Заявление на регистрацию права собственности на квартиру. Образец надписи заявления

Заявление на регистрацию права собственности на квартиру

Типовая форма заявления на регистрацию права собственности на квартиру содержится в Приложении № 3 к Приказу Минэкономразвития РФ от 29.11.2013 N 722. Согласно этому акту в заявке для постановки на учет прав собственности на жилье гражданин указывают следующую информацию:

  • наименование получателя заявления;
  • вид имущества, права на которое следует зарегистрировать;
  • адресные данные, площадь и другая дополнительная информация об объекте недвижимости;
  • дата возникновения права собственности на квартиру;
  • вид действующего права собственности на жилую площадь и основания его возникновения;
  • перечень правообладателей;
  • способ передачи заявления (лично, почтой или через электронную систему);
  • способ получения расписки о принятии заявления и документов о регистрации;
  • описание заявителя, ФИО и паспортные реквизиты, адресные и контактные данные;
  • документы, подтверждающие права представителя;
  • перечень бумаг, прилагаемых к заявлению о государственной регистрации права собственности на жилую площадь. Заявитель отражает наименования приложенных бумаг, указывая количество переданных экземпляров и число страниц каждого документа. Дополнительные сведения сообщаются в примечании;
  • подпись с расшифровкой;
  • дата составления документа.
  • Заявка может передаваться в регистрационные органы на бумажном носителе или в формате электронного документа. Сведения, оформленные на электронных носителях, должны заверяться цифровой подписью заявителя.

    Текст заявления составляется на русском языке. Один документ должен быть заполнен для регистрации одного объекта собственности (квартиры). Если заявка составляется на бумажном носителе, то гражданин должен использовать стандартные листы формата A4. На каждом из листов проставляется порядковый номер. Нумерация должна происходить поочередно, с помощью арабских цифр.
    Каждый из листов, использованных при составлении заявления, будет учитываться гражданином при подсчете общего количества листов, составляющих заявление на регистрацию прав собственности на жилье. Все графы, предусмотренные в заявлении, являются обязательными для заполнения. Фиксация сведений в разделах заявления должна производиться в соответствии с указаниями Приложения № 5 Приказу N 722.

    Заявление передается должностному лицу в единственном экземпляре-подлиннике. При приеме документа сотрудник государственного органа совершает действия, описанные в п.9 Приказа Минюста РФ от 01.07.2002 N 184, а именно:

    • идентифицирует заявителя, проверяет полномочия доверенного лица;
    • проводит проверку сведений, отраженных в заявлении;
    • устанавливает наличие полного пакета необходимых документов.
    • Если заявитель допускает предоставление незаверенных копий некоторых документов, служащий регистрационной службы сличает бумаги с подлинниками и отмечает их соответствие посредством специальной надписи.

      Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

      Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в формате .doc вы можете
      по этой ссылке

      Все о резолюции на заявлении об увольнении: образец

      Работник инициирует прекращение действия трудового контракта путем подачи заявления об уходе. Документ регистрируется в журнале входящей корреспонденции и передается на рассмотрение руководителю компании. Согласие с условиями и сроками расторжения сотрудничества директор выражает проставлением резолюции на заявлении об увольнении. Образец правильно оформленного бланка должен содержать сведения о работодателе, увольняемом лице, причинах разрыва взаимоотношений и дате увольнения.

      Порядок визирования заявления

      При получении заявления об уходе сотрудника руководитель предприятия должен завизировать его. Без этого этапа заявительная форма не может быть основанием для издания приказа. Накладываемая директором резолюция может быть двух типов:

      В последнем случае директор подтверждает факт ознакомления с сутью ходатайства сотрудника, но просьба удовлетворяется с условием двухнедельной отработки. Законодательных требований по текстовому наполнению ознакомительной надписи нет. Работодатель может ограничиться одним словом – «ознакомлен», или вписать дополнительные условия прекращения сотрудничества.

      Согласительная надпись позволяет расторгнуть договор без обязательной отработки. В этом случае резолюция руководителя на заявлении об увольнении должна быть оформлена в соответствии с нормами ГОСТа от 03.03.2003 № 65-ст (далее – ГОСТ). Такая виза служит прямым указанием кадровым специалистам подготовить документацию для увольнения должностного лица в обозначенный в заявительном бланке день.

