Договор дарения доли квартиры два дарителя 2020 год. Договор дарения квартиры два дарителя и один одаряемый

Договор дарения доли квартиры два дарителя 2020 год

Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса — стоимость будет ниже, т.к. наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. работу

    Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.

    Договор дарения квартиры или доли в квартире — это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе.

    В Правовом Центре Вам помогут составить договор дарения, а также зарегистрируют его в Росреестре.

    Ниже предоставлен образец договора дарения, но необходим понимать, что все договора, которые существуют в открытых источниках являются типовыми.

    ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

    Мы, Бочкарёв Анатолий Васильевич, 01 апреля 1961 года рождения, место рождения: село Вязовка Таловского района Воронежской обл., пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 08 677041 выдан 21.01.2006 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-555, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Бехтерева, д.3, корп.3, кв.3, именуемый в дальнейшем «Даритель1», и

    Бочкарёв Андрей Анатольевич, 03 июня 1983 года рождения, место рождения: город Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 03 946963 выдан 23.03.2005 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-055, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. 2-я Вольская, д.2, корп.2, кв.2, именуемый в дальнейшем «Одаряемый1», и

    заключили настоящий договор дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру о нижеследующем:

    1. Даритель1 Бочкарёв Анатолий Васильевич передает в дар своему сыну – Одаряемому1 Бочкарёву Андрею Анатольевичу 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74,6 (семьдесят четыре целых шесть десятых) кв.м., состоящую из 3 (трех) комнат, расположенную по адресу: город Москва, улица 1-я Вольская, дом 2, корпус 2, квартира 2.

    Одаряемый1 Бочкарёв Андрей Анатольевич со своей стороны принимает в дар от своего отца – Дарителя1 Бочкарёва Анатолия Васильевича 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

    Одаряемый2 Бочкарёв Максим Анатольевич со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя2 Бочкарёвой Елены Ивановны 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

    3. Дарители подтверждают, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

    Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемых.

    5. После перехода права собственности на квартиру Одаряемые принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

    8. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора оплачивают Одаряемые.

    9. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по одному выдается сторонам настоящего договора.

    Дарение квартиры близкому родственнику

    Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.е. имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими.

    При этом по форме и содержанию договор дарения (или дарственная) квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами.

    Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в том числе недвижимое имущество) в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

    Что такое имущественное право (требование) в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

    Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого 214-го ФЗ (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), т.е. фактически это права на будущую квартиру в конкретном жилом доме. Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками.

    То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге. Передавая в дар ценные бумаги близкому родственнику или кому-либо еще, вы фактически дарите имущественное право, удостоверяемое такой ценной бумагой. Например, вышеуказанный закон предусматривает такую ценную бумагу, как жилищный сертификат — облигацию особого вида, в которой также выражено право на получение квартиры в будущем от ее эмитента — лица, выпустившего жилищный сертификат (п. 2 ч. 2 ст. 1 указанного закона).

    Чтобы понять суть вышеуказанной нормы закона про дарение было легко и неспециалисту в сфере права, следует разъяснить такую вещь: если вы оплачиваете за своих близких родственников что-либо, например, коммунальные платежи, и делаете это совершенно безвозмездно, т.е. не берете за это никакой компенсации, значит, это тоже подарок. Вы в терминах ГК РФ «освободили» вашего родственника от обязательств перед собой, сказав ему, что он вам ничего не должен. Такое дарение можно также считать прощением долга в смысле ст. 415 ГК РФ, однако это уже нюансы, которые мы затрагивать не будем.

    Следует иметь в виду, что в силу той же ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи, денег, права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Такой договор считается притворным, и к нему применяются правила договора, которые стороны на самом деле имели в виду, например, купли-продажи недвижимости. То есть этим еще раз подчеркивается безвозмездность договора дарения как между близкими родственниками, так и между любыми другими лицами.

    Действующий закон говорит, что обещание подарить что-либо конкретное также признается договором дарения, и обязывает обещавшего, если его обещание было выражено в соответствующей юридической форме ясно и недвусмысленно, совершить в будущем безвозмездную передачу конкретного имущества, в том числе квартиры.

    Любопытны в связи с этим также следующие законодательные положения: в силу ст. 581 ГК РФ права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения; и, напротив, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

    Существует и законодательный запрет дарения. В силу ст. 575 ГК РФ дарение имущества, в том числе жилого предназначения, в частности, недопустимо от имени малолетних (лиц, не достигших 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями, т.е. родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, в том числе органами опеки и попечительства. Таким образом, дарственная на родственника на квартиру или другое имущество может быть оформлена только с учетом этих условий.

    Договор дарения: как составить

    Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире мужу, жене или другому близкому родственнику?

    В дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

    Что это значит? Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, т.е. о квартире. Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

    Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната. Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, т.е. в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования. Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, т.е. конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому. Но и в этом случае споров не всегда удается избежать. Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле. Если это невозможно в силу конструктивных особенностей квартиры, совладелец вправе потребовать денежную компенсацию за использование совладельцем жилого помещения большей площади, чем причитается на его долю (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

    К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно. Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру

    Что касается оформления дарственной на квартиру на родственника, то, по общему правилу, достаточно простой письменной формы (ст. 160, 161 ГК РФ), но по взаимному соглашению стороны могут оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Дарственная на квартиру у нотариуса может быть оформлена в следующих случаях.

    Так, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

    Согласно п. 2 ст. 30 указанного закона сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

    Аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54), вступившим в силу с 1 января 2017 г.

    Под несовершеннолетними гражданами в контексте указанных норм понимаются молодые люди от 14 до 18 лет. Дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно с письменного согласия его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) с предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

    Напомним, что дарение от имени малолетних детей, т.е. лиц, не достигших 14 лет, не допускается.

    Вместе тем дарение в пользу таких лиц, равно как и в пользу лиц от 14 до 18 лет, законом не запрещено и не ограничено, поскольку в этом случае их права никак не нарушаются, а имущество не убывает, а приумножается. При этом при совершении дарственной в их пользу от имени совершеннолетних дееспособных граждан и юридических лиц достаточно соблюдения простой письменной формы договора дарения. От имени несовершеннолетних лиц дар принимают их законные представители (родители, усыновители, опекуны и попечители), но в дальнейшем распоряжаться и пользоваться имуществом несовершеннолетних одаряемых законные представители смогут только с соблюдением ограничений и правил распоряжения и пользования имуществом несовершеннолетних, предусмотренных законом (ст. 26, 28, 37, п. 4 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ, ст. 17–23 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» и др.), который, как правило, предусматривает предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Таким образом, вы можете при желании осуществить дарение доли квартиры и квартиры близкому родственнику, не достигшему совершеннолетия.

    При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). Напротив, от супруга одаряемого такое согласие не требуется, поскольку сделка является безвозмездной, а имущество, переданное в дар, поступает исключительно в собственность одаряемого и не входит в совместно нажитое имущество (ст. 34, п. 1 ст. 36 СКРФ).\

    Сколько стоит составить, оформить и заверить договор дарения у нотариуса, можно уточнить в нотариальных конторах вашего города.

    Государственная регистрация дарственной на квартиру

    Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

    Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

    Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.

    Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятому взамен упомянутого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утрачивает силу с 1 января 2020 г.

    Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения. Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ).

    Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

    Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки. Общий срок регистрации с 1 января 2017 г. составляет 7 рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав. С 1 января 2017 г. выдача свидетельств о государственной регистрации прав более не предусмотрена.

    Отказ принять дар

    Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае регистрации договора дарения в порядке п. 3 ст. 574 ГК РФ отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

    Отказ от дарения

    В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому квартиру (долю в квартире) или право на нее по договору долевого участия в строительстве, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Это положение закона весьма актуально в случае с жильем, когда, например, даритель, обещавший передать квартиру сыну, и планировавший выехать для проживания в другой регион, вынужден остаться в силу изменившихся обстоятельств или ухудшения состояния здоровья.

