Исковое заявление о перепланировке квартиры. Исковое заявление о узаконении перепланировки

Многие собственники жилья перестраивают его на свой вкус, не задумываясь о получении каких-либо согласований или разрешений, и тогда исковое заявление о перепланировке квартиры является единственной возможность узаконить произведенные работы.Это как в случае с иском о праве собственности на самовольную постройку: пока заинтересованное лицо (собственник) не докажет в суде безопасность конструкций и ряд других обстоятельств, такую перепланировку могут обязать устранить. То есть за счет собственника (владельца) вернуть жилье в первоначальное состояние. Что всегда затратно.

В судебной практике исковое заявление о перепланировке квартиры используется часто. Мы проанализировали рекомендации и разъяснения судов и в данной статье описали основные нюансы процедуры узаконения, рекомендации по подготовке документов по переустройству и перепланировке жилого помещения. Размещенные ниже пример и образец можно использовать в качестве основы для самостоятельной подготовки иска. А если останутся какие-либо вопросы, поможет дежурный юрист.

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Пример искового заявления

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Я, Забиячко Муслим Семенович, имею в собственности квартиру по адресу: г. Москва, ул. Мировая, д. 654, кв. 952. Право собственности на жилое помещение подтверждается договором купли-продажи № 010101 от 01.03.2001 года, свидетельством о регистрации права собственности серии АН № 4956589.

В 2009 г. мною проведена перепланировка квартиры, а именно: установлена дополнительная стена из гипсокартона в коридоре, демонтирована стена в санузле, выполнен совмещенный санузел площадью 5 кв. м с установкой стандартной ванны. Работы выполнялись ООО «Мастерок» (119192, г. Москва, ул. Строительная 278, корпус 12) на основании договора подряда № 1044 от 29.03.2009 года.

В результате произведенных перепланировки и переустройства увеличилась площадь санузла с 3 кв. м до 5 кв. м, уменьшилась площадь прихожей с 10 кв. м до 4 кв. м., увеличилась площадь кухни с 9 кв.м до 15 кв.м.

Согласование на перепланировку мной не было получено в виду затруднительного материального положения.

На мой взгляд, квартиру можно сохранить в переустроенном виде. По результатам обследования квартиры выдано заключение МУП БТИ № 36589 от 15.10.2018 года, согласно которому: «…произведенная перепланировка не нарушает интересов и прав граждан и не влияет на несущие конструкции дома. Данная квартира пригодна для проживания». Заключение Госпожнадзора № 0235 от 10.10.2018 г.: «Проведенная перепланировка не противоречит нормам пожарной безопасности и может быть сохранена». Несущая способность и устойчивость несущих конструкций и жилого дома в целом в связи с перепланировкой и переустройством квартиры обеспечена, дефекты отсутствуют.

Дополнительно истцом получены согласования Управления архитектуры и градостроительства города Москвы, Управления Роспотребнадзора по г. Москве.

Руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

  • Сохранить квартиру № 925, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Мировая, д. 654, собственником которой является Забиячко Муслим Семенович, в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
  • Копия искового заявления
  • Квитанция госпошлины в суд
  • Копия договора купли-продажи квартиры
  • Выписка ЕГРН в отношении квартиры
  • Заключение МУП БТИ
  • Заключение Госпожназора
  • Копия технического паспорта на квартиру
  • Акт выполненных работ по перепланировке квартиры
  • Копия заключения Управления архитектуры и градостроительства
  • Копия санитарно-эпидемиологического заключения
  • 01.12.2018 Забиячко М.С.

    До обращения в суд с иском о сохранении перепланировки

    Не любые изменения квартиры нуждается в узаконении. Что такое переустройство, а что такое перепланировка? Ответы на эти вопросы дает ст. 25 Жилищного кодекса РФ. Если кратко, то:

  • переустройство – установка, замену, перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, когда такие изменения вносятся в технический паспорт квартиры
  • перепланировка – изменение его конфигурации, также требующее внесения изменения в технический паспорт квартиры.
  • По общему правилу до перепланировки необходимо получить специальный документ – решение о согласовании перепланировки (местная администрация). И если оно отсутствует, потребуется обращение в суд: исковое заявление о перепланировке квартиры или административный иск об оспаривании решения органа власти.