      Директор должен визировать все поступающие ему заявления (п. 3.17 ГОСТ). Своей надписью он может отказать в удовлетворении просьбы или удовлетворить ходатайство (в полном объеме или с оговорками). В тексте резолюции должны присутствовать следующие элементы:

      • Ф.И.О. назначенного руководителем исполнителя отраженной в заявлении просьбы;
      • суть поручаемого задания (если оно имеется);
      • временные рамки, которые выделены директором для реализации озвученной им задачи;
      • подпись лица, проставившего резолюцию (руководитель компании или его заместитель, если в роли работодателя выступает ИП, то подпись ставится предпринимателем);
      • дата визирования.
      • Поручение исполнителю

        В случае с наложением резолюции на заявлении об уходе с должности в роли исполнителя будет работник кадровой службы. Суть поручения будет заключаться в документальном оформлении процедуры расторжения трудового контракта. При указании сроков реализации задачи директор вписывает дату, на которую назначено увольнение (последний рабочий день заявителя).

        При необходимости резолюция может быть оформлена на отдельном листе – это может понадобиться, если:

      • в заявительной форме недостаточно свободного места;
      • руководитель принимает желание работника уволиться, но не согласен с указанными в ходатайстве датами или условиями прекращения сотрудничества;
      • в качестве причины расторжения контракта указано «соглашение сторон», это подразумевает разработку обособленного согласительного документа.
      • На основании завизированного директором заявления может быть запущен механизм увольнения. На следующих этапах проводится приемка-передача дел, подсчет неиспользованных отпусков, составление приказа, ознакомление с его содержанием увольняемого работника, передача сведений о предстоящем высвобождении должности в бухгалтерию. На завершающей стадии выдается расчет по заработной плате и заполненный оригинал трудовой книжки со справками о заработной плате.

        Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

        Образец заявления (жалобы) если на фасаде дома появились надписи

        ___________________________________________
        (наименование органа, Ф.И.О руководителя)
        От ________________________________________
        Тел.________________________________________
        E-mail _____________________________________

        По адресу ______________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно в доме: надписи на фасаде.

        В соответствии с пунктом 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, общие загрязнения поверхности фасадов должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

        Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса, пунктов 28 и 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

        В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

        В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

        Подпункт 4.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ наделяет Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принятия решения о текущем ремонте общего имущества.

        Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

        Президиумом Высшего Арбитражного суда РФ в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

        В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

        Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

        Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

        Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

        В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

        — организовать выездную проверку изложенных фактов;

        — выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;

        Образец заявления (жалобы) если на стенах дома появились надписи или граффити

        ___________________________________________
        (наименование органа, Ф.И.О руководителя)
        От ________________________________________
        Тел.________________________________________
        E-mail _____________________________________

        Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

        По адресу __________________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: надписи на стенах.

        В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования В соответствии с пунктом 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

        Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

        В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

        В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

        В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

        Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно— эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

        Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

        Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

        Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно— коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

        Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

        Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

        Противоположное толкование законов — «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

        Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

        Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

        — возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

        Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

        Образец Заявления на выдачу копии свидетельства о государственной регистрации прав, как написать +пример

        Пояснительная записка к Заявлению на выдачу копии свидетельства о государственной регистрации прав

        Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме выдаются Управлением Федеральной регистрационной службы по заявлению на основании инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

        Учреждением юстиции по регистрации прав выдаются копии договоров, на основании которых:

        1. за собственником объекта недвижимого имущества зарегистрировано право на данный объект;
        2. в Едином государственном реестре прав зарегистрировано ограничение (обременение) права правообладателя, запись о котором на момент представления им заявления о выдаче копии договора была не погашена или погашена;
        3. объект недвижимого имущества договор был зарегистрирован, но в регистрации перехода права было отказано;
        4. регистрация перехода права проведена не была, а запись о регистрации данного договора была погашена (например, в связи с его расторжением);
        5. правообладателю было отказано в государственной регистрации договора;
        6. за лицом было зарегистрировано право, запись в Едином государственном реестре прав о котором на момент подачи им заявления о выдаче копии договора была погашена в связи с ликвидацией объекта недвижимости;
        7. лицом был отчужден объект недвижимого имущества, и на момент подачи им заявления о выдаче копии договора в Едином государственном реестре прав зарегистрировано прекращение его права на данный объект недвижимого имущества в связи с его переходом;
        8. зарегистрировано право, перешедшее в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу — правопреемнику на момент представления им заявления о выдаче копии договора, но данный переход права не был зарегистрирован;
        9. зарегистрировано право наследника, представившему заявление о выдаче копии договора;
        10. зарегистрировано ограничение права, но данный переход права не был зарегистрирован или переход права был зарегистрирован;
        11. 2. Плата за выдачу копий договоров взимается в размерах, установленных субъектами Российской Федерации в пределах максимальных размеров платы, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах».