    Даритель вправе отказаться от исполнения договора также в случае и по основаниям, по которым дарение может быть отменено согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ. В силу указанной нормы даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

    Кроме этого, в силу п. 2 той же статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Теоретически такая угроза утраты, разрушения квартиры, неустранимый вред, порча отдельных ее частей может существовать при несоблюдении правил по содержанию, пользованию и эксплуатации квартиры, имеющей для дарителя неимущественную ценность (например, квартира-музей, или в квартире имеются неотделимые улучшения, атрибуты и конструктивные элементы, имеющие особую архитектурную или иную культурную ценность).

    Отмена дарения

    Закон предусматривает возможность включения в договор права дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, т.е. и квартиру тоже, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Трудно предположить, что квартира могла не сохраниться, но она могла быть существенно переустроена.

    Если вас заинтересовал этот вопрос, то мы рекомендуем вам прочесть подробную статью на нашем сайте о том, как можно отменить или оспорить дарственную.

    Дарение квартиры близкому родственнику — налоги

    По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса РФ («Налог на доходы физических лиц»). Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Проще говоря, по состоянию на 2020 год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

    Договор дарения два дарителя

    Краткое содержание

    1. Утеряны документы Собственность на дом и участок. Собственность по договору дарения, его тоже нет. Даритель папа, подарил сыну. Дарственная была на сына единственного. Документы были оформлены 8-9 лет назад. Сейчас папа утвеждает что он получит дарственную только после смерти. Было два свидетьства, один право собственности Б.М.А. дом и второе свидетельство собственности на землю, собственник Б. М. А.

    Если переход права собственности по договору дарения регистрировался в Росреестре, свидетельства уже не нужны. Можете получить Выписку из ЕГРН об основных правах на объект. При желании-копию договора из архива Росреестра.
    Если не регистрировали сделку-она не завершена.
    Не понятно что значит» получит дарственную после смерти». После смерти наследодателя имущество наследодателя переходит в наследственную массу и действуют нормы о наследовании.

    Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2020)
    «О государственной регистрации недвижимости»
    (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020)
    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
    (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2020)
    Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.

    2. Ситуация такая. Квартира в долевой собственности на троих. Мать и два сына. Один сын хочет подарить свою долю своему брату (второму из собственников). С 2014 года по апрель 2020 года доля брата (дарителя) была в аресте. Сейчас обременения все сняты. Проблема теперь в том, что нотариусы отказывают совершить договор дарения. Правомерно ли это? Никаких обременений нет, ссылаются, что якобы мало времени прошло с момента снятия с ареста.

    2.1. Отказ в совершении нотариального действия абсолютно неправомерен.

    2.2. Здравствуйте
    Если арест с недвижимости снят, отказ нотариуса неправомерен. Запросите у приставов Документы подтверждающие факт снятия ограничений.

    3. Два брата подарили по 1/3 доли в доме своей сестре. В 2016 г, прошло ровно 4 года. Теперь один из братьев развелся и вернулся в дом и хочет взять после развода на воспитание свою дочь, он является просанным в этом доме, другого жилья он не имеет. Земельный участок на котором стоит дом не входил в собственность дарителей, его позже оформила и выкупила у государства сестра. Может ли быть оспорен договор дарения и если да, то на что брат может притендовать?

    3.1. Теоретически договор дарения может быть оспорен при наличие на то каких-либо оснований. Здесь же оснований нет. Брат не может претендовать ни на какое имущество.

    3.2. Добрый день
    На мой взгляд перспектива оспорить договор дарения доли, стремиться к нулю. Подарив свое имущество сестре брат не может претендовать на это имущество, разве только в том случае если его заставили заключить договор или быть может ввели в заблуждение.

    3.3. В суд можно обратиться с иском об оспаривании договора дарения либо о его отмене, но будет ли удовлетворен такой иск неизвестно. Все зависит от позиции истца и убедительности доводов ответчика. Если же все таки ему удастся отменить или оспорить договор дарения, то ему вернется его доля.

    4. Квартира находится в совместной собственности с супругой. Хотим подарить дочери. Достаточно ли в договоре дарения указать два лица в качестве дарителя?

    4.1. Здравствуйте! Да в договоре дарения со стороны Дарителей будете Вы и Ваша супруга.

    4.2. Да. Это договор дарения с множественностью лиц на стороне дарителя. Укажете двух лиц на стороне дарителя. Кстати, такой договор требует нотариальной формы (как сделка с долями). Нотариус и сам текст договора подготовит.

    4.3. Здравствуйте, Александр Анатольевич!
    Если квартира находится в совместной собственности а не долевой, то в этом случае в договоре достаточно указать в качестве дарителя того супруга, на чьё имя оформлено право собственности. От второго супруга потребуется лишь нотариальное согласие на сделку.
    (ст. 35 Семейного кодекса РФ)

    5. Квартира находится в совместной собственности с супругой. Хотим подарить дочери. Достаточно ли в договоре дарения указать два лица в качестве дарителя?

    5.1. Для оформления данной сделки Вам необходимо обратиться к нотариусу, т.к. сделки с долями в праве собственности на недвижимость подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

    6. В договоре дарения квартиры обнаружена ошибка — неправильно указан год рождения дарителя. Договор составляли сами, в простой письменной форме, эта техническая ошибка — наша вина. Но Росреестр зарегистрировал переход права собственности. Два месяца назад даритель умер, а ошибка обнаружена только сейчас, Договор и соответственно право собственности могут признать недействительными? Что можно сделать?

    6.1. Здравствуйте. Вы можете в судебном порядке исправить данную ошибку.

    7. Можно ли оспорить в суде договор дарения у одаряемого на имущество по истечении 6 месяцев после смерти дарителя? Я являюсь тоже наследником. Если можно, то в течении какого срока можно оспаривать — 1 год, два или три?

    7.1. Можно, по любому из оснований, предусмотренных для оспаривания сделок. В соответствии со статьей 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Такие дела.

    Дарение доли (части) квартиры

    Доля (часть) квартиры — это доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Ее можно подарить другому лицу, не спрашивая при этом согласия у других владельцев жилья. Договор дарения доли квартиры оформляется в письменном виде, а сама сделка проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра.

    Что такое доля (часть) квартиры

    По действующему гражданскому законодательству доля в квартире или в жилом доме представляет собой долю в праве общей собственности на этот объект. Несмотря на то что характеристики квартиры в многоэтажном доме и жилом доме различаются, но определении долей в правовом смысле не различается.

    В законодательстве и на практике принято выделять следующие виды общей собственности. Общая собственность подразумевает множественность субъектов ее участия. Они различаются моментами образования у физических лиц и правовым положением:

  1. долевая собственность отличается тем, что ее образование может быть предусмотрена как законом, так и договором. Долевая собственность представляет собой собственность с определением конкретных долей;
  2. совместная собственность, как правило, возникает только в силу закона и имеет отличие от долевой, в том, что доли в собственности конкретно не определенны.
  3. Долевая собственность является разновидностью общей собственности, ее доли определены заранее. Она возникает в следующих случаях:

  4. наследственные правоотношения. В данном случае законная доля переходит в порядке наследования;
  5. договорные отношения (доля переходит в собственность путем заключения договора купли-продажи, мены, договора простого товарищества и так далее);
  6. дарение доли собственности;
  7. другие основания.
  8. Необходимо помнить, что в случае невозможности определения доли или отсутствия соглашения между физическими лицами, то по законодательству доли признаются равными. Например, в случае совместного участия двух лиц в строительстве дома, то если у них не имеется соглашения об определении долей, то их доли будут равными.

    Совместная собственность может возникать при определенных обстоятельствах и отличается тесно связанными личными отношениями между лицами. Такие обстоятельства строго определены в законе, и их можно выделить:

  9. совместная собственность супругов. По общему правилу режим общей собственности супругов является равным, то есть все нажитое имущество в браке будет делиться пополам. Исключение составляет случай, когда между супругами был заключен брачный договор;
  10. совместная собственность крестьянско-фермерского хозяйства.
  11. Как оформить дарение доли в квартире

    Оформление дарения доли в квартире происходит путем заключения письменного договора. Он имеет свои особенности. Рассмотрим их.