    Что необходимо знать, обращаясь в суд

    Перед подачей иска в суд необходимо подготовить документы, которые могут подтвердить, что квартира может быть сохранена в перепланированном виде. Для этого следует обратиться в органы Госпожнадзора, Роспотребнадзора, а также получить экспертное заключение специализированной организации, подтверждающее, что сохранение такой перепланировки не нарушает прав и интересов других жильцов. В противном случае могут быть назначены экспертизы по гражданским делам.

    Если перечисленные органы сделали замечания по перепланировке или переустройству квартиры, необходимо их устранить, поскольку суд может отказать в иске.

    Спор относится к подсудности районного (городского) суда, иск подается по месту нахождения ответчика. Госпошлина – 300 руб.

    Исковое заявление о перепланировке квартиры – отказ суда

    Переустройство и перепланировка жилого помещения могут быть узаконены только в суде. Но суд не всегда принимает решение в пользу заявителя. Невозможно узаконить перепланировку если:

  • нарушена вентиляция дома
  • увеличена площадь газифицированной кухни
  • перемещены газовые трубы
  • за счет жилой площади увеличена ванная комната
  • размонтированы сантехнические коробы
  • отопительные приборы перенесены на балкон или лоджию
  • Именно поэтому до обращения в суд важно собрать заключения органов власти и использовать их в качестве доказательств: техническое заключение о соответствии выполненных работ строительным нормам и правилам, заключения о соответствии перепланировки санитарно-эпидемиологическим требованиям, пожарной безопасности, а при необходимости, о соответствии требованиям СНиП системы внутренних сетей водопровода и канализации и др.

    Результат рассмотрения искового заявления о перепланировке квартиры

    Суд примет решение о сохранении квартиры в перепланированном виде только при предоставлении истцом доказательств безопасности конструкций и квартиры в целом. Перепланировка не должна нарушать прав третьих лиц. Если собственников квартиры несколько, они все будут привлечены к участию в деле. После вступления в силу решения суда (с учетом апелляционного обжалования) должен обратиться в БТИ для внесения произведенных изменений в документацию на квартиру.

    В случае, когда нельзя узаконить перепланировку, суд примет решение, в котором обяжет лицо, самовольно перепланировавшее квартиру, привести жилье в первоначальный вид. Если решение не будет исполнено, такая квартира может быть реализована через аукцион, а для нанимателя жилья – влечет досрочное прекращение договора найма жилого помещения без предоставления другого жилья. Поэтому до обращения в суд с исковым заявлением о перепланировке квартиры обратите внимание на сбор доказательств.

    Уточняющие вопросы по теме

    Если собственников-двое,сколько должно быть таковых заявлений.

    Исковое заявление о перепланировке квартиры

    Полная информация про исковое заявление о перепланировке квартиры, сохранении квартиры в перепланированном или переустроенном состоянии, с учетом последних изменений законодательства.

    Перепланировка квартиры заключается в переносе стен, установке дополнительных конструкций, изготовлении проемов и других строительных работ. Переустройство заключается в переустановке сетей и оборудования квартиры.

    Перепланировка квартиры (имеется ввиду и перепланирование, и переустройство) проводится в порядке, установленном главой 4 Жилищного кодекса РФ. Завершением законной перепланировки будет получение акта комиссии. Если перепланировка квартиры была произведена без получения разрешений или с нарушением установленного порядка, жилое помещение может быть изъято, у собственника — путем продажи на торгах, у нанимателя — путем расторжения договора найма.

    Для подачи искового заявления в суд необходимо собрать документы, подтверждающие, что перепланированная квартира может быть сохранена в этом состоянии. Для этого необходимо обратиться в Роспотребнадзор, Госпожнадзор, в организацию, имеющую право на проведение соответствующих экспертных исследований, для получения документов, подтверждающих, что сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав и интересов, и отсутствует угроза их здоровью или жизни.

    Ответчиком по иску будет являться орган местного самоуправления, ответственный за жилищный фонд. Третьими лицами необходимо указать граждан, которые проживают в жилом помещении, имеют на него права. Исковое заявление о перепланировке квартиры подается в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика. Госпошлина по иску составит 200 рублей.

    Образец искового заявления о перепланировке квартиры

    В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (наименование, адрес)
    Третьи лица: __________________
    (ФИО полностью, адрес)

    Исковое заявление о перепланировке квартиры

    Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (указать адрес жилого помещения полностью) на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающих право на жилое помещение: договор, свидетельство о регистрации права, ордер и др.).