          3. Документы необходимые для получения:

        12. — заявление;
        13. — документ об оплате;
        14. — документ, подтверждающий полномочия представителя (паспорт), если это наследник, то необходим документ выданный нотариусом (справка, уведомление и т.п.) подтверждающий данный факт.
        15. 4. В заявлении указываются:

        16. — данные о правообладателе;
        17. — сведения о представителе (фамилия, имя, отчество, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес, по которому можно связаться с представителем);
        18. — наименование и реквизиты документа;
        19. — наименование и реквизиты запрашиваемого договора;
        20. — наименование и адрес (местоположение);
        21. — подпись заявителя;
        22. — дата составления заявления о выдаче копии договора.
        23. 5. Работник юстиции по регистрации прав при приеме заявления о выдаче копии договора и прилагаемых к нему документов должен:

        24. — установить (идентифицировать) личность заявителя;
        25. — проверить наличие оплаты;
        26. — проверить наличие документа, подтверждающего полномочия представителя;
        27. — внести запись о принятии документов в книгу учета выданной информации о зарегистрированных правах.
        28. 6. При рассмотрении заявления необходимо установить:

          • — наличие в Едином государственном реестре прав записи о правах;
          • — наличие в деле правоустанавливающих документов копии сообщения об отказе в государственной регистрации;
          • — наличие подлинника договора, копия которого запрашивается;
          • — соответствие сведений;
          • — наличие полномочий у представителя;
          • 7. При отсутствии причин изготавливает копию договора с подлинника с использованием копировальной техники.

            8. В случаях, когда подлинник состоит из одного листа, надпись на копии договора проставляется на свободном месте данной страницы. В надписи указывается, что копия договора состоит из одной страницы, либо подшивается чистый лист, на оборотной стороне которого проставляется данная надпись.

            Исполнительная надпись нотариуса. Все нюансы

            В 2018 году специалисты заметили взрывной рост количества обращений к нотариусам для совершения исполнительной надписи. Кредиторам явно понравилось возвращать свои деньги без длительных судебных разбирательств. Так, что такое исполнительная надпись нотариуса на договоре займа, как происходит совершение надписи и процесс взыскания, можно ли отменить или оспорить действия нотариуса.

            Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, если в 2017 году нотариусы совершили более 5 тыс. исполнительных надписей, то за неполный 2018 год количество исполнительных надписей перевалило за 19 тыс.

            Такой стремительный рост объясняется очень легко. Исполнительная надпись позволяет сделать процедуру взыскания долга очень быстрой, простой и понятной. Ведь кредитору не нужно тратить время и деньги на судебные тяжбы. Достаточно обратиться к нотариусу, получить надпись, а затем сразу идти к судебным приставам, которые начнут работать с должником, используя весь свой инструментарий, включая списание денег с банковского счета, арест имущества, запрет на выезд за границу и т.д. Таким образом, исполнительная надпись нотариуса – это хорошая возможность для кредитора быстро вернуть свои деньги, не позволив должнику принять меры по сокрытию каких-либо активов.

            Исполнительная надпись на договоре займа

            У этого инструмента есть свои особенности. И нотариус не будет вправе совершать исполнительную надпись без учета данных особенностей.

            Во-первых, получить исполнительную надпись на договоре займа можно только в том случае, если требования кредитора бесспорны. Именно поэтому по исполнительной надписи обычно взыскивают лишь сумму основного долга и начисленные проценты. А вот, если кредитор желает еще получить с должника штрафы или пени, то ему придется обращаться в суд. А все потому, что штрафы, пени – это уже не бесспорные требования. Тут легко можно оспорить сумму, снизив ее или вовсе отменив.

