Тюменцы могут рассчитывать на субсидии и компенсации за взнос на капремонт. Льготы на капитальный ремонт в тюмени

Тюменцы могут рассчитывать на субсидии и компенсации за взнос на капремонт

06 Мая 2016

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно уплачивать взносы за капитальный ремонт, который включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом отдельные категории граждан смогут получить компенсации или субсидии на данные платежи.

«Все категории льготников, которым возмещают расходы за жилищные услуги, получают также и компенсацию за оплату взноса на капитальный ремонт. Выплата осуществляется ежеквартально», — рассказала руководитель некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» Светлана Цынская.

Гражданам, у которых нет возможности за счет собственных средств платить за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляется право на получение субсидий. На них могут рассчитывать граждане, чьи расходы за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле издержек. В Тюменской области эта величина установлена в размере 22%.

Субсидия носит заявительный характер. Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления. Данная мера социальной поддержки предоставляется на полгода, выплаты производятся ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, в котором получателем субсидии должна быть внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, путем перечисления на счет заявителя в банк или доставляется на дом (вместе с пенсией и др. социальными выплатами). Получатели вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. С заявлением о предоставлении указанной субсидии жители города Тюмени вправе обратиться в любой абонентский пункт ОАО «ТРИЦ».

Согласно действующему законодательству существует более 70 категорий граждан, получающих льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг: ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, граждане, подвергшиеся воздействию радиационному воздействию, многодетные семьи и другие.

Стоит отметить, что с 1 января 2016 года гражданам, достигшим возраста 70-80 лет, предоставлена компенсация расходов по оплате взносов на капитальный ремонт. В Тюменской области проживает около 300 тысяч пенсионеров. Из них от 70 лет и старше — 24 тысячи человек. Социальную поддержку получают более двадцати тысяч пенсионеров, но лишь в том случае, если они платят за капитальный ремонт своего жилья.

Как сообщает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области, частичная компенсация расходов за уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется также одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, и 80-летним гражданам, проживающим совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

Важно обратить внимание на то, что Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Компенсация предоставляется в размере 50 процентов собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, а достигшим возраста 80 лет — в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размер компенсации определяется, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением правительства области, и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В Тюменской области минимальный размер взноса на капитальный в месяц — в расчете на один квадратный метр помещения многоквартирного дома — составляет 7 рублей 50 копеек.

«Необходимо сказать и о том, что поддержка осуществляется в том случае, если названные категории граждан являются собственниками и имеют прописку в той квартире. Также выплата компенсации производится лишь при отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт», — дополнила Светлана Цынская.

В том случае, если гражданин имеет право на возмещение расходов как льготник, то по достижению установленного возраста социальная выплата будет осуществляться по наиболее выгодному для него основанию.

Отметим, квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги приходят потребителю на всю сумму взноса на капремонт и их необходимо оплачивать льготным категориям граждан, а компенсация поступит вместе с пенсией или другими социальными выплатами.

По вопросам предоставления льгот необходимо обращаться в территориальные отделы социальной защиты населения. Подробнее о категориях граждан, имеющих право на предоставление компенсации, можно познакомиться на сайте НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».

Взносы на капитальный ремонт в Тюменской области в 2020 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Тюменской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Закон Тюменской области от 05.07.2000 N 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – город Тюмень. Крупные города и населенные пункты области: Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Новый Уренгой, Ноябрьск, Тобольск, Ханты-Мансийск, Ишим, Когалым, Нягань, Мегион, Надым, Салехард, Радужный, Лангепас, Пыть-Ях, Урай, Лянтор, Ялуторовск, Югорск, Муравленко, Советский, Лабытнанги, Губкинский, Пойковский, Заводоуковск, Фёдоровский, Тарко-Сале, Белоярский.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
  • Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    1. разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
    2. проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
    3. энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
    4. техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
    5. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
    6. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
    7. ремонт крыши;
    8. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
    9. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
    10. ремонт фасада;
    11. утепление фасада;
    12. ремонт фундамента многоквартирного дома;
    13. установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
    14. В Тюменской области региональная программа капитального ремонта составлена на 30 лет (распоряжение Правительства области от 15.12.2014 № 2224-рп). В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

      Ставки взносов на капитальный ремонт в Тюменской области

      Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

      Размер взносов на капремонт в г. Тюмени на 2020 год составляет 7,50 рублей за 1 кв.м.

