Налог на имущество в одинцово. Налог на имущество в одинцово

Информация
о налоге на имущество физических лиц на территории городского поселения Одинцово

В соответствии с Федеральным законом от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Московской области от 18.10.2014 N 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», руководствуясь Уставом городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, Советом депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области установлены ставки налога в следующих размерах от кадастровой стоимости:

1.Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:
1.1.Квартиры, комнаты (жилые помещения) – 0,1 процента;
1.2.Жилые дома – 0,3 процента;
1.3.Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом – 0,3 процента;
1.4.Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) – 0,3 процента;
1.5.Гаражи и машино-места – 0,3 процента;
1.6.Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства — 0,3 процента;
2. Объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации — 1,5 процента;
3.Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей – 2 процента;
4.Прочих объектов налогообложения – 0,5 процента.

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы

Все граждане – владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа. До 2015 года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с 2016 года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.?

Начисление налога

Налог на имущество физических лиц начисляется собственникам:

  • жилых домов;
  • квартир;
  • комнат;
  • гаражей;
  • парковочных мест;
  • иных зданий, сооружений, строений (в том числе объектов незавершенного строительства).
  • Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом. Если собственник имущества не достиг совершеннолетия, то обязанности по выплатам несут его родители. При этом в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца недвижимости.

    Налог на имущество начисляется с момента оформления права собственности на недвижимость. В случае если квартира или другой объект куплен в ипотеку, то налог также необходимо оплачивать, несмотря на то, что недвижимость находится в залоге у банка.

    Расчет налога

    Расчет налога на имущество находится в компетенции специалистов налоговых инспекций Федеральной налоговой службы (ФНС). Размер данного налога зависит от времени владения имуществом. Если квартира была в собственности неполный год, сумма будет рассчитана исходя из количества месяцев владения объектом. При этом, если недвижимость куплена до 15 числа месяца, то этот месяц войдет в расчет как полный, а если после 15 числа, то расчет будет вестись со следующего месяца.

    Специалисты налоговой службы обязаны направить уведомление о платеже налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.

    Кроме этого, размер имущественного налога для конкретной недвижимости можно узнать онлайн, заполнив электронную форму налогового калькулятора на сайте ФНС. Для этого следует ввести следующие данные:

    • кадастровую стоимость объекта (ее можно уточнить онлайн на сайте Росреестра):
    • кадастровый номер объекта (можно узнать на сайте ФНС);
    • площадь объекта;
    • размер доли в праве;
    • срок владения объектом;
    • налоговый вычет;
    • ставку налога;
    • размер льготы (при наличии).
    • Часть полей заполняется системой автоматически исходя из имеющихся данных. При этом их можно корректировать. Так, размер годового налога за владение двухкомнатной квартирой в Одинцовском районе, рассчитанный данной системой, составляет 1874 рубля.

      Как оплатить налог

      Существует несколько способов оплаты налога на имущество:

    • оплата онлайн через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги». Система предлагает налогоплательщику самостоятельно сформировать платежные документы на известную ему сумму, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью банков, заключивших соглашение с ФНС;
    • онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников;
    • с помощью квитанции (или по указанным в ней реквизитам) через платежный терминал Сбербанка. При этом комиссия с платежа не взимается, независимо от того, как он осуществлен: с помощью банковской карты или наличными;
    • в почтовом отделении по месту жительства сразу после получения письма с уведомлением.
    • Льготы по налогу на имущество физических лиц

      Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты данного налога, приведен в статье 407 Налогового кодекс РФ. В него входят:

    • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
    • инвалиды I и II групп;
    • инвалиды с детства;
    • ветераны войн и боевых действий;
    • ликвидаторы Чернобыльской аварии и испытатели ядерного оружия;
    • военнослужащие и военные пенсионеры;
    • пенсионеры;
    • родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
    • владельцы творческих мастерских, используемых в качестве открытых к посещению музеев;
    • владельцы хозяйственных строений площадью менее 50 метров, расположенных на участках под ИЖС, ЛПХ, на дачных и садовых участках. Данная льгота предоставляется в отношении не более чем одного объекта имущества каждого вида – например, только одной квартиры, садового домика, гаража, машино-места.
    • Дополнительные льготы устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.

      Имущественный налог в Одинцове

      Налог на имущество физических лиц утверждается местными органами власти. Базовые ставки, порядок расчета и предоставления льгот по имущественному налогу предусмотрены главой 32 НК РФ.

      За что нужно платить имущественный налог в Одинцове

      Налогом облагается только недвижимое имущество, указанное в ст. 401 НК РФ:

      1. жилой дом;
      2. квартира, комната;
      3. гараж, машино-место;
      4. единый недвижимый комплекс (совокупность зданий и сооружений, объединенных единым назначением);
      5. объект незавершенного строительства (ОНС);
      6. иные здания, строения, сооружения, помещения.

