Мосводоканал договор на временное водоснабжение. Мосводоканал договор на временное водоснабжение

Подключение к водоснабжению и водоотведению

Для подключения объекта к сетям водоснабжения и канализации необходимо заключить договоры о подключении (технологическом присоединении). Заявки на получение оферт принимаются на сайте мэра Москвы. Оферта содержит информацию о стоимости и условиях подключения.

Чтобы начать оформление договоров и техических условий, нужно — подать заявку на сайте мэра Москвы

Ниже мы собрали самое важное для желающих вникнуть в тонкости процесса:

Простой и наглядный видеоролик о процессе подключения

Список необходимых документов для оформления техусловий и договора

Примерная стоимость трубопровода в зависимости от условий подключения

Решения большинства сложных моментов

Как проходит процесс подключения к сетям

Нужно подать заявку на оформление договоров о подключении воды и канализации на сайте мэра Москвы. К заявке надо прикрепить ситуационный план, баланс водопотребления и водоотведения, геоподоснову, документы на землю, учредительные документы — для компаний или копию паспорта — для частных лиц.

Договор будет готов в течение 20 рабочих дней. За это время мы анализируем параметры вашего объекта и ваши потребности, понимаем, как прокладывать коммуникации, определяем длину и тип необходимых труб, говорим, какие действия выполнит Мосводоканал, а какие вам нужно будет предпринять самостоятельно, и рассчитываем итоговую стоимость. Когда подготовка договора завершается, вам приходит уведомление.

Затем договор нужно подписать и внести первый платеж. Срок подписания договоров не более 30 календарных дней.

Дальше начинается проектирование. Мы думаем, как проложить трубы снаружи, до границы вашего участка. Вы в это же время решаете, как пройдут внутренние коммуникации от выбранной точки на границе.

Когда все согласовано и проведена техническая приемка работ Мосводоканалом, мы приступаем к подключению. Обычно общий срок проектирования и строительства занимает не больше 18 месяцев.

После подключения остается установить счетчик и заключить договор на водопотребление и водоотведение.

ВНИМАНИЕ! ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ЧЕРЕЗ ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ МЭРА МОСКВЫ ПРОСЬБА ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ об изменении порядка подачи заявки на портале!

С декабря 2018 года у застройщиков есть возможность подачи через сайт mos.ru единой заявки на подключение одновременно к сетям электро- тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Это позволит одновременно получить услуги шести организаций: АО «ОЭК», ПАО «МОЭК», ПАО «МОЭСК», АО «Мосводоканал», АО «МОСГАЗ», АО «Мособлгаз».

В электронном виде могут быть поданы заявки на следующие услуги:

  • получение технических условий подключения;
  • заключение договоров о подключении к сетям;
  • получение актов технологического присоединения.
  • Зайдя на сайт следует выбрать сети, к которым необходимо выполнить подключение. Можно подать заявку на подключение только в одну из выбранных организаций.

    Заявка на технические условия

    Данный блок на сайте принципиально не изменился – поменялся порядок заполнения полей и появилась возможность самостоятельно в личном кабинете отказаться от оформления поданной заявки.

    Заявки на подключение капитальных объектов можно подать одновременно во все вышеуказанные организации.

    Заявки для подключения бытовых городков, на пересечения сетей водоснабжения/водоотведения с коммуникациями и дорогами и для сноса объектов и выноса сетей водопровода/канализации из пятна застройки в настоящее время принимаются только в АО «Мосводоканал».

    Заявки на подключение капитальных объектов и бытовых городков принимаются одновременно на воду и канализацию.

    Заявки на пересечения сетей водоснабжения/водоотведения с коммуникациями и дорогами и для сноса объектов и выноса сетей водопровода/канализации из пятна застройки подаются отдельно на сети водопровода и с сети канализации

    Договор о подключении

    В блок на сайте внесены следующие принципиальные изменения:

    1. Появилась возможность самостоятельно в личном кабинете отказаться от оформления поданной заявки.
    2. Вместо протокола отказа в приеме заявки (в случае некомплектности и/или ошибок заполнения форм сайта) заявитель будет получать протокол приостановки обработки заявки.
    3. При получении протокола приостановки обработки заявки заявитель сможет дополнительно подгрузить недостающие документы в личном кабинете, из которого заявка была подана. Внимание! На сайте можно только дополнительно подгрузить документы. Если Заявитель ошибся при заполнении формы заявку необходимо аннулировать (см.п.1) и отправить новую заявку. Досылать документы возможно в течение 20 рабочих дней. Если исправленные документы не будут отправлены в АО «Мосводоканал» в указанный срок заявка будет отклонена.
    4. Если Заявитель ранее направлял заявку через сайт (и заявка не была отклонена) повторно подгружать документы не требуется, достаточно указать номер данной заявки. Обращаем внимание, если после подачи заявки на сайт заявитель дополнительно направлял в АО «Мосводоканал» документы с корректировкой исходных данных на бумажном носителе, изменившиеся данные необходимо будет загрузить на сайт.
    5. Договор о подключении теперь будет подписываться в электронном виде с двух сторон. АО «Мосводоканал» направит в личный кабинет заявителя договор, подписанный электронной подписью. В течении 30 рабочих дней заявитель подписывает договор со своей стороны в электронном виде и направляет его в АО «Мосводоканал», где договор регистрируется и отправляется обратно заявителю.
    6. Если подпись заявителя не соответствует заявленному подписанту или просрочена договор возвращается на повторное подписание. В течении 10 рабочих дней договор можно вернуть не подписывая, прикрепив в личном кабинете протокол разногласия. Внимание! Через 10 рабочих дней возможность подгрузить протокол разногласия исчезнет.
    7. Акты о подключении

      Для подачи заявки на получение актов о подключении для начала необходимо ввести информацию в интерактивной форме запроса на портале государственных услуг города Москвы. При этом необходимо указывать контактные данные уполномоченного лица, для оперативного решения вопросов, связанным с оформлением актов (подписант, документы на основании которых действует подписант и пр.).

      При заполнении особое внимание следует обратить на корректность заполнения информации о договоре (номер/тип и дата договора). Номер и тип договора вносится без пробелов (111ДП-В/ДП-К).

      В случае отправления заявки доверенным лицом, необходимо прикрепить скан доверенности на указанное лицо.

      После регистрации заявки в течении 1-го рабочего дня заказчику будет направлена предлагаемая дата проведения проверки выполнения условий подключения. При истечении срока согласования указанной даты, рассмотрение заявки прекращается.

      Для лучшего взаимодействия служб технического контроля АО «Мосводоканал», которые будут осуществлять проверку выполнения технических условий, в заявке необходимо указать контактные данные лица, который будет участвовать в проверке (на месте) со стороны Заказчика и для уточнения прочих деталей относительно проверки (контактный номер, email и пр.).

      При подаче заявки, Заказчику рекомендовано убедится в выполнении им условий подключения, указанного в договоре.

      Самые часто распространённые причины отказа в выдаче актов о подключении:

    8. наличие замечаний по физическому объему работ (недоделки, отклонения от технических требований и пр.);
    9. исполнительная и техническая документация на построенные сети в АО «Мосводоканал» не представлена;
    10. отсутствие оплаты в соответствии с условиями договора.
    11. При отсутствии замечаний, акты направляются Заказчику на подписание. При наличии замечаний к актам (другой подписант, технические ошибки и пр.) заказчик может направить свои замечания к оформленному акту.

      При подписании оформленных актов, если подпись Заказчика не соответствует заявленному подписанту или просрочена акты возвращаются на повторное подписание.

      Технические условия

      Предварительные технические условия предоставляются бесплатно и готовятся до 14 рабочих дней. В них указывается необходимая максимальная нагрузка, точка подключения и другие параметры сети водоснабжения и канализации, к которой планируется осуществить подключение, а также отдельные технические требования для создаваемой сети водоснабжения и водоотведения.

      Состав необходимых документов зависит от типа подключаемого объекта и выбранного способа подачи.

      Необходимые документы

      К капитальным относятся здания, строения, сооружения и иные объекты, строительство которых не завершено и к которым нужно подвести воду либо канализацию. К капитальным объектам не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п.

      Является основой для будущего договора о подключении (технологическом присоединении). Не является основанием для проектирования. Срок действия три года.

    12. Заполнение формы на сайте мэра Москвы
    13. Ситуационный план в масштабе 1:2000

      На плане обозначаются:

      Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения

      Форма баланса утверждается АО «Мосводоканал». Проектная организация заполняет бланк установленного образца и указывает, какие методики использовались при расчете.