    Форма и содержание дарения доли в квартире

    Дарение части квартиры подразумевает под собой безвозмездное отчуждение доли в пользу другой стороны. В договоре дарения выступают следующие участники: даритель (кто безвозмездно отчуждает имущество) и одаряемый (принимает дар). К данному договору гражданское законодательство предъявляет особые требования, в частности, к форме и содержанию.

    Можно выделить некоторые существенные особенности при дарении квартиры. Их необходимо учитывать при намерении заключить такой договор:

    • главная особенность договор дарения в том, что он является безвозмездным. Это подразумевает, что даритель не имеет права за отчуждение доли квартиры просить выполнить услуги;
    • одаряемый имеет право отказаться от дара;
    • существуют ограничения дарения. Например, между юридическими лицами, оно запрещено;
    • даритель должен обладать полной дееспособностью (способность своими действиями приобретать права и обязанности) и полностью отдавать отчет в своих действиях.
    • Щербакова А. обратилась с иском в суд к Барашкиной Л. о признании договора дарения недействительным. Щербаковой Н. принадлежала 2-х комнатная квартира, которая перешла Барашкиной Л. в порядке дарения.

      В обосновании своих требований истец Щербакова А. заявила, что договор она заключила, не понимая значения своих действий: Барашкина Л. воспользовалась преклонным возрастом и плохим состоянием здоровья истца и обманом «подсунула» договор для подписания. С учетом вышеизложенного истец Щербакова А. просит признать договор, заключенный между ними недействительным.

      Суд, принял решение не поддерживать исковые требования истца. Так как Щербакова А. не представила достаточных доказательств о том, что она не понимала значения своих действий при подписании договора.

      Обязательным условием дарения доли квартиры является предмет договора (является сами отношения, которые должны быть определены в любом гражданском договоре), в данном случае предметом будет выступать доля квартиры. Данная доля должна максимально точно быть охарактеризована в предмете договора:

    • должно указываться перечень лиц, которые имеют право проживать в данном жилом помещении;
    • сколько квадратных метров, какая именно доля (в процентном или в долевом соотношении) переходит по дарственной;
    • правоустанавливающие документы на долю (часть) в квартире;
    • адрес квартиры (город, конкретный адрес, этаж, номер квартиры).
    • Таким образом, даритель имеет право подарить долю квартиры. Прежде, даритель обязан уведомить всех других собственников о своем намерении подарить свою долю.

      Документы для дарения доли квартиры

      Для того, чтобы правильно оформить процедуру дарения, кроме правильно составленного договора, необходимо предоставить необходимый перечень документов. Ниже приведен список документов, необходимый для корректного оформления договора:

    • договор в 3-х экземплярах (для сторон и регистрационной палаты);
    • документ, удостоверяющий личность;
    • документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры;
    • технические документы на квартиру;
    • выписка из домой книги;
    • согласие других собственников жилого помещения. Согласие, должно быть, оформлено нотариально;
    • оплата государственной пошлины. Пошлину будет оплачиваться от лица одаряемого. Размер пошлины составляет 2000 рублей.
    • Но все же, рекомендуется заранее получить консультацию у сотрудника регистрационной палаты о необходимости предоставления дополнительных документов.

      Регистрация договора дарения доли квартиры в Росреестре

      Важнейшим этапом при оформлении договора дарения является прохождение государственной регистрации договора дарения в регистрационном органе, которая называется Федеральная служба кадастра и картографии (Россреестр).

      Право на долю (часть) квартиры переходит одаряемому после государственной регистрации и выдачи свидетельства о государственной регистрации.

      Дарение квартиры близкому родственнику

      На практике возникает много ситуаций, когда гражданин желает подарить свое имущество своему близкому родственнику, а не прибегать к написанию завещания. Для этого имеются ряд оснований. Так, договор дарения тяжелее оспорить в судебном порядке. При составлении завещания необходимо помнить, что существует обязательная доля в наследовании.

      Для начала необходимо определить список родственников, которые в законодательстве признаются близкими. Итак, в этот список входят следующие лица:

    • родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети дедушка, бабушка);
    • полнородные и не полнородные братья и сестры.
    • Дарение квартиры либо доли в квартире близкому родственнику не отличается от дарения в целом любого объекта. Процедура дарения квартиры была описана в предыдущей главе.

      Иванов, который является одаряемым, подал иск в суд о признании договора дарения действительным. Обстоятельства дела являются следующими: близкий родственник отдал в дар свою квартиру Иванову. Но, не успев до конца зарегистрировать сделку надлежащим образом, скончался, и регистрационная палата отказала в переходе права собственности новому лицу. Квартира перешла в наследственную массу, и на нее претендовал другой родственник, Карамышев.

      Суд Иванову в удовлетворении иска отказал, ссылаясь на то, сделка не была полностью зарегистрирована до смерти дарителя. Поэтому Иванов не имеет права собственности на квартиру.

      Дарение доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

      Процедура дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку в общем, похожа на процедуру обычного дарения, но имеет некоторые особенности:

    • несовершеннолетние не имеют права подписывать регистрационные документы самостоятельно. За них это делают их законные представители (родители, опекуны, попечители);
    • распоряжаться имуществом, которые они приняли в дар, они смогут только при определенных обстоятельствах. Например, по достижении совершеннолетнего возраста или наступлении оснований эмансипации (вступление в брак, заключение трудового договора);
    • в договоре дарения кроме данных самого одаряемого, необходимо указать данные законного представителя;
    • договор является безвозмездным. Договор не может содержать условий о каких-либо услугах либо поступков от несовершеннолетнего.
    • Дарение 1/2 и 1/3 доли в квартире

      Даритель имеет право подарить любую долю либо часть доли, лицо целый объект. Поэтому дарение может выглядеть следующим образом:

    • даритель имеет в собственности 1/2 часть квартиры. Он имеет право подарить 1/4, и оставшаяся доля остается у него в собственности;
    • даритель имеет в собственности 1/2 часть квартиры. Он имеет право подарить 1/2 часть квартиры одаряемому;
    • даритель имеет в собственности целую квартиру. Он может подарить 1/2 часть квартиры.
    • Налоги при дарении доли квартиры

      Право собственности при дарении квартиры у одаряемого возникает с момента государственной регистрации. Возникает закономерный вопрос, кто платит налоги за квартиру. Уплата налогов при регистрации договора дарении имеет некоторые особенности:

    • от налога освобождаются близкие родственники (по прямой нисходящей и восходящей линии, полнородные или неполнородные сестры и братья);
    • если договор заключается не между близкими родственниками, то избежать уплаты налога в 13% избежать не удастся. Цена исчисляется на момент регистрации по рыночной стоимости. В данном случае не могут быть освобождены от уплаты налога представители ни одной из социально незащищенных категорий населений (инвалиды, пенсионеры и так далее). Одаряемый должен самостоятельно уплатить налог.
    • Заключение

      Дарение доли квартиры помогает избежать некоторых правовых последствий. Например, если дарение заключается между близкими родственниками, то уплата налога в этом случае не предусмотрена.

      Договор дарения заключается в простой письменной форме, не требует нотариального удостоверения и подлежит государственной регистрации. Отдать в дар долю в квартире можно и несовершеннолетнему лицу, но с определенными особенностями.

      Главное, чтобы договор дарения должен был грамотно составлен. Поэтому, если возникают какие-либо трудности, то необходимо обратиться за помощью к специалисту. Необходимо помнить, что ошибка может привести к приостановке регистрации сделки.

      Договор дарения двум одаряемым

      Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье 420 ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц (граждан), между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК.

      Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый, так и один даритель и несколько одаряемых.

      В соответствии с таким договором дарения, его стороны одновременно наделяются соответствующими правами и обязанностями, присущими реальной сделке. В случае заключения консенсуального договора дарения, по которому даритель обещает одарить двух или более лиц в будущем, на первом обязательственном этапе права появляются у всех сторон сделки, а обязанности — только у дарителя, аналогично двустороннему договору обещания дарения.