      Ставки взносов на капитальный ремонт в Тюменской области и г. Тюмени с 2015 года по настоящее время отражены в таблице

      Размер взносов на капремонт в Тюмени и Тюменской области

      В Тюмени пенсионерам компенсируют взносы за капремонт

      В Тюмени нашли способ простимулировать население платить за капитальный ремонт. Пенсионеры сегодня там могут воспользоваться определенными льготами. Надо сказать, в последнее время платить за капремонт тюменцы стали активней. Если в начале реформы собираемость взносов была только 75%, то сейчас уже практически 98%. Сегодня это один из самых высоких показателей в России.

      У Лидии Шестаковой целые папки с обращениями в управляющую компанию. В доме ужасная проводка и гнилые водостоки. Их подлатали только недавно, после многочисленных жалоб. Капитальный ремонт здесь обещают сделать к 2020 году. Начнут с крыши и электричества. Кстати, взносы Лидия Григорьевна платит, но ей, как пенсионеру старше 70, их возмещают.

      «Прихватила документы мужа, думаю, вдруг понадобятся…но ничего не потребовалось, потому что квартира на мне. И справку получив о составе семьи в паспортном столе, я тут же поехала в собес. Все, больше я никуда не ходила, никуда не обращалась», — рассказывает женщина.

      Екатерине Иосифовне тоже возмещают уплаченные взносы. Но только с того момента, как из квартиры выписались родственники. Раз в квартал авансом ей «возвращают » тысячу пятьдесят рублей за капремонт. Еще два года назад изменилось федеральное законодательство. Регионам дали право компенсировать взносы на капремонт: пенсионерам старше 70 наполовину, старше 80 — полностью.

      Однако в Тюменской области по возрасту решили не делить. И всем, кому за 70, стали компенсировать сто процентов. Из условий — это должен быть одинокий человек, или проживающий вместе с неработающим пенсионером, обязательно собственник и без долгов за коммуналку. К тому же, в регионах своя соцнорма жилья, исходя из которой насчитывают льготу. Где-то 33 квадрата — и за «лишнее » уже не доплачивают. В нашем регионе — 50 квадратов.

      «У нас выплата осуществляется с 1 января 2016 года. На данные цели у нас затрачено более 56 миллионов рублей», — прокомментировала Ирина Ожогина, заместитель директора департамента соцразвития Тюменской области.

      В Тюменской области компенсации за капремонт получают более 15 тысяч пенсионеров старше 70 лет.

      Льготы на капитальный ремонт в тюмени

      С 1 июля 2016 года Законом Тюменской области «О внесении изменения в Закон Тюменской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области» от 24.06.2016 №56 приняты меры по усилению социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт граждан, достигших 70 лет.

      Размер компенсации с 1 июля 2016 года увеличен и предоставляется в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Тюменской области, и общей площади жилого помещения, находящегося в собственности, но не более 50 квадратных метров следующим гражданам:

      а) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;

      б)проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

      Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Тюменской области и составляет 7,5 рублей.

      Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется при соблюдении следующих условий:

      граждане, достигшие 70-летнего возраста, должны являться собственниками жилых помещений;

      компенсация предоставляется в отношении жилого помещения, в котором гражданин имеет регистрацию по месту постоянного жительства (прописку);

      компенсация предоставляется неработающим гражданам, достигшим 70-летнего возраста;

      выплата компенсации производится при отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт;

    15. компенсация предоставляется гражданину либо как льготнику, либо как достигшему установленного возраста.
    16. Компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам, не относящимся к льготным категориям и достигшим установленного возраста, сведения о которых имеются в информационной системе органов социальной защиты населения, будет предоставляться без дополнительного заявления, автоматически. В случае, если гражданин имеет право на возмещение расходов на капитальный ремонт как льготник и по достижению установленного возраста одновременно, выплата будет осуществляться по одному наиболее выгодному для него основанию.