      За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален. В нем учитывается расход холодной воды:

    14. приказ о назначении руководителя юридического лица;
    15. Документы на земельный участок

      Заявка на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

    16. подключаемый объект
    17. подземная часть
    18. Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

      • на другие цели.
      • Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

        В число правоустанавливающих документов входят:

      • договор аренды земельного участка или ;
      • Пакеты документов для водоснабжения и водоотведения предоставляются в одной заявке.

        Бытовыми городками называются санитарно-бытовые помещения, создаваемые для людей, которые работают на строительной площадке. Такие городки должны возводиться на любой стройке, где трудится более 15 человек.

        Заявка подается одна на водоснабжение и водоотведение

        • Подача в виде печатного документа
        • Форма баланса утверждается Мосводоканалом. Проектная организация заполняет бланк установленного образца и указывает, какие методики использовались при расчете.

        • устав;
        • протокол общего собрания организации;
        • Договор подряда

          Если на стадии подготовки рабочего проекта компания уже получала технические условия или подписывала договоры, номера всех документов надо также указать в заявке.

          Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

          Бланк заявки заполняется с двух сторон.

          Ситуационный план в масштабе 1:2000 (6 копий)

        • сносимые постройки (если есть)
        • бытовки и пункты мойки колес (обязательно)
        • Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

          Проектная организация (или заказчик) заполняет бланк, заказчик подписывает документ и заверяет его печатью.

          Примечание.Документы принимаются по адресу: Плетешковский пер., д. 3, комн. 207, по понедельникам, с 9:00 до 12:00.

          На воду и канализацию заявки подаются отдельно

        • границы территории участках
        • ?
        • Топографическая карта участка в масштабе 1:500

          Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются дороги (в т. ч. проектируемые) и места их пересечения с водопроводом (канализацией).

          Заявки на пересечение с сетями водоснабжения и водоотведения подаются отдельно.

          Название объекта в заявке указывается так: «Сохранность (перекладка) сетей водопровода / канализации при строительстве (реконструкции) объекта ».

          В графах расходов проставляются цифры 0000.

          Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

          Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

        • действующие постройки в границах территории (если есть)
        • номер створа
        • Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются дороги (в т. ч. проектируемые), газопроводы, теплосети и места их пересечения с водопроводом (канализацией).

        • решение о создании общества;
        • документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
        • Пятном застройки называется контур земельного участка, на котором разрешено осуществлять строительство.

          Отдельно на снос и на вынос

        • сносимый водопровод
        • сносимые постройки
        • улицы, прилегающие к объекту.
        • Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

          Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются:

          Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и штампом организациилицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

          Учредительные документы

          Заявки на снос объектов и вынос сетей водопровода и канализации подаются отдельно .

          Название объекта в заявке указывается так: «Снос объекта » или «Вынос сетей водопровода / канализации при строительстве ».

          Заявление должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юрлица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее реквизитов.

        • сносимый объект
        • Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и организации, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

          Заявки на снос объектов и вынос сетей водопровода и канализации подаются отдельно

          Договор о подключении

          После того как направленный Вами пакет документов поступит в АО «Мосводоканал», мы проведем проверку технической возможности подключения, выполним расчет стоимости, определим мероприятия выполняемые Сторонами и направим в ваш адрес (уведомим о готовности) подписанную оферту со всеми приложениями, в том числе техническими условиями.

          При отсутствии возможности подключения будет сформировано специальное уведомление. В любом случае решение принимается не дольше 30 календарных дней.

          Необходимые документы для капитальных объектов

        • на заполнение и опорожнение бассейнов;
        • на пожаротушение;
        • Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

          Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется гербовой печатью.

          Учредительные документы

        • другие документы.
        • Топографическая карта участка в масштабе 1:500

          Топографическая карта участка (геоподоснова) должна содержить все существующие и проектируемые наземные и подземные коммуникации, а также существующие и проектируемые сооружения.

          Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и штампом организации, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

          Для ускорения процесса рекомендуется указывать на геоподоснове места выпуска канализационных сетей с отметками лотка, канализационной насосной станции (КНС) и помещения водомерного узла.

          Сведения о составе сточных вод

          Мосводоканал запрашивает данные через Автоматизированную систему госуслуг. Если документы не будут найдены в системе, их потребуется предоставить самостоятельно вместе с нотариально заверенными копиями.

