Земельный налог по пензенской. Земельный налог по пензенской

Отрасли

22 мая 2018 года в Департаменте государственного имущества Пензенской области состоялось заседание комиссии по обеспечению полноты исчисления земельного налога и налога на имущество.

На комиссии были заслушаны представители администраций Шемышейского, Белинского, Спасского, Лунинского районов, г. Кузнецка.

Представители администраций доложили о проводимой работе по эффективному управлению и распоряжению имуществом, в том числе, направленной на поступление платы за использование земельных участков и имущества, на взыскание задолженности по арендной плате, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, налогу на имущество организаций, о проведении муниципального земельного контроля, применении повышенной ставки земельного налога к недобросовестным правообладателям земельных участков, о проведении работы по инвентаризации адресов в ФИАС и др.

Был рассмотрен вопрос о проводимой органами местного самоуправления работе по уточнению фактического использования земельных участков в целях проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.

По итогам заседания комиссии приняты решения:

— активизировать направление информации в органы Россельхознадзора по неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения в целях проведения государственного земельного надзора и начисления налоговыми органами земельного налога по ставке 1,5%.

— проанализировать информацию о привлечении к уплате земельного налога по повышенной ставки 1,5% правообладателей земельных участков на территории муниципального образования, в том числе, какая площадь всего необрабатываемых земель, из них в собственности, кто был привлечен, в каком году и за какую площадь. Данные сверить с налоговыми органами;

— в целях проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов провести работу по уточнению фактического использования земельных участков, перечни которых были направлены в органы местного самоуправления ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка».

— усилить работу по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки и имущество;

— внести в ФИАС информацию об адресах земельных участков и объектах по направленным налоговыми органами перечням;

— проработать вопрос о передаче земельных участков сельскохозяйственного назначения из федеральной собственности в муниципальную собственность;

Налоговая и бюджетная политика

В данном разделе представлена информация по местным налогам.

Налог на имущество физических лиц

Решением Пензенской городской Думы от 28.11.2014 г. № 38-4/6 «О налоге на имущество физических лиц на территории города Пензы» установлены следующее налоговые ставки исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

— для жилых домов, квартир, комнат; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и, которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, в следующих размерах:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

До 500 тыс. рублей (включительно)

От 500 тыс. рублей до 1 000 тыс. рублей (включительно)

Свыше 1 000 тыс. рублей

— для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей в размере 2 процентов.

— для прочих объектов налогообложения в размере 0,5 процента.

Согласно Решению Пензенской городской Думы от 25 ноября 2005 года № 238 – 16/4 «О введении земельного налога на территории города Пензы», при исчислении земельного налога применяются налоговые ставки в следующих размерах от кадастровой стоимости земельных участков:

0,1 процента в отношении земельных участков:

— приобретенных (предоставленных) для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;

— занятых городскими лесами, расположенными в границах города Пензы;

— занятых многоэтажными паркингами;

0,3 процента в отношении земельных участков:

— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

— приобретенных (предоставленных) для садоводства, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства;

— занятых гаражами и автостоянками;

— занятых хозяйственными постройками (сараями, погребами).

— ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Земельный налог по пензенской

МОЙ ГОРОД

. А .

. Б .

. В .

. И .

. К .

. Н .

. О .

. П .

. Р .

. С .

. Х .

. Ч .

. Я .

Есть ли льготы для пожилых сельчан на налог на землю?

«Я пенсионер, у меня есть земельный участок. Есть момент, в котором я не совсем разобрался, и этот момент касается уплаты земельного налога. Об этом много кто говорит, в том числе и такие же как я, пенсионеры, но конкретной информации у меня нет. Имею ли я право на льготы по оплате земельного налога?»

Читайте так же:  Езда без тахографа в 2020 году. Штраф за вождение без водительской карточки

Владимир Сабуров, Городищенский район (по телефону)

Отвечает Елена РОГОВА, Уполномоченная по правам человека в Пензенской области:

– Земельный налог относится к местным налогам. Земельный налог является одним из основных источников формирования доходной базы местных бюджетов. Средства от его уплаты направляются на решение социально-экономических задач, стоящих перед органами местного самоуправления. Земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципального образования и обязателен к уплате на территории муниципальных образований.