      Первые выплаты по новому законодательству начнутся в августе 2016 года с учетом перерасчета с 1 июля 2016 года.

      Горячая линия о выплате компенсации по уплате взносов на капремонт для граждан старше 70 лет: 8-800-100-12-90

      Типовые вопросы-ответы по выплате компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт с 1 июля 2016 года

      1.В Тюменской области принят Закон о внесении изменений в Закон «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области». Кто имеет право на предоставление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт, в каких размерах выплачивается компенсация?

      С 1 июля 2016 года усилена социальная поддержка по уплате взноса на капитальный ремонт пожилых граждан. Согласно законодательству Тюменской области предоставлено право на выплату компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

      б) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

      Компенсация предоставляется в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Тюменской области, и общей площади жилого помещения, находящегося в собственности, но не более 50 квадратных метров.

      2. Как рассчитывается сумма компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт?

      Расчет компенсации с 01.07.2016 года производится в размере 100 процентов с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Тюменской области (7,50 руб.), и размера общей площади жилого помещения, находящегося в собственности, но не более 50 квадратных метров.

      одиноко проживающему неработающему гражданину, собственнику жилого помещения площадью 70 кв.м, достигшему 70 лет, компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт будет предоставлена из расчета 100% на 50 кв.м. с учетом установленного тарифа;

      неработающему гражданину, достигшему 70 лет, собственнику жилого помещения 45 кв.м, имеющему состав семьи, состоящий из двух неработающих пенсионеров, компенсация будет предоставлена из расчета 100% на 45 кв.м. с учетом установленного тарифа;

      одиноко неработающему гражданину, достигшему возраста 70 лет, проживающему в помещении общей площадью 80 кв.м и имеющему в собственности одну вторую доли жилого помещения (40 кв.м), компенсация будет предоставлена на 40 кв.м.- на размер площади, находящейся в собственности гражданина.

      3. Отменяется ли оплата взносов на капитальный ремонт по квитанциям гражданам, достигшим 70 лет?

      Граждане не освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт и продолжают их оплачивать в полном объеме. Компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт предполагает частичное возмещение понесенных расходов.

      4. При каких условиях выплачивается компенсация гражданам, достигшим 70 лет?

      Граждане, достигшие 70-летнего возраста, должны являться собственниками жилых помещений.

      Компенсация предоставляется в отношении жилого помещения, находящегося в собственности, в котором гражданин имеет регистрацию по месту постоянного жительства (прописку).

      Компенсация предоставляется неработающим гражданам, достигшим 70-летнего возраста.

      Выплата компенсации производится при отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

      Компенсация предоставляется гражданину либо как льготнику, либо как достигшему установленного возраста.

      Компенсация предоставляется на долю жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, достигшего 70-и летнего возраста.

      5. Куда нужно обращаться гражданину за предоставлением компенсации?

      Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт будет осуществлено органами социальной защиты населения Тюменской области в автоматизированном режиме, то есть обращаться лично в органы социальной защиты населения нет необходимости.

      6. Через какие базы данных будут формироваться списки граждан для получения возмещения за капитальный ремонт? У кого будут эти списки, чтобы гражданин мог проверить – вошел ли он в список для возмещения?

      Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется в базах данных территориальных органов социальной защиты населения Тюменской области. Кроме того, используются сведения Росреестра о собственниках жилых помещений, ОАО «ТРИЦ», органов местного самоуправления о составе семьи собственников, Пенсионного Фонда РФ о неработающих пенсионерах. Органы социальной защиты населения получают необходимые сведения путем запросов в соответствующие ведомства.

      Списки получателей формирует территориальное управление социальной защиты населения.

      7. Каким способом будет выплачиваться компенсация?

      Выплата компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт будет осуществляться ежеквартально авансовым платежом в первом месяце квартала на текущий квартал на личный счет в кредитной организации, открытый для получения мер социальной поддержки, либо с доставкой пенсии на дом. Первая выплата будет произведена в августе 2016 года с учетом перерасчета с 1 июля 2016 года.

      8. Мне 75 лет я ветеран труда, зарегистрирован по адресу: ул.Республики, д.5, кв.2. Являюсь собственником жилого помещения по адресу: ул. Ленина, д.10, кв.8. Буду ли я иметь право на компенсацию по уплате взноса на капитальный ремонт как достигший семидесяти лет?