          Просим Вас вместе с ситуационным планом/геоподосновой при подаче заявки подгружать на сайт мэра Москвы следующие документы:

        • План подвального помещения (техподполья) проектируемого (существующего) здания с указанием места ввода водопровода (планово-высотное положение с привязкой к осям здания и указанием высотных отметок) и помещения водомерного узладля подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;
        • Планово-высотное положение проектируемого колодца канализации с указанием отметки лотка, проектируемого на границе участка — для подключения к централизованной системе водоотведения.
        • Обращаем Ваше внимание, что при отсутствии указанных документов в заявке точки подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения будут определяться АО «Мосводоканал» самостоятельно.

          Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

          Заявление на заключение договора (оригинал + 2 копии)

          Заявление должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юрлица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее банковских реквизитов.

          Заявка на заключение договора (оригинал + 2 копии)

          Ситуационный план в масштабе 1:2000 (3 копии)

        • ????
        • Ситуационный план заверяется заказчиком.

        • на периодические нужды;
        • на пожаротушение.
        • Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется печатью.

          Учредительные документы (1 копия)

          Документы на земельный участок (1 копия)

        • договор аренды;
        • свидетельство на право собственности.
        • Копия документа заверяется у нотариуса.

          Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (2 копии)

          На геоподоснове обозначаются:

          Сведения о составе сточных вод (оригинал)

          В документе приводится состав сточных вод, которые планируется сбрасывать в систему канализации.

          Заявки для оформления договоров на водоснабжение и на водоотведение подаются отдельно

          Просим Вас при подаче заявки на бумажном носителе одновременно предоставлять следующие документы:

        • План организации рельефа (вертикальная планировка) территории застройки;
        • Документы принимаются по адресу: Плетешковский пер., д. 3, комн. 207, по понедельникам, с 9:00 до 12:00.

          Рекомендации к оформлению документов

          При подаче заявлений просим вас обратить внимание на нижеследующее:

        • Одновременно подавать заявки на технические условия и договоры о подключении не требуется. Технические условия входят в договор о подключении в качестве приложения.
        • В случае, если правообладателем земельного участка является юридическое лицо, заявки должны подаваться от данного юридического лица. Физическое лицо не может подавать заявки на сайте мэра Москвы от имени юридического лица.
        • На ситуационном плане должны быть указаны границы земельного участка и проектируемого/реконструируемого здания.
        • На топографической карте участка (геоподоснове) должны быть указаны границы земельного участка и проектируемого/реконструируемого здания, присутствовать штамп и печать ГУП «Мосгоргеотрест». Топографическая карта участка (геоподоснова) должна быть действующей
        • Внутреннее пожаротушение состоит из суммы нагрузок от пожарных кранов, спринклеров и дренчеров. При отсутствии одной или нескольких нагрузок на пожаротушение в заявке (в соответствующей графе) необходимо поставить ноль.
        • В случае реконструкции или капитального ремонта объекта необходимо указывать существующие нагрузки. Если в настоящее время на объекте водопотребление/водоотведение отсутствует либо на объекте имеется водоснабжение, но отсутствует постоянный договор холодного водоснабжения и водоотведения с АО «Мосводоканал», в графе «Существующие нагрузки» проставляются нули
        • Если на объекте, имеющем постоянный договор холодного водоснабжения и водоотведения с АО «Мосводоканал» увеличивается нагрузка, необходимо заключить договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения на увеличение нагрузки. Список документов для заключения данного договора аналогичен списку на заключение договора на подключение нового объекта. В заявке необходимо указать как проектируемую, так и существующую нагрузку на водоснабжение/водоотведение объекта.
        • В случае неподписания заявителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа с приложением протокола разногласий в течение 30 рабочих дней после направления проекта договора о подключении со стороны АО «Мосводоканал», заявка на заключение договора о подключении аннулируется. Решение об аннулировании заявки на оказание услуги по заключению договора о подключении направляется в «Личный кабинет» заявителя на Портале мэра Москвы.

    Что дальше

    После подписания обеими сторонами договора о подключении АО «Мосводоканал» выполняет проектирование и строительство сетей водоснабжения и водоотведения в соответствии с условиями подключения. В это же время заказчик выполняет мероприятия со своей стороны. Границы балансовой и эксплуатационной ответственности определяются договором. Срок выполнения мероприятий — 18 месяцев. По их окончании Заказчик по договору уведомляет АО «Мосводоканал» о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей к подключению официальным письмом или подаёт заявку на выдачу актов о подключении через сайт мэра Москвы. После получения соответствующего уведомления АО «Мосводоканал» проверяет выполнение условий подключения, и, в случае отсутствия замечаний, подписываются акты приемки и подключения. Далее заявитель заключает с Управлением «Мосводосбыт» договоры о водоснабжении и водоотведении.

