить документ, чтобы в будущем избежать конфликтов и разногласий в суде.

        В каких случаях возможно заключение

        В основном рассрочка оформляется при покупке жилья у застройщика при оформлении ДДУ (договора долевого участия в строительстве). Это делается, чтобы привлечь как можно больше покупателей и быстрей распродать все квартиры еще на стадии котлована.

        После введения дома в эксплуатацию, когда дом уже поставлен на кадастровый учет, рассрочка оформляется редко . К примеру, если не был распродан ряд квартир и на них нет спроса, то застройщик может предложить потенциальным покупателям заключить договор купли-продажи на выгодных условиях рассрочки. На вторичном рынке рассрочку чаще всего оформляют при сделках купли-продажи между родственниками, друзьями, коллегами.

        Самый распространенный вариант: один из родственников уезжает на ПМЖ в другую страну и оформляет купчую с рассрочкой на кого-то из членов своей семьи. Это своеобразный жест доброй воли, поскольку поэтапная оплата менее выгодна, чем получение 100% стоимости квартиры.

        Виды рассроченной оплаты при покупке недвижимости

        Основные виды рассрочки: процентная и беспроцентная, с начальным взносом (задатком) или без него. Различают также краткосрочные и долго-срочные графики оплаты.

        Важно! Условия рассрочки должны быть обязательно прописаны в договоре или дополнении к нему.

        Рассмотрим основные варианты оплаты с рассрочкой подробнее. Задаток и выплата остатка. Объем задатка, который передается еще до оформления купчей, определяется по соглашению сторон. Это может быть 10% или 30%, все зависит от достигнутого компромисса.

        Для оформления задатка подписывается предварительный договор купли-продажи, в котором указывается внесенная сумма, а также все основные условия будущего основного договора.

        Далее остаток вносится в соответствии с графиком платежей, установленным соглашением в четко оговоренные даты. Если покупатель отказывается от сделки, то задаток не возвращается. Задаток и остаток с ежемесячной оплатой процентов. Если предусмотрена процентная рассрочка, то в договоре указывается процентная ставка, а также полная сумма платежа с учетом «тела» задолженности и процентов. Размер ставки определяется ключевой ставкой Банка России или договором.

        Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом (ст. 395 Гражданского кодекса России). Ежемесячные платежи без внесения задатка. Редко, но все же иногда случается вариант рассрочки вообще без задатка.

        К примеру, на рынке Москвы его практикуют всего несколько застройщиков социального жилья. В этом случае стоимость квартиры делится на равные части, которые покупатель должен будет оплачивать с процентами или без них в оговоренные сроки. Это вариант очень выгоден покупателю, но нужно изучать договор на предмет скрытых «ловушек» и подвохов.

        Подводные камни

        Рассрочка может обернуться серьезной проблемой, если плательщик потеряет работу либо заболеет на долгий срок и перестанет оплачивать свои платежи. В этом случае начнет начисляться пеня, штрафы, а спустя 2-3 месяца, в зависимости от условий договора, продавец квартиры имеет право требовать досрочного расторжения соглашения.

        Подводные камни сделки для покупателя:

      12. возможность изменения дохода в худшую сторону;
      13. отказ продавца от снятия обременения после полной оплаты квартиры; оспаривание факта погашения задолженности.
      14. Важно! Чтобы минимизировать риски необходимо очень внимательно оформлять договор купли-продажи. Если вы не уверены в своих доходах на ближайшие годы, то не стоит оформлять короткий договор с крупными суммами оплаты.

        При оформлении договора с продавцом физическим лицом могут также возникнуть проблемы с нежеланием снимать обременение с квартиры. Он может уехать или быть недоступным для звонков, и вопрос снятия запрета на продажу может просто «подвиснуть».

        Нужно четко оговорить с ним сроки визита в Росреестр после полной оплаты договора, а также необходимость быть в этот период в стране либо передать свои права представителю. Для того, чтобы заблокировать возможность оспаривания погашения необходимо сохранять все квитанции об оплате и ни в коем случае не передавать деньги из рук в руки без оформления расписки.

        Договор купли-продажи в рассрочку: условия, образец

        В силу указанных норм вещь находится в залоге по умолчанию, однако договором можно предусмотреть и иное. В любом случае лучше согласовать данное условие письменно в самом договоре с учетом положений § 3 Главы 23 Гражданский кодекс России.

        Исходя из положений п. 1 ст. 489 и иных норм Главы 30 Гражданского кодекса России существенными условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа являются:

      15. наименование и индивидуализирующее описание товара, указание его количества;
      16. стоимость передаваемого имущества;
      17. суммы платежей, их количество, сроки и периодичность.
      18. Их несогласование влечет незаключенность договора.
      19. Кроме того, желательно указать способ оплаты, момент перехода права собственности, ответственность сторон.

        Что необходимо указать в договоре купли-продажи с рассрочкой платежа

        Сам договор составляется в письменном виде и подписывается обеими сторонами.

        В документе необходимо полностью указать сумму первоначальной выплаты, а также остаточной суммы, которую покупающее лицо обязуется выплатить продавцу.

        В договоре обязаны быть обозначены соответствующие даты, по которым будут производиться платежи, а также устанавливается число, когда покупатель сможет начать распоряжаться своей покупкой.

        Очень важно как можно подробнее указать отличительные черты покупки. В документе обязаны обозначаться положения, которые вступают в действие, когда покупатель отказывается платить установленную сумму.

        В заключение отметим, что рассрочка платежа — лишь одно из условий договора купли-продажи, подчиняющегося общим нормам о продаже товара. При этом сделки с рассрочкой имеют некоторые отличительные особенности, связанные с особым порядком оплаты покупателем полученного имущества, а также нахождением данного имущества в залоге у предыдущего собственника.

        Читайте так же:  Пенсия по потере кормильца. Минимальная пенсия по потери кормильца на двоих детей

Добавить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.