      На компенсацию как достигший возраста 70 лет права Вы иметь не будете, так как данная мера социальной поддержки предоставляется по месту постоянной регистрации гражданина.

      Вместе с тем, Вам как ветерану труда по месту регистрации (ул.Республики, д.5, кв.2) предоставляется возмещение расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50% от установленных тарифов и нормативов.

      9. Я труженик тыла, мне 75 лет, собственник, проживаю один в 60 кв.м. Будут ли мне компенсировать расходы на уплату взносов на капитальный ремонт в размере 100%?

      В связи с тем, что Вы труженик тыла, то есть имеете льготную категорию, и несете расходы по оплате за капитальный ремонт, возмещение расходов на оплату данной услуги Вам уже осуществляется с 1 мая 2015 года. С 01.07.2016 года компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт будет Вам предоставляться в размере 100 % на 50 кв.м.

      10. Я одиноко проживающий пенсионер, мне 73 года. Свою квартиру переписал на дочь. Будет ли мне выплачиваться компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт?

      Нет, не будет. Выплата компенсации пенсионерам, достигшим семидесяти лет, не относящимся к льготной категории, производится при условии, если они являются собственниками жилого помещения.

      11.Если гражданин одновременно имеет различные льготные категории и возраст старше 70-ти лет. Как выплачивается компенсация?

      Мера социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт предоставляется по одному наиболее выгодному для гражданина основанию: как льготнику, либо как достигшему возраста 70 лет.

      12. Мне 81 год, я проживаю один, собственник. Но у меня в собственности есть еще одна квартира. Компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт будет предоставляться на обе квартиры?

      Компенсация в данном случае будет выплачиваться на одно жилое помещение, в котором гражданин имеет постоянную регистрацию по месту жительства.

      13. Кто производит расчет возмещений за кап. ремонт?

      Расчет компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляет ОАО «ТРИЦ» на основании принятых территориальными органами социальной защиты населения решений.

      14. Будут ли оповещаться граждане о том, что они уже включены в списки по возмещению за капремонт?

      Компенсации на капремонт: кто имеет право ими воспользоваться?

      Все жители Тюменской области, проживающие в многоквартирных домах, обязаны платить ежемесячные взносы за капитальный ремонт.

      Вместе с тем в Тюменской области право на компенсацию по уплате взноса на капремонт имеют:

      с 1 мая 2015 года — льготные категории граждан (ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, реабилитированные лица, ветераны труда и т.д.);

      с 1 января 2016 года – граждане, достигшие возраста 70, 80 лет*.

      При этом закон не освобождает граждан от уплаты взносов, поэтому в квитанциях указаны полные суммы начислений взносов на капитальный ремонт. Компенсация по уплате взноса на капитальный ремонт предполагает частичное возмещение понесенных расходов.

      Подробная информация о компенсациях по уплате взносов для граждан, достигших возраста 70, 80 лет

      (введены с 1 января 2016 года)

      Критерии для установления права:

      Возраст (неработающие граждане, достигшие 70 лет — 50% от норматива жилой площади), граждане, достигшие 80 лет — 100% от норматива жилой площади);

      Право собственности на жилое помещение, в отношении которого предоставляется льгота;

      Регистрация по месту жительства в жилом помещении, в отношении которого предоставляется льгота;

      Состав семьи (получатель должен быть одиноко проживающим неработающим собственником жилого помещения или проживать в составе семьи неработающих граждан пенсионного возраста (женщины – старше 55, мужчины – старше 60 лет).

      Отсутствие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

      Как определяется размер компенсации? Размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением правительства Тюменской области (7,5 руб.), и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (это 36 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 18 кв.м. – для граждан, проживающих в семье).

      Таким образом, гражданам, достигшим 70 лет, компенсация предоставляется в размере 50% на 36 кв. м или 18 кв.м, достигшим возраста 80 лет – в размере 100% на 36 кв. м или 18 кв.м.