Таким образом, решение вопросов, связанных с установлением льгот по уплате земельного налога, находится в компетенции представительных органов муниципальных образований, на территории которых введен земельный налог. Поскольку в обращении вы указали название населенного пункта, в котором вы проживаете, вам рекомендуется обратиться по данному вопросу в администрацию соответствующего муниципального образования для получения информации о действующих льготах по уплате земельного налога на территории данного муниципального образования.

ЛЬГОТЫ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ

Налог на имущество физических лиц.

Согласно статье 407 Налогового кодекса от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

Налоговая льгота предоставляется в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида.

Так, пенсионер полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража, а также одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 квадратных метров, расположенного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы (если ранее налоговая льгота не оформлялась), документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, а также уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота (при наличии нескольких объектов недвижимости одного вида).

При непредставлении в налоговый орган уведомления о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота, будет предоставлена льгота в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Кроме того, главой 32 Налогового кодекса помимо налоговых льгот предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения: например, в отношении квартиры налоговый вычет установлен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома — 50 квадратных метров общей площади этого дома.

Например, гражданин является пенсионером и Героем Российской Федерации, то есть имеет 2 основания для освобождения от уплаты налога (подп. 1 пункта 1 и подп. 10 пункта 1 статьи 407 НК РФ). Он владеет на праве собственности несколькими объектами недвижимости: имеет в Москве квартиру, гараж, в Заречном — нежилое помещение и квартиру.

По норме пункта 3 комментируемой статьи гражданин может заявить только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида льготу: по гаражу в Москве, по нежилому помещению в Заречном. По какой квартире — в Москве или в Заречном применять льготу, зависит от выбора налогоплательщика. Если гражданин не подаст уведомление о выборе льготируемого объекта налогообложения, то налоговый орган самостоятельно применит льготу в отношении объекта с максимально исчисленной суммой налога. То есть, если налог будет больше за квартиру в Москве, чем в Заречном, то налоговый орган автоматически применит льготу по квартире в Москве, а за квартиру в Заречном налог необходимо будет уплатить (вне зависимости от наличия у гражданина 2 оснований для льготы, то есть не платить налог за квартиру в Москве по основанию «пенсионера» и за квартиру в Заречном по основанию Героя РФ не получится (так сформулирована норма пункта 3 статьи 407 НК РФ — федерального закона).

Земельный налог.

Законом, начиная с 2017 г., вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м. площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.

Вычет применяется по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны. Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 г. с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Читайте так же:  Кадровый учет: табель использования рабочего времени. Договор подряда табель

Таким образом, за 2017 год исчисление земельного налога будет проводиться с учетом налогового вычета, предусмотренного ст. 391 НК РФ.

На территории г. Заречного за 2017 год сохранена льгота для пенсионеров. В соответствии с п. 4 Решения Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 14 ноября 2005 г. N 132 «О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ» Освобождаются от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков (на земельные участки, расположенные на территории г. Заречного):

— пенсионеры, получающие страховые (трудовые) пенсии по старости, назначенные в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, достигшие возраста: женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет;

— физические лица, имеющие на иждивении трех и более несовершеннолетних детей.

— инвалиды I, II, III групп и дети-инвалиды.

Транспортный налог.

В соответствии с положениями главы 28 «Транспортный налог» Налогового кодекса налоговые льготы для пенсионеров по транспортному налогу на федеральном уровне не предусмотрены.

Между тем согласно статье 356 Налогового кодекса такие льготы могут быть предусмотрены законами субъектов Российской Федерации о транспортном налоге.

В соответствии со статьей 3-1 «Льготы по налогу» Закона Пензенской области «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТРАНСПОРТНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ» № 397 ЗПО от 18.09.2002: «От уплаты транспортного налога на территории Пензенской области освобождаются инвалиды первой и второй групп, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства — автомобиль легковой и (или) мотоцикл с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт) включительно.

Данная льгота предоставляется указанной категории плательщиков только в отношении одного транспортного средства (по выбору плательщика).