    В период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. мной проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: _________ (привести весь перечень строительных и монтажных работ, выполненных истцом). Работы выполнялись _________ (указать, кто выполнял работы, если самостоятельно — указать на наличие соответствующих навыков, если с привлечением специализированной организации — указать ее наименование, документы, подтверждающие взаимоотношения, привести сведения о наличии специальных разрешений на проведение соответствующих работ).

    Решения о согласовании перепланировки квартиры мною получено не было, поскольку _________ (указать причины, которые препятствовали истцу согласовать перепланировку жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ), выполненная перепланировка считается самовольной.

    Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако при обращении в _________ (наименование органа местного самоуправления) мне было указано на необходимость привести квартиру в состояние, которое было до перепланировки.

    Считаю, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению управления Роспотребнадзора от «___»__________ ____ г. № ____ перепланировка квартиры не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению отдела Госпожнадзора № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению _________ (наименование экспертной организации) № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения).

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса РФ статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  • Сохранить жилое помещение по адресу _________ (адрес квартиры) в перепланированном (переустроенном) состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, в результате которой _________ (указать, что конкретно изменилось в жилом помещении).
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Копии документов, подтверждающих права истца на квартиру
  • Справка о лицах, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении
  • Заключение Роспотребнадзора
  • Заключение экспертной организации
  • Копия технического паспорта на жилое помещение
  • План перепланировки квартиры
  • Документы, подтверждающие выполнение работ по перепланировке в квартире
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о перепланировке квартиры

    24 комментария к “ Исковое заявление о перепланировке квартиры ”

    Нами была куплена квартира. На момент покупки прежний владелец заключил договор с некоей фирмой об узаконивания перепланировки. Т.к. к моменту продажи прежний владелец не успевал получить готовые документы, был заключен дополнительный договор на имя нового владельца с данной фирмой. Прошло более 1,5 лет, а результата до сих пор нет. С нас требуют дополнительных денег, хотя вся сумма по договору полностью оплачена. На отправленную претензию также не реагируют. Какие шансы мы имеем в суде? И стоит ли подавать документы самостоятельно?

    Читайте так же:  4 Деко-идеи и 8 эконом-решений для сервировки стола на день рождения. Оформить стол ко дню рождения

    Не понятно, какие услуги должна была оказать Вам эта фирма, о чем договор между Вами? Для сохранения квартиры в перепланированном состоянии подается иск в суд: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-pereplanirovke-kvartiry.html По другому этот вопрос решить нельзя.

    Договор с фирмой был об узаконивании перепланировки, которую сделали бывшие хозяева квартиры. Т.к. перепланировка была сделана с нарушениями норм, сами они не могли узаконить ее в БТИ, и поэтому обратились в эту фирму. Данная контора взяла на себя эти обязательства, и за достаточно крупную сумму денег пообещала все это решить. Теперь они требуют почти такую же дополнительную сумму денег, объясняя это сложностями, которые возникли при решении вопроса. При этом в договоре четко прописаны их обязательства по решению этого вопроса. Стоит ли при этом нам подавать заявление в суд, не боясь при этом поиметь лишние проблемы с перепланировкой. Хотя деньги заплачены, обязательства фирмой приняты.

    Ольга, еще раз повторюсь, что узаконивание перепланировки (сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии) возможно только через суд.
    Статья 29 Жилищного кодекса РФ:
    1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
    2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
    3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
    4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
    5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
    1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
    2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
    6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
    Посмотрите образец искового заявления. По другому сделать это невозможно, кроме как с отступлением от закона и нарушив закон. Вы не боитесь, что просто отдадите деньги мошенникам? Перенесу Ваш вопрос в тему о перепланировке.

    У нас была выполнена перепланировка — установлена перегородка между коридором и проходной комнатой, соответственно, жилая площадь уменьшилась за счет увеличения подсобной. Возможно ли узаконить через суд и что необходимо?

    Сначала обратитесь в муниципалитет, попробуйте узаконить перепланировку через них. Если получите отказ, обращайтесь в суд с этим иском.

    Купила квартиру по ипотеке с неузаконенной перепланировкой, в течении года дала согласие банку её узаконить. С чего начать процесс?

    Начинайте с обращения в муниципалитет, в комиссию по выдаче разрешений на перепланировки. Если не получится у них, обратитесь в суд с этим иском.