      Понятие и стороны договора дарения

      Договор дарения — это гражданско-правовой документ, по которому одна сторона, именуемая дарителем, безвозмездно передает (обязуется передать) определенное имущество другой стороне, именуемой одаряемым, или освобождает (обязуется освободить) другую сторону от имущественной обязанности. Безвозмездность — главный признак дарственного договора. Хотя имущество, в тоже время та самая собственность, которая передается в дар, имеет свою цену, но напрямую его стоимость не связана с правоотношениями собственности. Необходимым условием перехода дара от одного лица к другому является принадлежность первому прав на передаваемое имущество.

      Дарение может исполняться как одновременно с передачей вещи или имущественного права (реальная сделка), так и выступать в форме обещания одарить кого-либо через определенный промежуток времени (консенсуальная сделка). В последнем случае момент заключения договора не совпадает с моментом передачи дара одаряемому. Правоотношения между дарителем и одаряемым по реальному и консенсуальному договору дарения отличаются друг друга. Нормы и положения ГК, в основном, регулируют либо одну, либо другую сделку.

      Однако в некоторых случаях дарственная может содержать встречное обязательство одаряемому, которое не будет порочить сделку.

      С одной стороны, данный договор дарения вроде как содержит встречное предоставление одаряемым. Но с другой стороны, от исполнения ими этой обязанности даритель ничего нового не получает. Можно предположить, что права, которые согласно с договором остаются за дарителем, просто не входят в состав дара. С наведенного примера следует, что дарственный договор может быть двусторонне обязывающим, взаимным, но при этом — безвозмездным.

      Этот признак дарения, относящий его к договорам, является существенным. Без принятия одаряемым дара дарение, как сделка, не состоится, и договор будет считаться незаключенным.

      Другими признаками, вытекающими из безвозмездного характера рассматриваемого договора, являются:

    • уменьшение имущества дарителя;
    • соответственно, его увеличение у одаряемого;
    • намерение дарителя одарить.
    • Все эти признаки договора дарения взаимосвязаны между собой, и независимо от важности того или иного, они являются необходимыми для того, чтобы дарение считалось действительной сделкой.

      На действительность дарственной также влияет правоспособность и дееспособность ее сторон. Так, закон предусматривает возможность совершать дарение и быть одаряемым практически всем субъектам гражданского права. Ими могут выступать как физические и юридические лица, так и само государство, его субъекты и муниципальные образования. Однако для некоторых из них существуют запреты и ограничения в правоотношениях дарения на той или другой стороне.

      Форма договора

      Основные требования к форме договора дарения предъявлены в статье 574 ГК. Она зависит от вида договора, его сторон, а также от предмета дарения. Реальный договор дарения, который совершается посредством передачи имущества одаряемому, заключается в устной форме. Исключение составляют договора, в которых:

    • предметом дарения является недвижимое имущество, требующее государственной регистрации прав собственности;
    • дарителем движимого имущества стоимостью выше трех тысяч рублей является юридическое лицо.
    • Отдельные требования к форме дарственного договора содержаться в статьях 389 и 391 ГК, когда предметом дарения является имущественное право по отношению к третьему лицу (уступка требования) или освобождение от имущественной обязанности перед третьим лицом (перевод долга).

      Уступка требования или перевод долга, которые основаны на сделках, совершенных либо в простой письменной форме, либо подлежащих государственной регистрации, совершаются соответственно, либо в простой письменной форме, либо регистрируются в установленном для таких сделок порядке.

      Особенности оформления договора дарения на двух лиц

      По договору дарения даритель принимает на себя обязательство безвозмездно передать право собственности на определенное имущество одаряемому. Одарить можно одного, двух или несколько лиц одновременно. Предметом договора в случае, если на стороне одаряемого выступают два лица, будет две доли, либо две части передаваемого в дар имущества, если оно представляет одно целое. Перед заключением сделки следует определить доли или части, которые причитаются каждому из одаряемых. Если они в договоре не определены, тогда их будут считать равными.

      В случае оформления договора дарения на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей. При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на имущество, количество экземпляров будет зависеть от количества сторон договора и один — для регистрирующей службы.

      Для каждого одаряемого можно сформировать отдельный договор. В большей степени это касается дарственных, предметом дарения которых является разное имущество.

      Отмена дарения двум одаряемым

      Отменить дарение может либо даритель по основаниям, предусмотренным в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, либо заинтересованное лицо — пункт 3 этой же статьи. Перечень таких оснований абсолютно исчерпывающий. Рассмотрим каждый случай в отдельности:

        Если одаряемый покушался на жизнь дарителя, кого-нибудь из членов его семьи или близких родственников, умышленно нанес ему телесные повреждения, чем нанес вред его здоровью.

      Такие факты должны иметь подтверждение в виде справки о нанесении телесных повреждений, показания свидетелей или заявления в правоохранительные органы.

      В случае лишения жизни дарителя право на отмену дарения в суде имеют его наследники.

      Если одаряемый ненадлежащим образом относится к подаренному имуществу и подобное отношение составляет угрозу его разрушению, порче и тем самым может привести к его безвозвратной утрате.

      В этом случае дарителю необходимо будет доказать, что имущество, переданное им в дар, составляет для него огромную неимущественную ценность и тот факт, что он об этом предупредил одаряемого.

      Если смерть одаряемого наступит при жизни дарителя.

      Такое условие должно быть прописано в содержании договора дарения, иначе отменить дарение будет невозможно.

    • Если дарителем выступает юридическое лицо или частный предприниматель и дарение совершено за счет средств его коммерческой деятельности, в нарушение ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и за шесть месяцев до объявления его несостоятельным (банкротом).

Если основания, описанные в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, касаются кого-то одного из одаряемых, то в зависимости от того, как оформлено право собственности на подаренное имущество, будут зависеть и последствия отмены дарения:

  • если имущество передано в общую собственность двум одаряемым, тогда дарение отменяется и имущество остается в общей собственности дарителя и того одаряемого, которого отмена не касалась;
  • если в дар передана конкретная доля имущества каждому из одаряемых и выдано свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, то после отмены дарения собственность одаряемого, которого коснулась отмена, переходит дарителю, а собственность другого одаряемого остается у него.
  • Поэтому, если у дарителя есть какие-то сомнения по поводу одаряемых лиц, лучше всего заключать отдельный договор на каждого одаряемого.

    Заключение

    Дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества в собственность иному лицу или нескольким лицам. Кроме безвозмездного характера, договору дарения присущи и другие признаки: намерение дарителя одарить, согласие одаряемого на принятие дара, уменьшение имущества дарителя и, соответственно, его увеличение у одаряемого.

    Договор дарения может быть заключен в устной или письменной форме. Письменная форма является обязательной для сделок с недвижимостью, требующей государственной регистрации, для всех договоров, содержащих обещание совершить дарение через определенный промежуток времени, а также при дарении движимого имущества юридическими лицами.

    Дарение двум одаряемым может быть оформлено в одном договоре или в отдельных договорах. В случае оформления сделки одним документом, его содержание практически ничем не отличается от содержания договора, в котором участвуют два лица — даритель и одаряемый. Единственное, когда речь идет об одаряемой стороне, указываются данные по отдельности двух одаряемых, доли или части имущества, передаваемые каждому из них, права и обязанности расписываются на двоих, и договор подписывают все три участника договора.

    Договор дарения двум одаряемым может быть отменен по основаниям, предусмотренным статьей 578 ГК.

    Договор дарения от двух дарителей образец

    Договор дарения доли квартиры два дарителя 2020 год

    Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса — стоимость будет ниже, т.к. наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. работу

  • Составление договора 40 минут
  • Регистрация договора 10 рабочих дней
  • Оплата по факту
  • У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения.

    Договор дарения квартиры или доли в квартире — это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе.

    Необходимо подчеркнуть, что договор дарения предусматривает не только безвозмездность, но и является безусловной сделкой.

    Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре.

    Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате.

    Бочкарёва Елена Ивановна, 21 января 1961 года рождения, место рождения: ПГТ Маньковка Маньковского района Черкасской области, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 09 471241 выдан 21.01.2008 года отделением по району Царицыно ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, код подразделения 770-041, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Бехтерева, д.3, корп.3, кв.3, именуемая в дальнейшем «Даритель2»,

    совместно именуемые «Дарители», c одной стороны, и

    Бочкарёв Максим Анатольевич, 01 августа 1988 года рождения, место рождения: город Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 00 815040 выдан 19.09.2009 года отделением по району Царицыно ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, код подразделения 770-040, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. 1-я Вольская, д.2, корп.2, кв.2, именуемый в дальнейшем «Одаряемый2»,

    совместно именуемые «Одаряемые», с другой стороны,

    Даритель2 Бочкарёва Елена Ивановна также передает в дар своему сыну – Одаряемому2 Бочкарёву Максиму Анатольевичу 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74,6 (семьдесят четыре целых шесть десятых) кв.м., состоящую из 3 (трех) комнат, расположенную по адресу: город Москва, улица 1-я Вольская, дом 2, корпус 2, квартира 2.

    2. Указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат Дарителю1 и Дарителю2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 09 декабря 2009 года, дата регистрации 01 марта 2011 года за № 77-77-18/005/2011-715, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 марта 2011 года произведена запись регистрации №77-77-18/005/2011-722 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 и свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 соответственно.

    Кадастровый (или условный) номер: 77-77-23/052/2009-799.

    4. Право собственности у Одаряемых возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

    6. Дарители гарантируют, что в момент подписания настоящего договора указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру никому другому не проданы, не подарены и не обещаны в дар, не заложены, не арестованы, не являются предметом спора, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц и могут отчуждаться собственником.

    В квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрированы: Одаряемый1 Бочкарёв Андрей Анатольевич и Одаряемый2 Бочкарёв Максим Анатольевич.

    7. Содержание статей 161, 164, 209, 218, 223, 292, 572-575 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.

    Договор дарения два дарителя

    Возможно ли что даритель оформил договор дарения два раза на разных людей? И какая из дарственных является действительной?

    Добрый вам день Уважаемая Карина, в данном случае, если по первому договору дарения произведены регистрационные действия, то второй договор не имеет силы.

    Добрый день! В данном случае нужно смотреть, если это два договора, то тот договор который первый то тот и будет действительный, если был переход прав еще и зарегистрирован в Росреестре, на двоих можно оформить только в долевую собственность, но это через нотариуса только.

    Добрый вечер! Такого не может быть. Собственник имущества распорядившись им — подарив лицу, уже не является собственником, поэтому второй раз подарить не может. Либо уточните вопрос, возможно доли дарил.

    Здравствуйте. Камкой договор зарегистрирован в Росреестре, тот и считается действительным. Если в Росреестре документы не оформлены, то нужно в судебном порядке решать данный вопрос.

    Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Заключили договор дарения. Даритель (два дарителя) подарили дом и з/у одаряемому (Договор дарения я между родственниками). в итоге один из дарителей умирает. Но родственники (оставшейся даритель) и одаряемая хотят его расторгнуть. Как можно его расторгнуть?

    Добрый день. Если договор дарения не успели зарегистрировать в Росреестре, то можно расторгнуть по соглашению сторон. Если же переход права зарегистрирован, то необходимо оформлять либо договор дарения либо куплю-продажу.

    Здравствуйте, если ранее договор дарения в росреестре уже регистрировали то и расторгнуть его будет нельзя независимо от смерти дарителя, имущество уже принадлежит одаряемому и другие родственники права на него не имеют.

    Если договор дарения был подписан, право собственности за одаряемым было зарегистрировано в рос реестре, то уже ничего нельзя расторгнуть.

    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Сделка оспорима, можете в судебном порядке. Шансов мало.

    Расторгнуть это договор дарения ст 572 ГК РФ ни как не получится потому что договор дарения уже исполнен Чтобы вернуть дом с участком нужно заключить новый договор дарения Теперь одаряемая будет дарителем а даритель одаряемым.

    Не получится расторгнуть договор потому что один из дарителей умер. Можно расторгнуть только в отношении дарения 1 доли. При условии что право собственности еще не зарегистрировано.

    Договор дарения и долг присуженый судом дарителю. Добрый день! Два года назад, по договору дарения на меня была оформлена жил площадь, соответственно с долгом по оплате за нее, часть долга была присвоена судом бывшему хозяину, должна ли я выплачивать эту часть долга? На сколько это правомерно? И второй вопрос, плачу исправно каждый месяц, а долг не убавляется, пени растут, что можно сделать в данной ситуации?

    Ваш вопрос просто решается. Обратитесь в управляющую копанию, или ТСЖ с заявлением об открытие нового лицевого счета. Долги уйдут.

    Здравствуйте! Если Вы платите только ежемесячные взносы, то задолженность так и будет числиться за Вами. По вопросу долгов за коммунальные услуги, которые возникли до перехода права собственности, следует смотреть условия самого договора, Если ничего по этому поводу не указано, то Вы не несете ответственности по обязательствам предыдущего собственника.

    Долги в случае одаряемого имущества лежат на дарителе и взыскиваться должны судом с него. Одаряемый не несет бремя погашения долга. Удачи.

    Существует ли юридически Договор дарения квартиры с пожизненным проживанием Дарителя или есть два разных документа Договор дарения и Договор пожизненной ренты. Спасибо.

    Договора дарения квартиры с пожизненным проживанием не существует. Существует договор дарения (без условий), договор пожизненного содержания с иждивением и договор ренты. Это разные договоры.

    Добрый день! Можно и в договоре дарения указать условие о сохранении права пользования жилым помещением за дарителем Удачи Вам и всего доброго!

    Договор дарения квартиры был написан полгода назад, два мес, ца назад, даритель умер, как быть одаряемой.

    Договор дарения квартиры был написан полгода назад, а два месяца назад, даритель умер, то что вам подарено остается, конечно же, у вас.

    Можно попытаться решить проблему в судебном порядке. Обратитесь к адвокату для составления искового заявления для подачи в суд.

    Уважаемый Антон г.Ростов-на-Дону! Если данный Договор дарения НЕ был представлен на государственную регистрацию в Росреестр субъекта РФ при жизни Дарителя, то в этом случае данная квартира принадлежит уже наследникам Дарителя. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 26.10.2016 г.

    Судя по всему Одаряемый не зарегистрировал договор дарения в росреестре. А почему тянули так долго? Есть хорошая поговорка: куй железо пока горячо! Теперь Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. Если есть наследники, придется побороться и доказывать, что дарение было волеизъявлением Дарителя! Нужна будет помощь, обращайтесь.

    Если в одном договоре дарения было два дарителя и один из них, через суд, расторг свой дар, останется ли в силе подарок другого?

    Да, другой дар остается в силе

    Если другой не оспорил договор дарения, то останется в силе.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Как правильно прописать в договоре дарения долей квартиры когда два дарителя у которых по 1\2 доли. Дарят третьему часть доли. так чтобы у всех троих в итоге было по 1\3?И вообще когда квартира аварийная но расселения в ближайшие года не будет можно ли с ней совершать сделки? . то что каждый дарит по 1\3 от доли 1\2 так?

    Здравствуйте. Составление договоров платно

    Договор дарения сколько экземпляров должно быть? Даритель, два одаряемых, и Мама действует от имени несовершенно летних одаряемых.

    Добрый день! 6 экз

    Даритель уклоняется от гос регистрации договора дарения уже два года. Скажите могу я через суд принудить его к регистрации и какие сроки?

    Здравствуйте, нет, принудить невозможно.

    Дано: два дарителя по 1/2 доле, два одаряемых по 1/2 доле, сколько должно быть договоров дарения — 1 общий или 2 договора (один дарит одному свою долю, другой — другому)?