    Тарифы

    Тарифы на подключение к сетям устанавливаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы (ДЭПиР города Москвы). Ставки тарифов на 2020 год изложены в Приказах Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2018 № 308-ТР, № 307-ТР об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения АО «Мосводоканал». В случае, когда заявленная нагрузка или диаметр создаваемой сети водоснабжения и водоотведения превышают предельные, установленные ДЭПиР города Москвы, требуется расчет индивидуальной платы. АО «Мосводоканал» извещает заявителя об этом и направляет в ДЭПиР города Москвы заявку на определение для него индивидуальной платы за подключение. Срок передачи оферты заявителю в этом случае сдвигается на соответствующее число дней. Как только индивидуальная плата будет утверждена, процесс рассмотрения заявки возобновится и оферта направляется заявителю для подписания.

    Предварительный расчет

    Стоимость подключения определяется для каждого конкретного случая. Она зависит от подключаемой нагрузки, протяженности и диаметра прокладываемого трубопровода от точки подключения до объекта. С помощью электронного сервиса «Калькулятор технологического присоединения» вы можете рассчитать ориентировочную стоимость подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в городе Москве. Созданный на основе Единой геоинформационной системы, калькулятор позволяет сократить время, затрачиваемое на получение информации о стоимости присоединения к водоснабжению и канализации. Для этого достаточно будет указать на интерактивной карте местоположение объекта недвижимости и входные данные о необходимых нагрузках — объемы водопотребления и сброса сточных вод. Калькулятор автоматически рассчитает и отобразит предполагаемый диаметр и протяженность труб, покажет точки возможного подключения для водопровода и для канализации и произведет расчет платы за технологическое присоединение, а при необходимости и за прокладку трубопроводов. Пользователь может также распечатать фрагмент карты с нанесенными сетями, введенными и рассчитанными параметрами подключения и ориентировочной стоимостью присоединения.

    При необходимости вы можете связаться по телефону со специалистами:

    Подготовки технических условий по водоснабжению — 8 (499) 267-71-33
    Подготовки технических условий по канализованию — 8 (499) 263-91-68
    Подготовки договоров на технологическое присоединение, а также вопросы оформления комплекта документов на подключение и заявок на выдачу технических условий — 8 (499) 261-85-07
    Реализации договоров на технологическое присоединение — 8 (499) 263-93-39
    Если вы не смогли решить свой вопрос с вышеуказанными специалистами, можете записаться на прием к начальнику управления — 8 (499) 261-85-07.

    Нормативные акты

    Подключение объектов к системе водоснабжения происходит только в соответствии с законами и действующими юридическими документами. Ниже приведен список актуальных нормативных актов, согласно которым работает Мосводоканал.

    Получение технических условий на воду.

    Получение технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения является очень важным этапом реализации любого инвестиционного проекта. В данной статье мы рассмотрим нюансы получения технических условий, отобразим полный комплект документации необходимой для подачи, и рассмотрим основные этапы при взаимодействии различных субъектов данного процесса.

    Для начала определимся с нормативной базой, которая несет в себе ответы на вопросы, которые могут возникнуть у Застройщика на всех этапах, в первую очередь это Постановление правительства Российской федерации от 13 февраля 2006 года, №83, «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», затем конечно «Градостроительный кодекс РФ», Федеральный закон №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Письмо Федеральной антимонопольной службы от 11 февраля 2015 года №АЦ/5788/15 «Рекомендации по применению порядка подключения объектов капитального строительства к сетям горячего, холодного водоснабжения и водоотведения» и иные нормативные Акты Российской Федерации.

    Также определимся, что в данной статье речь идет о подключении объектов в городе Москва, и примером заявителя выступает Юридическое лицо – правообладатель земельного участка, процедуры получения Технических условий Индивидуальными предпринимателями и Физическими лицами рассматриваться в контексте не будут, субъектом ответственным за выдачу Технических условий выступает АО «Мосводоканал».

    Если вдруг представить, что объект капитального строительства находится не в Москве и даже не в центральном регионе, Застройщик может обратится в органы местного самоуправления с запросом о выдаче информации об организации ответственной за выдачу Технических условий, в течение 2 рабочих дней в соответствии с Постановлением № 83 от 13 февраля 2006 года.