      • Одиноко проживающему неработающему гражданину, собственнику жилого помещения площадью 86 кв.м, достигшему 80 лет, компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт будет предоставлена из расчета 100% на 36 кв.м с учетом установленного тарифа;

      • Неработающему гражданину, достигшему 70 лет, собственнику, имеющему семью, состоящую из двух неработающих пенсионеров, компенсация будет предоставлена из расчета 50% на 18 кв.м с учетом установленного тарифа.

      Когда будет произведена выплата? Первая выплата будет произведена во 2 квартале 2016 года с учетом перерасчета с 1 января 2016 года. В дальнейшем выплата компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт будет осуществляться ежеквартально авансовым платежом в первом месяце квартала на текущий квартал на личный счет в кредитной организации, открытый для получения мер социальной поддержки, либо с доставкой пенсии на дом.

      Куда обращаться за предоставлением выплаты? Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам, достигшим возраста 70, 80 лет, осуществляется автоматически в базах данных территориальных органов социальной защиты населения Тюменской области. Обращаться с заявлением в органы социальной защиты населения по месту жительства необходимо только тем гражданам, которые ранее не получали меры социальной поддержки, то есть информации о них в базах данных нет. Уведомление о предоставлении компенсации в беззаявительном порядке направляется территориальными органами социальной защиты населения гражданину на адрес, имеющийся в информационной системе органов социальной защиты населения Тюменской области.

      Горячая линия о выплате компенсации по уплате взносов на капремонт для граждан старше 70 лет: 8-800-100-12-90.

      по выплате компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт

      Какие категории граждан имеют право на предоставление компенсации?

      В Тюменской области с 1 мая 2015 года возмещение расходов на уплату взносов на капитальный ремонт осуществляется гражданам льготных категорий (участникам Великой Отечественной войны, инвалидам, реабилитированным лицам, ветеранам труда и т.д.) в соответствии с имеющимися у них льготными категориями.

      С 1 января 2016 года согласно закону Тюменской области дополнительно предоставлено право на выплату компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт следующим категориям граждан, не являющихся льготниками:

      а) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений:

      • достигшим 80 лет — в размере 100%;

      б) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений:

      • достигшим возраста 70 лет — в размере 50%,

      • достигшим 80 лет — в размере 100%.

      Куда нужно обращаться гражданину за предоставлением компенсации? Необходимо ли писать заявление?

      Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется органами социальной защиты населения Тюменской области в автоматизированном режиме, то есть без личного обращения граждан.

      Телефон горячей линии: 8-800-100-12-90.

      Какие условия предоставления компенсации?

      1. Граждане, достигшие 70-, 80-летнего возраста, должны являться собственниками жилых помещений.

      2. Компенсация предоставляется в отношении жилого помещения, в котором гражданин имеет регистрацию по месту постоянного жительства (прописку).

      3. Компенсация предоставляется неработающим гражданам, достигшим 70-, 80-летнего возраста.

      4. Выплата компенсации производится при отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

      5. Компенсация предоставляется гражданину по одному более выгодному основанию — либо как льготнику, либо как достигшему установленного возраста.

      Необходимо ли платить за капитальный ремонт по квитанциям гражданам, достигшим 70 и 80 лет? Почему полные суммы за капитальный ремонт включены в квитанции?

      Граждане не освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт и продолжают их оплачивать в полном объеме. Компенсация на уплату взноса предполагает частичное возмещение понесенных расходов, поэтому в квитанциях указаны полные суммы начислений взносов на капитальный ремонт.

      Как рассчитывается сумма компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт (с какой площади)?

      Расчет компенсации производится с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением правительства Тюменской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (это 36 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 18 кв.м – на 1 человека, проживающего в семье).

      • одиноко проживающему неработающему гражданину, собственнику жилого помещения площадью 86 кв.м, достигшему 80 лет, компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт будет предоставлена из расчета 100% на 36 кв.м с учетом установленного тарифа;

      • неработающему гражданину, достигшему 70 лет, собственнику, имеющему семью, состоящую из двух неработающих пенсионеров, компенсация будет предоставлена из расчета 50% на 18 кв.м с учетом установленного тарифа.

      Куда будет производиться выплата, если у заявителя льгот нет, соответственно реквизиты карты в соцзащиту не сданы? Вместе с пенсией?