            Во-вторых, чтобы получить исполнительную надпись на договоре займа, необходимо, чтобы он был нотариально удостоверен. То есть стороны при заключении договора должны были посетить нотариуса и под его наблюдением подписать документ. Отсутствие нотариального удостоверения оставляет кредитору только один выход – идти с иском в суд.

            В-третьих, для получения надписи на договоре займа необходимо, чтобы с момента просрочки прошло не больше 2 лет.

            В-четвертых, за 2 недели до обращения к нотариусу кредитор должен направить должнику уведомление о наличии задолженности, а также о своем желании обратиться за совершением исполнительной надписи.

            Исполнительная надпись на кредитном договоре

            Как показывает статистика, на данный момент 90% всех надписей совершены на кредитных договорах, которые заключаются банками с гражданами. Доля надписей по договорам займа, заключенных между физлицами, конечно, растет, однако пока ей далеко до банковской.

            В целом, все особенности совершения исполнительной надписи, перечисленные в предыдущем пункте, присущи и кредитным отношениям банков с населением, однако есть у них и свою эксклюзивная особенность.

            При заключении кредитного договора банкам не нужно обращаться к нотариусу для удостоверения сделки. Однако им нужно в обязательном порядке прописать в договоре возможность в случае возникновения долга обращения к нотариусу и последующего взыскания долга по исполнительной надписи.

            Это условие может быть прописано, как в самом договоре, так и в дополнительном соглашении. Главное, чтобы заемщик поставил подпись, согласившись с таким правом банка.

            Документы для совершения надписи

            Чтобы кредитор смог получить исполнительную надпись нотариуса, ему нужно собрать небольшой пакет документов.

            Если кредитор – банк:

            ? Удостоверение
            ? Документ, подтверждающий полномочия
            ? Заявление
            ? Оригинал кредитного договора плюс допсоглашение, если именно там указано указано условие о возможности банка обратиться к нотариусу
            ? Расчет долга
            ? Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга
            ? Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

            Если кредитор – физлицо:

            ? Удостоверение
            ? Заявление
            ? Оригинал нотариально удостоверенного договора займа
            ? Расчет долга
            ? Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга
            ? Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

            ПРИМЕРНЫЙ образец заявления о совершении исполнительной надписи нотариуса.

            ЗАЯВЛЕНИЕ

            Между Ивановым А.А и Петровым С.С был заключен нотариально удостоверенный договор займа N 710-23 от 12.02.2018 года. Согласно условиям договора заемщик Петров С.С должен был исполнить свои обязательства по возврату займа Иванову А.А не позднее 12.05.2018 года, однако до настоящего времени этого не было сделано.

            Размер задолженности в соответствии с договором составляет 120 000 рублей, в том числе 100 000 рублей сумма основного долга, 20 000 рублей проценты за пользование денежными средствами. Расчет задолженности прилагается к заявлению.

            Должнику Петрову С.С 20.08.2018 году заказным письмом было направлено письменное уведомление о наличии задолженности и намерении обратиться за получением исполнительной надписи, однако к текущему моменту кредитор Иванов А.А. никакого ответа не получил. Копии уведомления и квитанции, подтверждающей отправку уведомления, прилагаются к заявлению.

            В соответствии со ст.89-94 Закона «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» прошу совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности с должника в размере 120 000 рублей.

            Приложения:
            1. Оригинал договора займа
            2. Расчет суммы долга
            3. Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга
            4. Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

            Совершение исполнительной надписи

            Кредитор может обращаться к любому нотариусу независимо от места жительства/нахождения кредитора, заемщика.

            Тщательно изучив документы, нотариус совершает исполнительную надпись на копии кредитного договора. Она обязательно должна содержать в себе ряд важных сведений. В частности, нотариус должен указать свои ФИО, место осуществления надписи, дату.

            Должны быть указаны полные данные о взыскателе/кредиторе. Если речь идет об юрлице, то соответственно нужно прописать ОГРН, ИНН, и т.д. В случае с физлицом достаточно указать ФИО и место жительства.