    Можно составить 1 (один) договор дарения.

    Если оформляется один договор дарения, но в нем два дарителя (по 1/12 доли квартиры каждый), то госпошлина платится одна или за каждую долю?

    госпошлина платится одна

    Госпошлина в 2000 руб. делится на двух дарителей.

    При дарении гаража, у которого два собственника, заключается один трехсторонний договор (2 дарителя и 1 одаряемый) или два договора с долей каждого дарителя?

    Здравствуйте! Вам нужно по каждой доли договор

    Если договор дарения оформлен двумя дарителями, а спустя два года один из них скончался, то может ли второй из дарителей отменить договор. При дарении собственности был только ордер, где были вписаны оба дарителя.

    В договоре должно быть это прописано, если вы не успели оформить право собственности на себя, то договор может быть отменен.

    Где можно взять образец договора дарения квартиры при условии два дарителя и два одаряемых.

    Обращайтесь- помогу составить: каждый случай индивидуальный- не факт, что шаблон вам подойдет.

    Где можно взять образец договора дарения квартиры при условии два дарителя и один одаряемый.

    Он делается индивидуально (Ст. 421, 572 ГК РФ). Обращайтесь.

    Добрый день! Можете обратится к любому юристу в Вашем городе или посмотреть образцы в интернете, на сегодняшний день, нотариального заверения такого договора не требуется.

    Образец можно выслать Вам по эл почте. В случае необходимости — обращайтесь

    где можно взять образец договора дарения квартиры при условии два дарителя и один одаряемый Нет такого образца, могу составить на платной основе. вы также можете обратиться к любому юристу с сайта и он вам его составит.

    Обрасцы вы можете найти в интернете. задав соответствующее словосочетание в поисковую программу, но при этом рекомендую обратиться на консультацию к опытному юристу, чтобы учесть именно вашу специфику. Удачи!

    Яндекс или Гугл запрос «договор дарения образцы.» Найдете много всего и разного.

    Обыкновенный договор просто указываете даритель №1 доля такая то ,даритель №2 доля такая то,остальное все как обычно.

    Обращайтесь помогу составить

    Точно такой же как и с одним дарителем, только указываете данные двоих человек. И указываете, что одаряемый принимает от дарителя 1 то-то, а от дарителя 2 то-то. Вот и все.

    Обращайтесь — составим в соответствии с положениями ст. 572 ГК РФ

    Дарители — отец и мать — необходимо два договора дарения? Есть сын от первого брака — с ним нет связи более 30 лет.

    Здравствуйте, Кира! Вопрос задан некорректно. Что является предметом договора дарения? Если квартира, принадлежащая в долях, то договор может быть один. При заключении договора должны присутствовать и подписывать договор оба дарителя и одаряемый. Без одаряемого договор не заключить. С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

    Два года назад был заключен договор дарения акций.
    Сейчас его надо рассторгнуть. Согласен и даритель и одаряемый.
    По каким основаниям можно его рассторгнуть?
    Как это оформляется документально?

    Сергей, если одаряемый уже внес сведения о себе в реестр акционеров, оснований для расторжения нет. Новый владелец вправе совершать сделки с акциями самостоятельно, в том числе и путем того же дарения бывшему дарителю. Если же сведений о новом владельце в РА нет, пишете соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, акции (если фактически передавались) возвращаются по акту дарителю.

    Сколько стоит госпошлина за регистрацию договора дарения? В договоре один Даритель и два Одаряемых. Кто платит госпошлину и в каких долях? Можно ли оплатить одной квитанцией всю сумму или каждый в отдельности должен оплатить определенную сумму? Спасибо.
    И еще: в Регистрационную палату нужен ли кадастровый паспорт на квартиру или достаточно только технического паспорта?

    Наталья, квитанции выдаются в Регпалате, и там же вам на месте определят размер оплаты пошлины, он зависит от площади имущества, но примерная сумма будет в районе 2000 рублей.

    Пара вопросов по договору дарения.
    1. Если в договоре два дарителя по 1/2 доле какая пошлина платится тогда столько сколько и за два договора или меньше?
    2. Какая общая площадь ставится с неотапливаемыми пом. (лоджией) или без?
    Заранее Спасибо!

    Сергей! составляется один договор в котором указываются оба дарителя и госпошлина оплачивается один раз. Площадь стоит в договоре исходя из документов.

    НеоКонсалтРиэлти

    Образец договор дарения два дарителя

    Договор дарения доли квартиры

    Мария, отец с одаряемыми должен пойти к нотариусы подписать договор дарения. Буз нотариуса он будет считаться незаконным

    Образец договора дарения. Здесь вы можете скачать образец договора дарения автомобиля.

    Вы что себе мозги закручиваете, все равно сделка без нотариуса не пройдет. Придете с отцом и все расскажите кому что решили подарить и вам правильно составят договор. Одаряемые-кошмар какой то!

    Мать жива, с отцом не разведена? тогда она должна дать нотариальное согласие на сделку с недвижимостью, это требование Семейного кодекса. Так что все равно к нотариусу.

    Оставь маме всю

    Протокол судебного заседания. Договор дарения квартиры образец .Коненко Александр Викторович даритель сын . г Соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру от 14.01.2013 года.

    Договор дарения или купли продажи. В юридической консультации.

    Составьте договор дарения. Образцы скачайте в интерненте.

    А у тебя что, интернет отключили?
    Договор дарения образец

    Договор дарения жилого дома и земельного участка образец заполнения договора дарения жилого дома и земельного учстка

    Договор дарения , 573 — Отказ одаряемого принять дар , 574 — Форма договора дарения , 578 — Отмена дарения .12. Расходы по заключению и регистрации настоящего Договора оплачивает Даритель и Одаряемый .

    Где можно взять пример Договора дарения 1/3 квартиры?

    В Яндексе набираешь: образец договора дарения.

    Не знаете где взять образец для составления договора дарения гаража?2.2. Даритель вправе 2.2.1. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    Набери в поисковике образец и переделай под себя.

    Соствьте договор у нотариуса! — это будет грамотно .

    Пришлите сканы документов-я его Вам так составлю, готовый. Бесплатно.

    Как надлежащим образом оформить договор дарения разработанной документации (пример: проектно — сметной документации)

    Стандартный договор дарения можно найти а интернете.
    А кто собственник? Один чел делал документацию или много? Кому она принадлежит физику или юрику? Это как интеллектуальная собственность или как пачка бумаги?

    Образцы документов скачать Образцы договоров, протоколы согласования Образец Договора дарения денежных средств с5.3. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого. 6. адреса и подписи сторон.

    Образец договора дарения (не нотариальный)

    ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ. Договоры Исковые заявления Жалобы, Заявления Доверенности. Образец договора дарения доли дома.3. Указанная 1 3 доля жилого дома принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора мены составленный.

    В интернете уйма образцов

    Договор дарения между кем и кем и чего и чего?
    Поищите на нонумбер. ру

    Где взять образец или списать бесплатно договор дарения квартиры,от матери сыну?

    Списать можно в интернете

    Образец договора дарения имущества, заключаемый между юридическими лицами.3.1.4. Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам правопреемникам .

    Обратитесь к любому нотариусу, он вам его составит и заверит.

    Вам нужна ППФ. Но чтобы её написать, нужные кое-какие документы.
    Давай так: 500 рублей, и договор я вам сделаю. Но документы всё равно нужны будут.

    Набери в любом поисковике — » Образец договора дарения квартиры » ! ??

    Сходите на сайт или лично в росрегистрацию, росреестр — там все узнаете и взять квиток на оплату 1000 р. И записаться на прием.

    На меня должны переоформить квартиру. Как это сделать с наименьшими затратами- через договор дарения?

    Нет. По договору дарения заплатите большой налог. Самое выгодное — купля-продажа. Впрочем, поговорите с агентом.

    Образцы договоров дарения. 1. Образец договора дарения доли квартиры.Договор дарения — это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора — дарителя на передачу дара и одаряемого на принятие .