    Определимся для чего необходимо получение ТУ. Пробежавшись глазами по сайтам, которые предлагают взять на себя услуги по формированию полного комплекта документов и организации скорейшего получения результата, я обратил внимание, что практически все компании заявляют о том, что без предварительных ТУ полученных еще до этапа проектирования, будущее заключение Договора на подключение, невозможно. Звучит страшно — задача экспертных компаний убедить потенциального клиента в необходимости действий именно сейчас и именно с ними, в действительности же закон в данном случае находится на стороне Застройщика и отсутствие предварительных решений не может повлиять на право заключения Договора.

    Но не смотря на все выше сказанное, не следует откладывать получение условий в «долгий ящик», к тому же задача это не самая сложная.

    Перед тем как формировать полный комплект документов, следует определится с нагрузками необходимыми в процессе эксплуатации здания с учетом нормативных требований.

    С инженерной точки зрения проблем с расчетом возникнуть не должно. Возникает вопрос, а кто, следовательно, будет их рассчитывать и кто будет нести ответственность в случае ошибочных расчетов, напрашивается очевидный ответ – проектировщик и ответ этот верен, но далеко не все проектировщики считаю предварительный расчет нагрузок своей работой и относят данные работы к предпроектной стадии в чем кстати отчасти тоже правы. «Кто кому чего должен» это без сомнения очень интересный вопрос в рамках взаимоотношений Заказчика и Проектировщика и это требует отдельной статьи, которого мы обязательно коснемся в рамках отдельного обсуждения, а в ответ на вышеизложенной Застройщику еще на этапе подписания Договора на подготовку Проектной и Рабочей документации, обратить внимание проектной организации на необходимость расчета нагрузок. Возможно, совет и выглядит смешным, но я своими глазами наблюдал, картину когда уважаемые люди, а именно Генеральный директор и ГИП проектной организации совершенно серьезно заявляли Заказчику о своем нежелании производить расчет технологических нагрузок по водоотведению, еще большую комичность ситуации добавляет то что данную работу может выполнить любой проектировщик раздела ВиК за несколько часов. И тут Остапа как говорится понесло, вернемся к нашей теме.


    Итак, у нас есть предварительные нагрузки, теперь формируем комплект документов (все необходимые формы можно скачать на официальном сайте АО Мосводоканал).
    По порядку:
    — Приказ о назначении руководителя Юридического лица, доверенность на лицо, которое будет ответственно подавать заявление, в случае необходимости является подписантом, нотариальное заверение не требуется;
    — Документы на земельный участок подтверждающие либо факт собственности, либо долгосрочную аренду;
    — Заявление на разработку технических условий, форму можно скачать на официальном ресурсе АО «Мосводоканал», которая адресуется директору управления «Мосводосбыт»;
    — Ситуационный план и Баланс водопотребления, водоотведения с описанием методик расчета;
    — Полный комплект учредительных документов Юридического лица;
    — Градостроительный план земельного участка.

    Заявка с документами можно подавать через Портал государственных услуг города Москвы, плата за выдачу Технических условий не взимается.

    После подачи документов, организация ответственная за выдачу технических условий обязана в течении 14 рабочих дней либо предоставить технические условия, либо мотивированный отказ. Грубо говоря это всё, но еще бы хотелось обратить внимание на то, что должно быть отображено в технических условиях на водоснабжение и водоотведение:
    — Максимальные нагрузки в планируемых точках подключения;
    — Срок подключения;
    — Срок действия технических условий, который должен быть не менее 2-х лет с даты их выдачи.

    Вот, наверное, и все основные моменты, в заключении также хочется сообщить, что в случае смены правообладателя земельного участка, новый правообладатель имеет право воспользоваться ранее полученными техническими условиями на подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

    Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.