Земельный налог может принести Пензенской области 1 млрд. рублей

Пензенская область, 28 июня 2005, 10:13 — REGNUM Вопросы подготовки к реализации в Пензенской области федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» рассматривались 27 июня в региональном правительстве на совещании губернатора Василия Бочкарева с главами сельских муниципальных районов. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре областного правительства, на совещании по вопросу организации сбора земельного налога и юридического оформления земельных участков выступил руководитель управления Роснедвижимости по Пензенской области Юрий Лыжин.

Он отметил, что в 2005 году в области была завершена государственная кадастровая оценка земель всех категорий. Одновременно с этим началась работа по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков. По состоянию на 24 июня в Единый государственный реестр земель внесены оценочные описи 500 тысяч земельных участков или 96% от раннее учтенных земельных участков. Вновь выявлено 82 тысячи земельных участков. Для рационального использования земель управлением Роснедвижимости по Пензенской области ведется работа по выявлению бесхозных долей (паев) с целью вовлечения их в эффективный сельхозоборот. Для этого такие земельные доли объединяются в отдельные массивы с последующим оформлением их в регистрационной службе как бесхозной недвижимой вещи и передачей в муниципальную собственность. С целью перерегистрации прав на земельные участки (выкуп или аренда) на территории области проведено межевание более 55 тысяч земельных участков, что недостаточно, учитывая их общее количество.

Внимание собравшихся было обращено на то, что с 1 января 2006 года земельный налог будет взиматься на основании регистрационных свидетельств, которые должны получить все юридические и физические лица. При надлежащей постановке работы сбор земельного налога на территории Пензенской области может составить около одного миллиарда рублей (2001 г. — 142 млн. рублей, 2002 г. — 262 млн. рублей, 2003 г. — 447 млн. рублей, 2004 г. — 550 млн. рублей). Обращая на это особое внимание, губернатор области отметил неудовлетворительную работу органов местного самоуправления по сбору земельного налога, оформлению регистрационных свидетельств на земельные участки. В связи с этим руководителю управления Роснедвижимости по Пензенской области Юрию Лыжину было поручено провести мониторинг использования земель. Органам местного самоуправления рекомендовано завершить работу по перерегистрации прав постоянного пользования земельными участками на право аренды, провести инвентаризацию земельных участков, ускорить работу по оформлению юридических прав на землю.

ПОРТАЛ ПОДДЕРЖКИ
малого и среднего предпринимательства
Пензенской области

Особые региональные зоны

Это часть территории субъекта РФ, на которой в соответствии с решением Правительства РФ установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

В настоящее время присвоены статусы территории опережающего социально-экономического развития монопрофильным городам Пензенской области: городу Сердобску (постановлением Правительства РФ от 16.03.2018 № 277) и городу Заречному (постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 № 785).

Читайте так же:  Приказ Министра обороны РФ от 14 августа 2017 г. 500 приказ 2020 года

Статус ТОСЭР позволит резидентам данных территорий претендовать на существенные налоговые льготы по имуществу, прибыли, земельному налогу и страховым взносам.

С основными требованиями к потенциальным резидентам ТОСЭР можно ознакомиться, пройдя по следующим ссылкам:

Особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности на ТОСЭР

Без учета предоставления льгот

Для резидентов ТОСЭР «Заречный»

Для резидентов ТОСЭР «Сердобск»

Тарифы страховых взносов

ФСС – 2,9 % ФОМС – 5,1 %

Налог на имущество организаций

0 % первые пять лет и 1,1% с шестого по десятый год

Налог на прибыль

5% первые пять лет и 10% с шестого по десятый год

Арендная плата на земельные участки

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 17.03.2017г.

Зависит от кадастровой стоимости земельного участка

Применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны

Контактные данные по вопросам функционирования ТОСЭР

Министерство экономики Пензенской области

Начальник отдела развития территорий и приоритетных проектов Министерства экономики Пензенской области

Матвеев Дмитрий Валерьевич

Главный специалист-эксперт отдела инвестиционной политики Министерства экономики Пензенской области

Борискин Максим Никифорович

Администрация г. Сердобска Пензенской области

Начальник отдела экономики администрации города Сердобска

Добролюбов Николай Александрович

Администрация г. Заречного Пензенской области

Первый заместитель Главы Администрации города

Рябов Алексей Геннадьевич

Директор МКУ «Управление городского развития и проектной деятельности»

города Заречного Пензенской области

Малышев Александр Сергеевич

Для создания в регионе благоприятных условий для сельских предпринимателей и привлечения инвестиций на территорию сел Пензенской области в наиболее перспективных сёлах региона созданы Центры регионального развития (ЦРР).