    По-моему при дарении налог больше, чем при оформлении как купля-продажа.

    Лучше её вам пусть продадут. тогда налог будет с той суммы на которую будет совершена продажа, а продать можно и за 200 рублей- моя собственность, во сколько хочу во столько и оцениваю. все цены на процедуры разные. что сколько у вас стоит нужно узнавать непосредственно на местах.

    Если даритель Вам близкий родственник — налог не берется. А зачем Вам нотариус? Сделки с недвижимостью оформляет управление регистрационной службы.
    Какие Вас ждут расходы? Как при договоре дарения, так и купли-продажи — оплата за составление договора. Заказ тех. паспорта в БТИ (если срок составления тех. паспорта более 6 месяцев) . Соответственно оплата услуг рег. палаты. (регистрация прав на недвижимость. )
    Все таки удобнее через куплю-продажу. Если недвижимость не покупали будет еще и льгота по налогооблажению (подоходный налог будут возвращать 3 года).

    Анекдот:
    Приходит Абрам к раввину и говорит:
    — Равви, завтра обмен денег. Как мне лучше поступить сегодня все свои деньги поменять на доллары или завтра просто пойти и поменять их на новые?
    — Это сложный вопрос. Так сразу я на него ответить не могу. Я должен почитать Талмуд, Маркса, труды современных экономистов.
    В это время в синагогу входит молодая девушка и обращается к раввину:
    — Равви, завтра я выхожу замуж — как мне лучше лечь в постель в первую ночь — в трусах или без трусов?
    — Это тоже сложный вопрос — отвечает раввин — но на него я могу ответить сразу. Как бы Вы не легли Вас всё равно поимеют. Кстати, Абра, это ответ и на Ваш вопрос.

    Можно дарение, можно дкп, при дарении если не близкие родственники, то заплатите до 30% от стоимости бти налог. , если близкие, то ни чего. можно дкп, но, если отчуждаемая недвижимость менее 3-х лет в собственности нынешнего собственника, то ему, продавцу, необходимо будет заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы свыше миллиона которая будет указанна в дкп. если более 3-х, то не стоит ни кому волноваться.
    да, и в первом и вовтором случае, не ходите к нотариусу, а оформляйте в простой письменной форме, т. к. они с вас могут взять много денег.
    з. ы. дкп- договор купли продажи.

    Договор дарения доли квартиры. Город Москва, дата прописью.5.Указанная Доля передана Дарителем Одаряемому до подписания договора в технически исправном состоянии и надлежащего качества.

    По делу:
    С наименьшими затратами, через договор купли-продажи.
    Если объект менее 3 лет в собственности в договоре указывается до 1 мил. рублей
    Если более — полная стоимость.
    Договор в простой письменной форме.
    Не знаю где Вы живете, возможно потребуется (не прописанное в договоре — согласие, отсутствие супругов) нотариальное.
    Даже если это Ваша бабушка родная, которая любит Вас, а Вы ее.
    Бабушка в расписке напишет полную стоимость которую получила (или якобы получила) наруки.
    В истории квартиры – «дарение» – не в плюс — в будущем, при возмездном отчуждении…

    Образец договора дарения доли в приватизткованной квартире

    Договор дарения доли квартиры. Образец
    ДОГОВОР
    _________________________________________
    (место и дата заключения договора прописью)
    Мы, гр. __________________________________,
    (фамилия, имя, отчество)
    проживающий (ая) по адресу: _______________,
    паспорт серии ___________, номер ______________,
    выданный ___________
    ________________________________
    и гр. _____________________________,
    (фамилия, имя, отчество)
    проживающий (ая) по адресу: _______________,
    паспорт серии ___________, номер ______________,
    выданный ______________________________________________________
    заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1. Я, гр. ______________________
    безвозмездно передаю (дарю) гр.
    ______, _________(________) долю из принадлежащей
    мне _____ — комнатной квартиры
    общей площадью _____ (_______________)
    кв. м, в том числе жилой площадью ______(________) кв. м,
    находящейся по адресу: ______________________.
    Доля исчислена из жилой площади квартиры.
    2. Указанная квартира принадлежит гр. __________________,
    по праву собственности, что подтверждено _____________
    ___________________________________________________.
    3. Я, гр. __________________, в дар от гр. ___________,
    ______(_______________) долю указанной квартиры принимаю.
    4. Подаренная ____(________) доля указанной квартиры оценивается
    сторонами в ____________(____________________) руб.
    5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования
    квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование
    изолированная (ые) комната (ы) размером ____________ и ______
    кв. м и гр. __________________________ — изолированная (ые) комната (ы)
    размером ________________ и _______________ кв. м.
    Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
    6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
    квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в
    расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том
    числе капитальным, всего дома.
    7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр.
    8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
    один хранится в делах ________________________ нотариальной конторы,
    а другие выдаются гр. _________________ и гр. ___________.
    Подписи сторон:
    ________________________ ________________
    (подпись)
    _______________________ ________________
    (подпись)
    «__»____________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,
    ____________________________________ нотариусом г. ____
    ________________________________________________.
    (наименование нотариальной конторы, Nо. , дата выдачи лицензии)
    Договор подписан в моем присутствии, личность сторон
    установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой
    квартиры проверена.
    Текст договора дарения прочитан вслух.
    Договор подлежит регистрации в _________________________
    (наименование государственного
    ______________.
    органа)
    Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________
    Взыскано по тарифу: ______________________ руб.
    м. п. Нотариус: __________________
    (подпись)

    Договор дарения родственнику образец. Многих волнует вопрос что выбрать при оформлении наследства дарственную или завещание?В Регистрационную службу следует передать пакет документов договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, документы на.

    Образец Договора дарения 1/2 доли автомобиля.

    Дарение придется скорее всего у нотариуса заверять придется, сосавьте куплю-продажу, и дешевле и быстрее, сделку можно в гаи оформить.

    Где можно взять образец договора дарения квартиры при условии два дарителя и один одаряемый Нет такого образца, могу составить на платной основе. вы также можете обратиться к любому юристу с сайта и он вам его составит.

    Договор дарения для рег палаты образец

    2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

    Дарение. Уточняю. Возможно ли договор дарения ДЕНЕГ оформить задним числом, к примеру , 2006г?

    Между двумя сторонами дарителем и одаряемым заключается договор дарения.Образец бланка договора дарения квартиры скачать Размер 29,0 KiB Скачиваний 4 474 .

    А как? Допустим, Вы приходите к нотариусу и говорите, что Вам надо договор дарения оформить задним числом?

    На хрена это нужно. В суде как доказательство не пройдет 100%.

    Как оформить дарение автомобиля

    Припарковать его в неположенном месте и приподнести со штрафом в придачу. будет «весело»

    Договор дарения квартиры близкому родственнику образец.Согласно положениям статьи 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации, даритель по договору дарения передает вещь или обязуется ее передать в собственность одаряемому безвозмездно.

    А что тут сложного идите к нотариусу и оформляйте дарственную. И все.

    Оформить дарственную у нотариуса. Что делать дальше он объяснит.

    В интернете найди образец договора дарения, заполни его, и в ГИБДД переоформи

    Договор дарения в простой письменной форме, снятие с учета как при купле-продаже..

    Подскажите,есть ли образец договора дарения в будущем?

    Есть договор о намерениях

    Комментарии к образцу договора дарения квартиры. Договор дарения квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.О признании договора дарения недействительным даритель умер до регистрации договора .

    Нет, есть договор ренты.

    Вам нужен обычный договор дарения, с указанием момента передачи вещи в дар.

    Нужен ОБРАЗЕЦ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НА КВАРТИРУ. СРОЧНО!

    Соглашение о расторжении договора

    Договор дарения будет признан недействительным, если он предусматривает передачу объекта дарения земельного участка после смерти владельца-дарителя.Оформление договора дарения между двумя родственниками особых проблем не вызывает.