      К домам относятся и жилые строения, возведенные на земельных участках, предоставленных для ИЖС, ведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

      Не подпадают под налогообложения строения, не отнесенные к объектам недвижимости (сараи, теплицы, временные постройки и т.д.). Также не облагается налогом общее имущество МКД.

      Кто должен платить налог на имущество

      Налог на имущество должны платить только собственники недвижимости. Пока объект не зарегистрирован в Росреестр, налог не взимается. Также не нужно платить налог за недвижимость, полученную в аренду.

      Ставки налога на имущество физических лиц в Одинцове

      Ставки имущественного налога ежегодно утверждают местные органы власти. Поэтому уточнить информацию о действующих ставках можно через ИФНС по месту регистрации объекта, в местной администрации. В ст. 406 НК РФ утверждены базовые ставки, которые не могут превышаться местными органами власти:

    • 0.1% от кадастровой стоимости — дома, квартиры комнаты или их части; ОНС, если после завершения строительства будет зарегистрирован дом; единые недвижимые комплексы, если в их составе есть хотя бы один дом; гаражи и машино-места; хозпостройки с площадью до 50 кв.м., отнесенные к объектам недвижимости.
    • 2% от кадастровой стоимости — для объектов, указанных в ст. 378.2 НК РФЫ, либо при кадастровой стоимости свыше 300 млн. руб.;
    • 0.5% от кадастровой стоимости — для иных категорий объектов.
    • Кроме снижения ставок ниже указанных размеров, местные власти могут применять дифференцированные коэффициенты в зависимости от:

    • кадастровой стоимости объекта;
    • вида объекта недвижимости;
    • места нахождения объекта;
    • видов территориальных зон, в границах которых расположен объект.
    • Дифференцированные ставки не могут носить индивидуального характера, т.е. распространяются на всех плательщиков.

      Срок уплаты налога на имущество физических лиц

      Имущественный налог рассчитывает ИФНС по сведениям кадастровой стоимости. Оплатить налог нужно не позднее 1 декабря года , следующего за истекшим расчетным периодом.

      Налог в 6,5 млн руб. за дом в 150 «квадратов»

      Житель Одинцовского района получил налог в размере 6,5 млн руб. за дом площадью 150 м? в деревне Захарово.

      Налоговая инспекция продолжает рассылать уведомления об уплате налогов на имущество. Некоторые квитанции способны по-настоящему удивить, сделав хозяина дома или квартиры «миллиардером поневоле». Так и произошло с корреспондентом программы «Вести».

      Кадастровая палата оценила его дом в деревне Захарово площадью 150 м? в астрономическую сумму — более чем в полтора миллиарда рублей (1 622 800 927 руб.). Налог на него составил почти 6,5 млн руб.6 491 204 руб. По словам «миллиардера», этому удивились и сотрудники налоговой, заявившие, что с такими случаями они ещё не сталкивались, кроме того, что одному собственнику квартиры в многоэтажке пришёл налог сразу за весь дом.

      Однако в прошлом налоговом сезоне произошла схожая ситуация — житель Одинцово получил налог в размере 4 млн руб. за двухкомнатную квартиру площадью 76 м?. Кадастровую стоимость «двушки» оценили в 1,26 млрд руб. Налог превысил реальную стоимость квартиры.

      Тогда представители БТИ сообщили об очевидной технической ошибке в документах, когда ещё в 2013-2014 годах были найдены сотни тысяч объектов с неправильной площадью (с одним, двумя, тремя лишними нолями).

      Ошибки органов становятся «головной болью» для тех, кому приходят налоговые уведомления. Ведь получателю таких квитанций приходится месяцами бегать по инстанциям, чтобы доказать, что «он не жираф».

      Напомним, что с 2015 года налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры, которая максимально приближена к рыночной. Налог необходимо уплатить в срок до 1 декабря.

      В случае, если налог не будет уплачен до 1 декабря, налоговая инспекция вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании сумм за счёт имущества должника (к которому относятся не только наличные, но деньги на банковских счетах) в пределах долга по уплате налога, пени и штрафа. Если должник своевременно не исполнит требования по исполнительному документу, с него будет взыскан исполнительский сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы. Ещё одним видом санкций может стать временное ограничение на выезд из РФ.

      Переход на новый порядок расчёта налога проходит для Подмосковья болезненно. Так, ноябрь 2016 года отличился большими очередями в ИФНС №22. В очередях стояли не только те, кому вовсе не пришло уведомление по почте или через «Личный кабинет», но и собственники, пытающиеся выяснить, почему сумма налога оказалась завышена.

      Но несмотря на множество ошибок, срок уплаты налогов в Подмосковье не был продлён. В отличие от Москвы, где собственники получили «отсрочку» на 5 месяцев.