    Перепланировка в квартире была произведена первоначальными владельцами. Квартира приобретена нами в 1986 году, приватизирована в 1996 г. Естественно, на тот момент не была зарегистрирована перепланировка. Сейчас, после смерти одного из собственников, пришлось оформлять технический паспорт квартиры, в процессе чего возник вопрос о регистрации перепланировки. Вопрос: к исковому заявлению надо приложить оригинал выписки из домовой книги или оригинал справки о лицах, зарегистрированных в квартире, или можно вообще обойтись без этого документа?

    Можете приложить к исковому заявлению копию домовой книги. Обращаю Ваше внимание, что согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ ответственность за перепланировку жилого помещения несет его нынешний собственник, независимо от того, кем была выполнена перепланировка.

    Я живу на 4 этаже в 4-комнатной квартире-хрущевке. Сделали перепланировку — перенесли ванную на место кладовки, а за счет переноса ванны увеличили кухню, унитаз остался на месте, ванную и туалет сделали совмещенный. Могут ли узаконить через суд? Муниципалитет отказал, так как это не в их компетенции.

    Если перепланировка уже проведена, то единственный выход — решить вопрос через суд. Решение суда будет зависеть от тех документов, которые Вы представите (главным образом от заключения экспертной организации).

    Может ли подать исковое заявление о сохранении жилого помещения в переустройстве член семьи ответственного нанимателя по договору социального найма (квартира не приватизирована), включенный в договор соц.найма?

    Нет, у члена семьи нанимателя такого права нет. Правом на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии обладает только собственник. Из буквального толкования статей 26 и 29 Жилищного кодекса РФ следует, что с таким исковым заявлением в суд может обратиться только наймодатель.

    У меня на руках есть «Решение об отказе в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения» комиссии МВК администрации г. Туапсе, в связи с предоставлением документов в ненадлежащий орган. Так как помимо перепланировки в квартире «произведена реконструкция — выполнены работы по увеличению площади пристройки» и «разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию на пристройку заявителем на комиссию не представлен». Далее, рекомендация обратиться в отдел архитектуры. В отделе архитектуры подсказали сразу обратиться в суд.
    На руках у меня копия «Технического заключения по определению соответствия реконструкции квартиры строительным нормам и правилам», выполненного БТИ, договор купли-продажи, тех.паспорт, в котором есть два плана (до и после перепланировки), справка с гор.газа о переносе газовой плиты и управляющей компании об установке сан-технических приборов. Это все. Кто будет ответчик — отдел архитектуры или комиссия МВК администрации? Что я должна запрашивать в заявлении — сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии или еще обязать ответчика внести изменения в тех.план? И еще в некоторых примерах есть заключение пожарной службы и роспотребнадзора — нужно ли это? Есть заключение эксперта БТИ. Кто должен быть третьими лицами — БТИ? Проекта перепланировки, акта ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство и т.д. на перепланировку нет — требуются ли — и достаточно ли у меня документов? Заключение БТИ положительное.

    У Вас получится смешанное исковое заявление. Посмотрите еще этот образец: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku.html. Скачайте обзор практики Верховного суда РФ (он есть на той же странице), тогда многие вопросы отпадут. Ответчиком будет местная администрация, отдел архитектуры ведь входит в структуру администрации. Третьими лицами в таких делах могут быть другие собственники.

    У нас была выполнена перепланировка — перенос дверных проемов на перегородках не трогая несущих стен площадь квартиры от этого не уменьшилась и не увеличилось. Возможно ли узаконить через суд или другой орган власти и что необходимо?

    для начала обращайтесь в местную администрацию. Если откажут, напишите исковое заявление по этому образцу.

    В администрации сказали так как самовольная перепланировка уже сделана из за этого они не чего делать не будут предлагают написать исковое заявление в суд. Мне сейчас хочется понимать какие документы нужны для суда и через какие инстанции их получить к тому же сколько это займет времени.

    Для начала Вам нужно получить письменный отказ от администрации в выдаче разрешения на перепланировку и принятии объекта в эксплуатацию. Без этих документов исковое заявление не примут в суде. Кроме этого нужно будет приложить к иску документы на квартиру, техпаспорт, заключение о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии с проектом переустроенного жилого помещения.
    Дополнительно посмотрите Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, который содержит обязательные для суда указания по таким делам (https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku.html).