            Аналогичный пакет сведений должен быть и по должнику. По должнику-физлицу нотариусу, если он владеет соответствующей информацией, следует указать паспортные данные, место работы.

            Далее нотариусу нужно указать срок, за который производится взыскание, а также сведения о залоговом имуществе и сумме, которую нужно взыскать.

            В конце нотариус указывает специальный регистрационный номер надписи в реестре, ставит подпись и печать.

            Взыскание задолженности по исполнительной надписи

            Получив исполнительную надпись, взыскатели направляют ее судебным приставам. Согласно ст. 12 Закона «Об исполнительном производстве» исполнительная надпись нотариуса является для приставов таким же документом, как судебный акт или исполнительный лист. Узнайте здесь, как проверить исполнительный лист 3 способами?

            После этого приставы приступают к работе с должником. Сегодня их возможности очень обширны. Они могут наложить арест на имущество должника, списать деньги с его банковских счетов, направить работодателю должника требование об удержании 50% зарплаты.

            Есть в запасе у приставов и такие меры воздействия, как запрет на зарубежные поездки, ограничение в праве управления автомобилем.

            Отмена исполнительной надписи нотариуса

            Хотя по умолчанию нотариус может совершить исполнительную надпись по требованиям кредитора, которые являются бесспорными, тем не менее все равно спорные ситуации возникают.

            Для таких случаев закон предусмотрел возможность отмены нотариальных действий. Заинтересованному лицу нужно обратиться с жалобой в райсуд по месту нахождения нотариуса. Это нужно сделать в течение 10 дней после того, как гражданину стало известно о совершении оспариваемых действий.

            Были случаи, когда суд, рассмотрев жалобу, принимал решение об отмене исполнительной надписи. После этого исполнительное производство в отношении должника прекращалось.

            Сегодня ситуацию с долгами населения нельзя назвать стабильной. Свои выпадающие из-за вялой экономики доходы граждане пытаются заместить кредитами и займами. Особую популярность приобрели так называемые займы без отказа на карту мгновенно. Такие ссуды могут выдавать гражданам с любой кредитной историей. Переводят займы на карту за 5 минут, что является самым быстрым способом получения заемных средств.

            Заявление о возбуждении исполнительного производства — образец 2018 ? 2020

            Заявление о возбуждении исполнительного производства

            Заявление о возбуждении исполнительного производства образца 2018-2020 годов необходимо составлять в случае принудительного взыскания долгов с неблагонадежных партнеров, а также иного выполнения судебных решений против воли ответчика.

            Дело в том, что направлением искового документа в суд и принятием решения судьей восстановление нарушенных прав и интересов, как правило, не ограничивается. Ответчики, желающие и имеющие возможность исправить свое противозаконное или не соответствующее условиям договора поведение, сделают это до вовлечения в процесс службы судебных приставов. В остальных ситуациях вынесенное служителем Фемиды решение будет лишь поводом для выдачи потерпевшей стороне исполнительного документа на руки.

            С этим листом об исполнении заявитель обращается за помощью к службе судебных приставов для открытия исполнительного производства. Исполнительный лист должен дополняться заявлением о возбуждении исполнительного производства от взыскателя (выигравшей дело стороны).

            Помимо исполнительного листа пристав может открыть производство на основе:

          • приказа суда;
          • алиментного соглашения от нотариуса;
          • удостоверений от комиссий по разбирательствам в области труда;
          • акта Пенсионного фонда или Фонда социального страхования;
          • акта суда или другого уполномоченного госоргана по делу об административном нарушении;
          • постановления судебного пристава;
          • исполнительной нотариальной надписи;
          • других документов, предусмотренных требованиями законодательства.

          Правила подачи приставам заявления о возбуждении исполнительного производства

          Подготовка заявления о возбуждении исполнительного производства должна соответствовать требованиям законодательных актов и, прежде всего, закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

        29. В большинстве случаев заявительный документ передается приставам по месту нахождения задолжавшего лица или месту нахождения его собственности. Если заявитель не знает, в какое именно подразделение нужно направить документы, с заявлением можно обратиться в территориальное отделение службы приставов по региону.
        30. На предоставление комплекта исполнительных документов взыскателю дается:

Добавить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.