    Общая информация — ПАО «Водоканал»

    Общая информация

    Прекращение и ограничение отпуска питьевой воды может происходить в слудующих случаях:

    — Прекращение энергоснабжения объектов водопроводно- канализационного хозяйства;
    — Возникновение аварийных ситуаций на сетях;
    — Необходимость увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров;
    — Резкое ухудшение качества воды к местам возникновения пожаров;
    — Получение предписания или решения местных органов санэпиднадзора;
    — Самовольное пользование системами коммунального водоснабжения и водоотведения;
    — Устранение последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и канализации;
    — Аварийное или неудовлетворительное состояние водопроводных сетей и сооружений;
    — Проведение работ по присоединению новых объектов;
    — Проведение планово- предупредительного ремонта;
    — Неуплата абонентом услуг ХВС в установленные сроки.
    В зависимости от характера производимой работы или размера повреждений на сети может возникать необходимость:
    — Немедленного выключения трубопровода;
    — Выключение трубопровода с момента начала работ;
    Поврежденные трубопроводы подлежат немедленному выключению при:
    — Повреждениях, носящих бедственный характер, когда вода, изливающаяся из поврежденного трубопровода, разрушает дорожное покрытие, затопляет улицу, подвалы зданий и т.п.
    — Повреждениях, не носящих бедственный характер, но вызывающих необходимость выключения требопровода в целях прекращения утечки воды, хотя и без нарушения нормального водоснабжения.
    Во всех остальных случаях повреждений на сети выключение трубопроводов выполняют в момент начала работ. если такое отключение необходимо для производства работ.

    Порядок подключения строящихся (реконструируемых)
    объектов капитального строительства к городским сетям водоснабжения и канализации