    Дпо. соглашением, если договор дарения не зарегистрировани в фрс

    Образца единого нет. Основания для расторжения? Их много и сделать это можно до регистрациив ФРС. Есть Свидетельство о праве собственности-отмена на основании ст. 578 ГК РФ, расторгнуть невозможно. Что хотите Вы?

    Нужен очень образец заявления НА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ

    Договор дарения дачи

    Дачу сначала надо приватизировать, чтобы мочь впоследствии с ней что-то сделать, как и с участком под этой дачей. А правильно оформить помогут в нотариальной конторе.

    Образец договора дарения части жилого дома . Подборка реальных договоров купли-продажи, аренды и.т.д. Если земельный участок находится у Дарителя на праве собственности и не является предметом настоящего договора дарения, об этом надо указать в.

    Сходите к нотариусу и он вам все оформит.

    Образец договора дарения квартиры.дайте ссылку плиз.

    Дарственная на квартиру, ответьте кто в курсе.

    Присутствие не обязательно.

    Образцы документов.1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, предусмотренных статьей 578 ГК РФ.

    Договор дарения можно и самим составить. Его нужно зарегистрировать в росреестре

    Нет.. . на договоре должны быть подписи Одаряемого.
    Дарственая или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого) . В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.
    Как оформить дарственную на квартиру или дом?
    Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации.
    Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.
    После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС) . Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.
    Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом?
    Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы:
    1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:
    квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;
    заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;
    заявление одариваемого о регистрации права собственности.
    2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
    3. Договор дарения жилого помещения
    если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;
    если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.
    4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) .
    5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) .
    6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
    если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;
    если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.
    7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.
    8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

    Я оформил договор дарственной на дочь у юриста. Дочь не присутствовала. Ну а потом все вместе пошли в юстицию, где на основании договора дарения на дочь оформили свидетельство о государственной регистрации права

    Ну да. То, что вы дар принимаете, это я за вас должен расписаться или даритель два раза. Да и в реестре не всяким оформляют.

    Составить договор могут без вас. но получать свидетельство о гос. регистрации с вами.

    В помощь руководителю, юристу, кадровику, бухгалтеру., Образец. Договор дарения служебной собаки.6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

    При составлении- нет. Нужна копия вашего паспорта. А вот при подписании его в Росреестре — нужно

    Ваше присутствие требуется.

    При дарении квартиры или иного объекта недавижимости, договор дарения считаеся действительным только после гос. регистрации в росреестре. ЭТО КАСАЕТСЯ И ДОГОВОРОВ, УДОСТОВЕРЕННЫХ НОТАРИУСОМ. в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ОДАРЯЕМОГО И ДАРИТЕЛЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО

    Ваше присутствие в рег. палате обязательно.

    Даритель дарит имущество, а одаряемый принимает дар.. в договоре всё это должно быть записано и подписано

    5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй у ОдаряемогоОзнакомилась с образцом договора дарения понравился п. 4.2, но в госрегистрации Ярославская область , не пропустили.

    Для заключения договора дарения квартиры необходимо присутствие дарителя и одаряемого или их представителей! Если договор дарения нотариально удостоверен, то присутствие в Росреестре дарителя не обязательно, более того, даритель и одаряемый могут вообще не появляться в Росреестре, если гос. регистрацию перехода права собственности поручат нотариусу !

    По большому счету договор дарения это односторонняя сделка, так что по идее присутствие одаряемого не обязательно
    но ГК предусматривает возможность отказаться от дара, поэтому подписывание договора дарения одаряемым свидетельствует о принятии дара
    я когда дарил квартиру в Росреестре требованили присутствия одаряемого

    Нужен образец договора дарения части земельного участка в простой письменной форме, Договор дарения квартиры ППФ с прожи

    Сюда образцы договоров никак не поместишь. Специально кто-то будет делать тебе бесплатно — сильно вряд-ли.. . Можешь написать на почту — я скину образцы (не шаблоны «ни о чем», а те, которые на регистрацию ходили и ходят, без личных данных) , но г-н Смит прав в том, что каждом регионе у ФРС свои «тараканы», посему нужно быть готовым к тому, что заставят переделать ту или иную фразу.
    По Ленинградадской области, кстати, ФРС никаких договоров сама не составляет, а те контора «рога и копыта», которые подвизаются вокруг, такое пишут иногда в своих договорах, что волосы шевелятся.

    Договор, ничтожен, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя. В этих случаях договор дарения, совершенный устно, ничтожен.10.11.2014, 12 14 Сообщение 1. образец договор дарения два одаряемых.

    Где можно найти или скачать образец договора-дарения правильной формы.

    Форму договора дарения можно найти в интернете. или же в Системе КонсультантПлюс. Однако, сделку, придется заверять у нотариуса, если эта сделка с землей, конечно)

    2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

    В ЕГРП в простой письменной форме элементарно и предпочтительней..

    Могу помочь. обращайтесь в личку, если хотите.

    Нужен образец договора дарения квартиры с обременением на отчуждение и возвратом дарителю после смерти одаряемого.

    Вам к нотариусу.

    Договор дарения. 1 2 Одной второй доли в праве на земельный участок. город Истра Московской области. Двадцать шестое июля две тысячи двенадцатого года.Гр. Иванов Дмитрий Викторович, Даритель подарил, а его сестра гр. Иванова Наталия Викторовна.

    Добрый день.
    1.Договор ДАРЕНИЯ это БЕЗУСЛОВНАЯ и БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ сделка, поэтому каких либо обременений и быть не может. С момента регистрации права собственности на имя ОДАРИВАЕМОГО, он становится собственником и имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в рамках действующего законодательства.
    2.Данный пункт можете предусмотреть и он соответствует ГК РФ.
    3.Договор СОСТАВЛЯЕТСЯ индивидуально, поэтому обращайтесь к специалистам для СОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА. Услуга не такая дорогая как кажется.

    Может вы перепутали с пожизненной рентой? Совет наберите в гугле все то, что написали в дополнении. от слов.. дарение квартиры и т. д. потому что вам уже правильно ответили, если вопрос о дарении.

    • Решение верховного суда рф от 25.12.2005 — Судебная практика по части второй статьи 115 Семейного Кодекса РФ Вам не нужна практика-алименты могут взыскать только п
    • Принять ктп решение суда — Насколько законны требования морального вреда?(Вн.) Весь вопрос не в законности требовний о возмещении морального вреда
    • Отмена решения суда из-за неправомочного представителя — Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру где прописан его отец, без ведома других проживающих на этой П
    • Описка в решении мирового суда по граждан — Можно ли изменить решение мирового суда о разводе и в какие сроки если оба поняли,что это ошибка? Видимо в течение 10 дн
    • Решение верховного суда рф от 24 09 2004г № гкпи04-1204 — Куда я должен подать исковое заявление в суд на страховую комп., по месту моей регистрации или её, а это другой регион??
    • Ребёнка копия решения суда местного отдела образования видите список пополнился — А каким критериям должны удовлетворять Гении и Высшие разумы проекта? Частые ответы на вопросы. Главное что бы толковое
    • Пример решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим — Какие юридические последствия влечет признание гражданина безвестно отсутствующим? Имелись ли в данном случае условия дл
    • Отсрочка исполнения решения суда после апелляции — C какого момента вступает в силу определение суда об отсрочки платежа? Ждать еще одного суда и подавать снова В заявлени
    • Основания для отмены решения апелляционного суда — Писать новый иск или подать апелляцию? ТЕПЕРЬ ИСК ОБ ОТМЕНЕ АЛИМЕНТОВ. так мол и так.. выяснилось (решение суда №..),
    • Оперативная закупка конституционный суд решение — Нужен совет к выбору видеокарты! Пожалуйста, помогите! Http://www.citilink.ru/catalog/computers_and_notebooks/parts/vide

    Открыт новый сайт компании, на котором Вы можете узнать о нашей организации и просмотреть наш прайс-лист.

    Читайте так же:  Приказ о порядке хранения и выдачи ключей от электрощитовой. Приказ о порядке хранения и выдачи ключей от электрощитовой

    Добавить комментарий

    Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.