Для предпринимателей, осуществляющих деятельность в Центрах регионального развития, предусмотрены льготы и преференции. В настоящий время к ним относится снижение ставки по налогу при применении упрощенной системы налогообложения (доходы минус расходы) с 15% до 5%, при применении упрощенной системы налогообложения, в случае если объектом налогообложения являются доходы, в размере 1 и предоставление АО «Поручитель» микрозаймов под7,75% годовых и поручительств на специальных условиях 1,25% годовых.

В соответствии со статьей 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации установить на территории Пензенской области налоговую ставку при применении упрощенной системы налогообложения, в случае если объектом налогообложения являются доходы, в размере 1 процента для индивидуальных предпринимателей или коммерческих организаций, за исключением унитарных предприятий, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и имеющих статус резидента центра регионального развития Пензенской области.»

«Индустриальные парки – один из инструментов улучшения инвестиционного климата и создания современной производственной инфраструктуры для развития конкурентоспособных производств, новых высокопроизводительных рабочих мест.

Индустриальные парки могут быть как государственными, так и частными, а также иметь два концептуально разных подхода в размещении и реализации: greenfield и brownfield.

Управление индустриальными парками осуществляет управляющая компания, что позволяет резиденту заниматься только своим бизнесом. Управляющая компания оказывает полный спектр услуг от строительства требуемой инфраструктуры до бухгалтерского и юридического сопровождения.

Резидентам индустриальных парков предоставляется возможность получить земельные участки без проведения торгов, а также претендовать на льготу по налогу на прибыль.

На сегодняшний день в Пензенской области ведется активная работа по созданию четырёх индустриальных парков: «Отвель» (с. Кижеватово, Бессоновский район), «Сердобский» (п. Зубринка, Сердобский район), «Давыдов» (р.п. Шемышейка, Шемышейский район), «Союз» (г.Пенза).

Дополнительную информацию об индустриальных парках Пензенской области можно получить у специалистов региональной специализированной организации по привлечению инвестиций и работе с инвесторами — АО «Корпорация развития Пензенской области» по тел.+7 (8412) 46-50-58 или обратившись непосредственно в офис по адресу: г. Пенза, ул.Володарского 2/20»

В Пензе для владельцев паркингов снизили земельный налог

» data-title=»В Пензе для владельцев паркингов снизили земельный налог — Пенза-пресс, рунет за день»>

На сессии Гордумы 23 декабря депутаты приняли законопроект , предполагающий снижение ставки земельного налога для участков , занятых многоэтажными паркингами.

Земельные участки , занятые многоуровневыми парковками в Пензе , будут облагаться земельным налогом по ставке 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка. До принятия решения Думы в отношении земельных участков , занятых гаражами и автостоянками , была предусмотрена налоговая ставка 0,3%.

По данным УФНС по Пензенской области , в базах содержатся сведения о 19 земельных участках на территории города Пензы с разрешенным видом использования « паркинг», «паркинги , в том числе многоэтажные», «для строительства паркинга». При этом сведения о регистрации права собственности имеются в отношении шести из них. В отношении данных участков четырем собственникам был начислен налог в 2014 году в размере 190,1 тыс. рублей

При ставке 0,1% от кадастровой стоимости земельных участков , занятых многоуровневыми паркингами , в бюджет Пензы поступит 53,4 тыс. рублей. Потери бюджета составят 126,7 тыс. руб.

В условиях все нарастающей автомобилизации строительство многоуровневых парковок позволит решить целый пласт вопросов: освобождение улиц , дворов и тротуаров от припаркованных автомобилей , развитие городской среды , улучшение экологической обстановки , повышение безопасности дорожного движения и др.

Добавить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.