      Налог на имущество в одинцово

      ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОДИНЦОВО

      ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

      МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

      СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

      РЕШЕНИЕ

      14.11.2014 г. № 5/4

      О налоге на имущество физических лиц в городском поселении
      Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области и признании утратившим силу решения Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 13.10.2010 № 2/11 «О налоге на имущество физических лиц» (с изменениями, внесенными решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 27.11.2013 № 3/56)
      (с изменениями от 23.06.2016г. № 3/35, 08.12.2016г. 5/39)

      В соответствии с Федеральным законом от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Московской области от 18.10.2014 N 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», руководствуясь Уставом городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, Совет депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области решил:

      Установить на территории городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области налог на имущество физических лиц и ввести его в действие с 1 января 2015 года.
      В соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации настоящим решением определяются налоговые ставки налога на имущество физических лиц.

      Установить ставки налога в следующих размерах от кадастровой стоимости:
      Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:
      Квартиры, комнаты (жилые помещения) – 0,1 процента;
      Жилые дома – 0,3 процента;
      Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом – 0,3 процента;
      Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) – 0,3 процента;
      Гаражи и машино-места – 0,3 процента;
      Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства — 0,3 процента;
      2.2. Объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации — 1,5 процента;
      Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей – 2 процента;
      Прочих объектов налогообложения – 0,5 процента.

      3. Признать утратившими силу:
      — решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 13.10.2010 № 2/11 «О налоге на имущество физических лиц»;
      — решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 27.11.2013 № 3/56 «О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 13.10.2010 № 2/11 «О налоге на имущество физических лиц».
      4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

      5. Опубликовать настоящее решение в газете Одинцовского района Московской области «Одинцовская неделя» и разместить в сети Интернет на официальном сайте городского поселения Одинцово в срок не позднее 30 ноября 2014 года.

      6. Контроль выполнения настоящего решения оставляю за собой.

      Глава городского поселения Одинцово А.А. Гусев

      Налог на имущество для физических лиц в 2016

      Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.

      Органы власти 28 субъектов Российской Федерации субъектов Российской Федерации (в том числе и Московской области) приняли решение о применении с 01.01.2015 кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы.

      Закон Московской области от 18.10.2014 N 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

      Новость несомненно приятная!

      Каждому собственнику, наверняка, приходили уведомления о налогах на имущество за 2013 и 2014 год. И каждый, получивший такое уведомление, знает какие огромные суммы нам приходилось уплачивать, благодаря решению Совета депутатов «О налоге на имущество физических лиц в городском поселении Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области и признании утратившим силу решения Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 13.10.2010 № 2/11 «О налоге на имущество физических лиц» (с изменениями, внесенными решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 27.11.2013 № 3/56)».

      По данному решению мы платили 2% от инвентарной стоимости квартиры.

      Для справки:

    • Налог в 2013 г. и в 2014 г. для 3-х комнатной квартиры с инвентарной стоимостью в 1 103 885 руб., был равен 22 078 руб.
    • Налог в 2015 году, исходя из кадастровой стоимости такой квартиры — 8 064 755 руб. (и даже не учитывая понижающих коэффициентов) составит 0,1% или 8064,75 руб. С учетом понижающих коэффициентов налог на квартиру будет еще меньше.

    Каждый налогоплательщик уже сейчас может рассчитать свой налог на имущество на сайте Федеральной Налоговой Службы. Гарантируем, вы приятно удивитесь.

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ИНФОРМАЦИЯ от 7 июля 2016 года

    До 1 сентября 2016 года пользователям «Личного кабинета для физических лиц» необходимо направить уведомление в любой налоговый орган, если они хотят получать все налоговые документы (уведомления, требования на уплату налогов и другие) в бумажном виде.

    С июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2016 № 130-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации», который устанавливает новый порядок получения физическими лицами документов от налоговых органов, а также передачи сведений в налоговые органы.

    Установление земельного налога на территории сельского поселения Ершовское

    О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 21.05.2015 № 4/11 «Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области» с изменениями и дополнениями, внесенными решением Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 12.08.2016 № 3/32

    О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 21.05.2015 № 4/11 «Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области»

    Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области

    Установление налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское

    О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 28.10.2014 № 7/2 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области и признании утратившим силу решения Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 25.10.2010 № 3/13 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское» с изменением, внесенным решением Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 18.11.2013 № 4/45», с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 28.03.2018 № 4/60, от 31.10.2018 № 1/68

    О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 28.10.2014 № 7/2 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области и признании утратившим силу решения Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 25.10.2010 № 3/13 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское» с изменением, внесенным решением Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 18.11.2013 № 4/45», с изменениями и дополнениями, внесенными решением Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 28.03.2018 № 4/60

    О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 28.10.2014 № 7/2 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области и признании утратившим силу решения Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 25.10.2010 № 3/13 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское» с изменением, внесенным решением Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 18.11.2013 № 4/45»

    Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области и признании утратившим силу решения Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 25.10.2010 №3/13 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Ершовское» с изменением, внесенным решением Совета депутатов сельского поселения Ершовское от 18.11.2013 №4/45

    Читайте так же:  Рой Джонс после получения гражданства РФ собрался за год выучить русский язык. Почему рой джонс поменял гражданство

    Добавить комментарий

    Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.