      Выплата будет производиться на личный счет в банке либо с доставкой пенсии на дом.

      Первая выплата во 2 квартале 2016 года будет переведена всем гражданам, подходящим под данную возрастную категорию? Или в эти сроки только начнутся выплаты?

      Возраст — не единственный критерий для установления права на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Получатель должен быть одиноко проживающим неработающим собственником жилого помещения или проживать в составе семьи неработающих граждан пенсионного возраста (женщины – старше 55, мужчины – старше 60 лет).

      В связи с чем в настоящее время органами социальной защиты населения направлены запросы в соответствующие организации на предмет наличия в собственности жилого помещения, состава семьи и др. По мере поступления ответов на запросы осуществляется выплата.

      Первая выплата компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам, не являющимся льготниками, будет производиться в течение 2 квартала 2016 года за период, начиная с января 2016 года, далее — ежеквартально авансовым платежом. Льготники получают данную компенсацию в сроки выплаты мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

      Через какие базы данных будут формироваться списки граждан для получения возмещения за капремонт? У кого будут эти списки, чтобы гражданин мог проверить – вошел ли он в список для возмещения?

      Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется в базах данных территориальных органов социальной защиты населения Тюменской области. Кроме того, используются сведения Росреестра о собственниках жилых помещений, ОАО «ТРИЦ», органов местного самоуправления о составе семьи собственников, Пенсионного фонда РФ о неработающих пенсионерах. Органы социальной защиты населения получают необходимые сведения путем запросов в соответствующие ведомства.

      Будут ли оповещаться граждане о том, что они уже включены в списки по возмещению за капремонт?

      Уведомление о предоставлении компенсации в беззаявительном порядке направляется территориальными органами социальной защиты населения гражданину на адрес, имеющийся в информационной системе органов социальной защиты населения Тюменской области.

      При наличии различных льгот компенсация будет на более выгодном основании для гражданина определяться автоматически или по заявлению?

      В случае, если гражданин имеет право на возмещение расходов на капитальный ремонт одновременно по нескольким основаниям, выплата будет автоматически осуществляться по одному наиболее выгодному для него основанию.

      Гражданин — ветеран труда, достигший 80-летнего возраста. Как ветеран труда с 1 мая 2015 года он имеет право на возмещение расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50 процентов, как достигший 80-летнего возраста с 1 января 2016 года он имеет право на возмещение расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 100 процентов.

      Выплата компенсации гражданину будет осуществляться по наиболее выгодному для него основанию – как достигшему 80-летнего возраста.

      Кто производит расчет возмещений за капремонт?

      В Тюменской области появятся дополнительные льготы для населения при оплате сборов за капитальный ремонт в многоквартирных домах.

      В региональный парламент внесен законопроект, который позволит получить пожилым людям дополнительную поддержку при оплате капремонта. Авторы инициативы предлагают установить в регионе льготы для одиноких неработающих граждан, которые достигли 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%. Кроме этого, послабления при оплате получат семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

      По данным директора департамента жилищно-коммунального хозяйства области Павла Перевалова, на реализацию данного закона в 2016 году потребуется выделить из областного бюджета около 25 млн рублей.

      Ожидается, что поправки в закон «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области» примут на заседании облдумы 11 февраля.

      Как ранее писало РБК Тюмень, в регионе введено немало льгот и субсидий для того, чтобы поддержать незащищенные слои населения. В частности, если совокупный расход семьи или одиноко проживающего гражданина на жилищные и коммунальные услуги, а также капремонт составляет больше 22% от ежемесячного дохода, то все, что выше этой суммы, субсидируется из средств областного бюджета. Кроме того, есть льготы по оплате этих услуг для отдельных категорий граждан.

      Напомним, что в региональную программу капитального ремонта включены 8 тыс. 616 многоквартирных домов Тюменской области. В октябре был утвержден первый краткосрочный план капремонта. До конца 2016 года в области отремонтируют 289 домов. Работы проведут на 747 миллионов рублей. Из них 20% — деньги регионального бюджета.

      Добавим, что в области уже формируется второй краткосрочный план по капремонту. В него войдут 600 домов, сумма финансирования работ составит 1,5 млрд рублей.