    Наниматель отбывает срок наказания,она сделала перепланировку за жилой перегородкой без гидро-шумоизоляции вся ее сантехника вмантирована в перегородку моей жилой комнаты,ее мать по доверенности всячески старается все узаконить,все соответствующие органы ставят печати в согласование,что все там нормально и соответствует санитарным нормам,у меня в семье грудной ребенок,эта соседка затапливает мою жилую комнату идут замыкания есть судебная экспертиза где одни сплошные нарушения ,был суд демантировать ванну и привести в первоначальное состояние квартиру,туалет оставили тк сказали,что ставила туалет и мойку не она ,что делать в этом случае

    При несогласии с решением суда обжалуйте его в апелляционном и кассационном порядке. После вступления решения в законную силу Вы не сможете подать заявление в суд по тем же основаниям.

    Подача искового заявления об узаконивании перепланировки

    Планируя улучшить свои жилищные условия, владельцы городских квартир должны изучить действующее на территории Российской Федерации законодательство, регламентирующее вопросы, касающиеся перепланировок.

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Им придётся через суд доказывать необходимость и целесообразность проведённого переустройства, заручившись мощной доказательной базой.

    Составленное исковое заявление о перепланировке квартиры, образец которого можно получить из различных источников, станет первым шагом на пути к получению одобрения представителей Фемиды на узаконивание перепланировки.

    Самовольное переустройство

    Перепланирование жилого помещения без соответствующего разрешения, полученного в соответствующих инстанциях, называется самовольным переустройством.

    Под это понятие попадают следующие виды строительно-монтажных работ:

  • перемещение межкомнатных стен;
  • нарушение целостности несущих конструкций (смещение стен);
  • монтаж межкомнатных перегородок;
  • демонтаж вентиляционных шахт, с последующим нарушением коммуникации;
  • создание декоративных арок и проёмов;
  • переустройство инженерных коммуникаций и т. д.
  • В соответствии с нормами действующего на территории Российской Федерации законодательства, владельцы городских объектов недвижимости, самовольно выполнившие в них перепланировку, могут быть наказаны.

    После игнорирования требований представителей закона о приведении квартиры в прежнее техническое состояние, их жильё на законных основаниях подлежит конфискации, если ими в судебном порядке не будут решены вопросы, касающиеся узаконивания.

    Также стоит отметить, что самовольное перепланирование жилых помещений подлежит финансовому взысканию в виде штрафа, размер которого на основании статьи 7.21 КоАП РФ варьируется в диапазоне от 2000 до 2500 рублей.

    Читайте так же:  Судебный участок № 2 Заволжского района (мировой судья: Владимирова Любовь Николаевна). Мировой суд заволжского района тверь 2

    Не знаете, где получить техническое заключение о возможности перепланировки квартиры? Смотрите тут.

    Как узаконить?

    Если собственник городской квартиры не желает выполнять требования органов местной власти о приведении объекта недвижимости в исходное состояние, он может в судебном порядке инициировать процедуру узаконивания.

    Статьей 29 Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации, предусмотрены ситуации, при которых переустроенное жилое помещение может эксплуатироваться даже при самовольной перепланировке.

    Если проведённые изменения не затронули интересов других жильцов многоквартирного дома, а также не повлияли на его прочность, самовольная перепланировка может быть узаконена через суд.

    Порядок оформления

    Для узаконивания переустройства объекта городской недвижимости его владельцам или собственникам необходимо действовать в определённой последовательности:

    1. Собрать пакет документации, который вместе с заявлением собственника следует передать в Бюро технической инвентаризации для получения нового паспорта на квартиру.
    2. Заплатить государственную пошлину в размере, определённом сотрудником БТИ.
    3. Предоставить сотруднику БТИ объект недвижимости для осмотра (он проведёт необходимые замеры и составит акт о нарушениях).
    4. Получить акты о техническом состоянии и соответствии установленным нормам в СЭС, Пожарной инспекции и т. д.
    5. Забрать в Бюро технической инвентаризации новую кадастровую документацию на перепланированный объект недвижимости.
    6. Заказать в проектной организации проект перепланировки.
    7. В городском архитектурном отделе нужно заказать справку о том, что переустроенная городская квартира полностью соответствует техническим условиям и пригодна к дальнейшей эксплуатации.
    8. Для обращения в суд российским гражданам, желающим узаконить свою перепланировку, необходимо собрать определённый пакет документации.