    Общие положения
    1.1.Настоящий Порядок подключения действителен для всех предприятий, организаций, физических лиц (далее абонентов) независимо от ведомственной принадлежности и организационно- правовой формы, в том числе товариществ и объединений частного жилищного сектора обращающихся в П АО «Водоканал» г.Красногорска для присоединения к системам коммунального водоснабжения и канализации. Порядок подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к городским системам водоснабжения и канализации регулирует отношения между абонентами (субабонентами) и П АО «Водоканал».
    1.2.Настоящий порядок разработан в соответствии со следующими нормативными документами:
    «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.02.99 г.. №167;
    «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307;
    Градостроительный кодекс РФ с изм. от 31.12.2002 г. №206- ФЗ, №210- ФЗ;
    Земельный кодекс РФ с изм. от 31.12.05 г. № 206- ФЗ, № 210- ФЗ;
    Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. №83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения»;
    Постановление Правительства РФ от 09.06.2007 г. № 360 «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры»;
    Постановление Главы Красногорского муниципального района Московской области №783/4 от 28.04.2010 года «Об утверждении тарифов на подключение к коммунальным системам водоснабжения и канализации» и «Внесение изменений и дополнений в постановление Главы Красногорского муниципального района Московской области №783/4 от 28.04.2010 года «Об утверждении тарифов на подключение к коммунальным системам водоснабжения и канализации» №1108/6 от 15.06.2010 года;
    СНиП 2.04.02- 84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
    СНиП 2.04.03- 85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
    Подготовка документов
    2.1.Для присоединения новых абонентов к городским сетям водоснабжения и канализации необходимо получить условия подключения (технические условия для присоединения) и договор о подключении, для чего представить в П АО «Водоканал» следующие документы в соответствии с п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий» от 13.02.2006 г. № 83;
    наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
    нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
    правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
    информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
    информацию о разрешенном использовании земельного участка;
    информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
    необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно- технического обеспечения;
    планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации;
    планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации (согласна баланса));
    разрешение на строительство;
    согласование с МГУП «Мосводоканал» на прием стоков.
    2.2.Запрос с вышеперечисленным пакетом документов, регистрируется в приемной П АО «Водоканал» во входящих документах и сдается секретарю на рассмотрение директору.
    2.3.В случае подключения застройщика к водопроводным и канализационным сетям, принадлежащим другим организациям, абонент обязан получить условия подключения (технические условия для присоединения) и договор о подключении в П АО «Водоканал» г.Красногорска независимо от ведомственной принадлежности сетей и устройств, при условии получения согласия на присоединение от балансодержателя сети.
    Порядок выдачи технических условий
    3.1. П АО «Водоканал» с учетом документов, представленных абонентом, в течение 14 рабочих дней подготавливает условия подключения (технические условия для присоединения) и договор о подключении (для юридических и физических лиц, в случае комплексной застройки территорий) на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения и направляет их на согласование в администрацию Красногорского муниципального района Московской области и на утверждение в городскую или поселковые администрации . При необходимости обследования объекта и гидравлических расчетов сетей срок увеличивается до 45 дней.
    3.2.В случае непосредственного подключения к сетям водопровода и канализации на границе предполагаемой застройки, плата за подключение определяется согласно утвержденным тарифам на подключение.
    3.3.В случае отсутствия возможности непосредственного подключения и необходимости развития существующих сетей или строительства новых сетей инженерно — технического обеспечения, предварительными условиями подключения (техническими условиями для присоединения) определяются физические объемы работ, которые необходимо выполнить за счет средств правообладателя земельного участка (п.11 Постановления Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.).
    3.4.После согласования и утверждения условий на подключения и договора о подключении технический отдел П АО «Водоканал» выдает условия подключения (технические условия для присоединения) и договор о подключении на постоянной основе. По истечении установленного срока, на руки выдается 1 экземпляр условий подключения и 1 экземпляр оформленного договора о подготовке системы водоснабжения и водоотведения подключаемого объекта, которые регистрируются в исходящих документах. Копия условий подключение (технических условий для присоединения) и договор о подключении с отметкой о вручении остается в архиве технического отдела. Оригинал условий подключения и договора о подключении передается в бухгалтерию П АО «Водоканал». В случае выдачи по почте, документы в те же сроки отправляются заказным письмом с уведомлением о вручении.
    3.5.Исполнение условий подключения (технический условий для присоединения) по подготовке системы водоснабжения и канализации к подключению реконструируемого или нового объекта строительства осуществляется на условиях договора о подготовке системы водоснабжения и водоотведения к подключению объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и канализации в соответствии с водопотреблением и утвержденными тарифами на подключение, в котором оговаривается срок, стоимость и порядок платежа.
    3.6.В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 13.02,2006 № 83 — условия подключения (технические условия для присоединения) и договор о подключении к сетям водопровода и канализации могут быть выданы только Заказчику (правообладателю земельного участка), или органу местного самоуправления. На основании изложенного, запрос (письмо, заявка) на получение вышеуказанных условий подключения должен быть предоставлен от Заказчика (правообладателя данного земельного участка). На основании выданных технических условий абонент должен выполнить проект водопроводных и канализационных сетей. Проект выполняется в установленном порядке и согласовывается с П АО «Водоканал» и другими заинтересованными службами.
    3.8.Строительство сетей водопровода и канализации, до точки подключения, должно выполняться по утвержденным проектам и осуществляться строительно- монтажными организациями, имеющими права на данный вид деятельности, с оформлением в Администрации города или района ордера на проведение работ и вызовом на место представителей всех заинтересованных служб.
    3.9.Строительный контроль за выполнением строительных работ, мероприятий по технологическому присоединению и условий подключения (технических условий для присоединения) выполняет П АО «Водоканал» по отдельному договору.
    3.10.На период строительства объекта абонентом может быть заключен договор на временное водоснабжение. Такой договор действует до момента ввода в эксплуатацию завершенным строительством объекта.
    3.11.На основании исполнительной документации производственный отдел П АО «Водоканал» оформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
    3.12.По заявке застройщика абонентский отдел П АО «Водоканал» осуществляет приемку водомеров в коммерческий учет.
    3.13.После выполнения вышеперечисленных мероприятий абонентский отдел П АО «Водоканал» оформляет договор на отпуск питьевой воды и прием стоков на постоянной основе.
    Технологическое присоединение объекта
    4.1. Непосредственное технологическое присоединение объекта капитального строительства к городским водопроводным и канализационным сетям осуществляется в соответствии с п. 4 Постановления № 83, который включает следующее:
    подача заказчиком заявления о подключении;
    заключение договора о подключении с учетом условий подключения (технических условий для присоединения), ранее полученных заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, на выполнение технологического присоединения, который предусматривает выдачу исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения);
    выполнение заказчиком условий подключения;
    присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно- технического обеспечения и подписание сторонами акта выполненных работ о присоединении;
    выполнение условий подачи ресурсов;
    4.2. Подключение к водопроводным и канализационным сетям, находящимся в хозяйственном ведении других организаций осуществляет балансодержатель сетей в присутствии представителей П АО «Водоканал» с обязательным составлением акта о присоединении.

    Любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения и канализации (включая присоединение к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам) запрещено. Лица, осуществившие самовольное подключение, несут ответственность, в порядке, предусмотренном ст. 7.20 КоАП РФ. Самовольные устройства и сооружения подлежат отключению.

    Читайте так же:  Оформление доверенности на продажу квартиры. Сколько стоит доверенность на продажу квартиры

    Добавить комментарий

    Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.