      Нужно ли платить за капитальный ремонт в новостройке?

      Появление ежемесячных взносов на капитальный ремонт домов с самого начала вызвало негативные настроения у многих граждан. Больше других недовольны жители новостроек, поскольку они приобрели квартиры в новых домах, которым ремонт не потребуется еще долгое время.

      Важно понимать, какие дома относят к понятию «новостройки». В Жилищном Кодексе в 2015 году внесены уточнения. Согласно этим изменениям дома, введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года, принято считать «новостройками». Получается, что внешнее состояние фасада дома, как и состояние коммуникаций и других систем не имеют значения для проведения капитального ремонта с юридической точки зрения. По закону уплата взносов на капитальный ремонт обязательна и в «новостройке», если дом учтен в региональной программе.

      Как правило, на «новостройки» застройщиком устанавливается гарантия на 5 лет, но данный факт вовсе не означает, что взносы на капитальный ремонт за этот период можно не платить. В течение 5-ти лет (пока действует гарантия), застройщик обязан за свой счет устранять и исправлять любые недостатки по жалобам жителей новостроек. Тогда как основной смысл взносов на капремонт – накопление денежных средств в общем фонде, которые позже будут направлены на ремонт конкретного дома.

      Требования законодательства к новым домам

      Обязательство по уплате взносов на капремонт у собственников помещений нового дома появляется по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позже, чем в период 5-ти лет от даты постановки данного жилого дома в региональную программу по капитальному ремонту, что указывается в ФЗ № 176 от 29.06.2015г. и в ЖК РФ ст. 170. Причем региональная программа формируется с учетом всех многоквартирных домов, за исключением не подлежащих ремонту.

      На региональном уровне действует постановление правительства Тюменской области № 460-П от 28.09.2015., согласно которому для собственников квартир в новом жилом доме устанавливается требование об уплате взносов на капитальный ремонт не позднее 4-х календарных месяцев с момента его сдачи в эксплуатацию.

      Именно в течение 4-х месяцев собственники должны определиться с решением о накоплении денежных средств на ремонт своего же дома. После чего им будет выполняться начисление взносов.

      Необходимо выбрать определенную управляющую компанию для планирования процесса капитального ремонта дома, в первую очередь для постановки новостройки в очередь в рамках региональной программы.

      Кому разрешается не платить взносы за капитальный ремонт

      В статье 169 Жилищного кодекса указан полный список собственников жилья, которым разрешается не платить взносы:

      • гражданам, проживающим в домах в аварийном состоянии и подлежащих сносу,
      • гражданам, проживающим в домах, предусмотренных для изъятия в целях государственных и муниципальных нужд,
      • в иных случаях в рамках действующего законодательства, исключающих повторное проведение работ, если они уже были выполнены.

      Кроме того, допускается не платить взносы еще в одном случае – когда уже сформирован минимальный размер фонда для капремонта жилого дома, принятого собственниками на общем собрании. Такой минимальный фонд обсуждается жителями на общем собрании и затем накапливается на специальном отдельном счете дома (ст. 170 в Жилищном Кодексе РФ).

      О льготах на взносы по капремонту

      Для некоторых категорий граждан на уровне федерального либо регионального законодательства предусмотрены льготы по оплате взносов на капитальный ремонт. К примеру, согласно принятым ФЗ действуют льготы для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, ветеранов и т.д. А в ст. 169 Жилищного Кодекса РФ предусматривается право региональных органов власти устанавливать компенсацию затрат на взносы за капитальный ремонт для неработающих одиноких собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет и старше.

      Также именно для каждого региона устанавливается минимальный размер фонда для капитального ремонта конкретного дома. По мере накопления этой суммы собственники вправе оформить решение об окончании сбора взносов. При этом на собственников, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, такое освобождение не распространяется. Следовательно, не участвовать в формировании фонда у обычных граждан вряд ли получится. Дополнительно важно учитывать, что ставка взносов не может быть ниже значения, установленного субъектом РФ.

      Читайте так же:  Налог на добычу полезных ископаемых учет. Налог на добычу полезных ископаемых учет

    Добавить комментарий

    Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.