      В него будут входить:

    9. заключения экспертов, свидетельствующие о том, что проведённая перепланировка не повлияла на прочность дома;
    10. смета на строительно-монтажные работы;
    11. акт обследования жилого помещения представителями Роспотребнадзора, Госпожарнадзора и других уполномоченных инстанций;
    12. кадастровая документация на городской объект недвижимости;
    13. новый план жилых и технических помещений;
    14. паспорта владельцев квартиры;
    15. документы на право собственности и т. д.
    16. Обращение в суд

      После сбора необходимой документации собственники городских квартир, незаконно их перепланировавшие, должны обратиться в судебные инстанции, расположенные по месту нахождения жилых объектов.

      Исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры, образец которого поможет в правильного составлении, следует подать в канцелярию суда, параллельно оплатив государственную пошлину.

      Истца в письменном виде уведомят о дате судебного заседания, для участия в котором он может заручиться правовой поддержкой.

      Образец искового заявления об узаконивании перепланировки квартиры

      Каждый владелец незаконно перепланированной городской квартиры должен составить свой иск и передать его в судебную инстанцию, расположенную по месту расположения объекта недвижимости.

      Правильное заполнение

      Исковое заявление должно заполняться в полном соответствии с правилами юриспруденции. В этом документе информацию следует излагать кратко и емко, чтобы судья сразу уловил суть проблемы.

      При написании иска собственник городской недвижимости должен указать:

    17. необходимые реквизиты и адресные данные;
    18. список документов, которые будут выступать в качестве доказательной базы.
    19. Если заявитель не может правильно составить исковое заявление ему необходимо обратиться к узкопрофильному юристу для получения квалифицированной помощи.

      Можно ли продать квартиру с перепланировкой? Читайте здесь.

      Сколько стоит оформление перепланировки квартиры? Подробности в этой статье.

      Отказ в удовлетворении иска

      После проведения перепланировки владельцам городских квартир необходимо обратиться в судебную инстанцию, для узаконивания всех переустройств.

      На судебном заседании представители Фемиды внимательно изучают предоставленные заявителем документы, после чего выносят вердикт.

      Несмотря на большое количество собранных разрешительных документов, собственники перепланированных объектов недвижимости не всегда могут рассчитывать на положительное решение судьи.

      Федеральным российским законодательством определены следующие случаи, которые будут являться непреодолимым препятствием для узаконивания переустройства (на основании статьи 27 ЖК РФ):

    20. самовольно перенесены газовые трубы и отопительные приборы;
    21. в процессе перепланировки была повреждена вентиляция;
    22. увеличена площадь кухни или санузла за счёт жилых помещений;
    23. размонтированы или повреждены короба, предназначенные для различных инженерных коммуникаций.
    24. На видео об узаконивании переустройства жилья

    25. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    26. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    27. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    28. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48
      • Оформление перепланировки через суд

        Не всегда перепланировка позволяет получить выгодный результат. Особенно когда этому препятствуют государственные органы.

        Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

        Во многих случаях, особенно когда производиться самовольная перепланировка, госорган отказывает в регистрации, ссылаясь на неправомерные действия. И тогда приходиться защищать свои права в судебной инстанции.

        Что нужно знать?

        Перепланировка – это долгий процесс, включающий в себя не мало расходных операций и временных затрат. Но многие просто не могут жить в типичных сталинках и хрущевках, поэтому проектируют более современный дизайн.

        Некоторые даже не догадываются, что их действия могут привести к разрушению здания в общем. А это угрожает жизни и здоровью не только собственника, но и его соседей.

        В связи с чем, в определенные правовые акты были внесены поправки, где оговариваются все действия, которые необходимо заблаговременно согласовывать.

        Существуют также действия, которые нельзя выполнять в любом случае, так как это повредит конструкции многоквартирного дома.

        Стоит понимать, что собственники вправе самостоятельно делать ремонт, вне зависимости от предпочтений государства. К таковым действиям относят остекление лоджии, создание балкона на первом этаже, монтаж кондиционера.

        Это несложные работы, которые не несут в себе дополнительной нагрузки на несущие стены. Поэтому такие действия не согласовываются с БТИ.

        А вот при монтаже балкона свыше второго этажа или при нарушении целостности несущей стены необходимо получить согласования. Если этого не сделать, то в лучшем случае можно получить штраф, а в худшем лишиться квартиры или жизни.

        Все действия, которые должны согласовываться, отражаются в техпаспорте и поэтажном плане.

        Это позволяет покупателям изначально знать, что недвижимость потерпела перепланировку. И если она законная, то право собственности об этом даст знать. Сейчас стало очень много сделок купли–продажи, когда собственник не предупреждает покупателя о таком «маленьком» нюансе. В связи с чем увеличилось количество исков по отмене сделки.

        После покупки вся ответственность по незаконной планировке ложиться на нового владельца. И он может не только потерпеть финансовые расходы, но и лишиться покупки.

        Поэтому нужно заранее предупреждать покупателей о таком действии и делать существенную скидку для оплаты расходов на узаконивание перепланировки.

        Право на проведение перепланировки имеет только собственник квартиры. Если это муниципальная собственность, то для начала нужно получить разрешение наймодателя.

        Дополнительно потребуется предоставить письменное соглашение всех членов семьи, оформленное должным образом.

        Уменьшать или увеличивать квадратуру жилого помещения, но не более чем на четверть, вправе только собственники. Наниматели же такого права не имеют.

        Законодательство и правила оговаривают какие действия можно не регистрировать:

      • косметический ремонт, в том числе и покраска стен;
      • монтаж встроенной системы или демонтаж ее;
      • монтаж новых радиаторов или замена сантехнического оборудования;
      • монтаж антенны или кондиционера с улицы;
      • замена кухонной плиты на аналогичное оборудование по типу;
      • монтаж витрины магазина;
      • демонтаж перегородки – не несущей стены.
      • Необходимо регистрировать следующие действия:

      • все ремонтные работы, которые ухудшают жилищные условия как самого собственника, так и его соседей;
      • монтаж отопления на лоджии;
      • полностью демонтировать несущую стену нельзя, но вот проем стоит регистрировать;
      • монтаж отопления в виде теплого пола;
      • объединение нескольких квартир;
      • работы в аварийном здании;
      • увеличение квадратуры за счет привлечения общей площади;
      • монтаж газовой трубы в стену;
      • иные конструкции, оказывающие влияние на несущую стену;
      • создание комнаты без естественного освещения;
      • минимизация отверстия вентиляции.
      • Закон

        Регулируют вопрос следующие правовые акты:

        Здесь представлены основные понятия и особенности проведения процедуры. Также оговаривается возможность подачи апелляции в суд при отказе в регистрации.

        В последнем правовом акте говорится о штрафных санкциях за неузаконенную перепланировку.

        Для оформления перепланировки нужно придерживаться следующему алгоритму действий:

      • Сбор необходимой документации.
      • Покупка проекта в специализированной компании, имеющей на это лицензию.
      • Предоставление полного пакета документов в БТИ вместе с заявлением установленного образца.
      • Выбор времени для посещения представителя БТИ.
      • Анализ недвижимости для перепланировки, составление акта согласования представителями БТИ.
      • Проведение ремонтных работ.
      • Подача заявления в БТИ по окончанию рабочего процесса.
      • Выезд специалиста для проверки соответствия.
      • Выдача техпаспорта.
      • При изменении площади недвижимости обращение в Жилкомиссию.
      • Получение нового свидетельства о праве собственности.
      • Куда обращаться?

        Если это квартира, то достаточно будет обратиться в БТИ, а затем в Жилкомиссию. Если это частный дом или офисное помещение, то необходимо вызвать сотрудников МЧС и СЭС.

        Они составят акт соответствия противопожарным и санитарным нормам и уже затем необходимо обращаться в БТИ и Жилкомиссию.

        Необходимые документы

        Для обращения понадобиться предоставить заявление установленного образца и дополнительно следующие документы:

      • правоустанавливающее свидетельство;
      • технический паспорт;
      • документ, удостоверяющий личность заявителя;
      • иные документы, которые необходимы для предоставления в конкретном регионе.
      • Сроки

        Действующее законодательство устанавливает и сроки рассмотрения заявления. Для согласования потребуется выделить 1 месяц. А для окончательной регистрации 3 месяца.

        Но в каждом отдельном регионе этот срок несколько отличается. Во многих городах согласование можно уже получить через 10 рабочих дней.

        Стоимость

        Стоимость процедуры напрямую зависит от региона места нахождения недвижимости, ее квадратуры и типа перепланировки.

        В целом, средняя цена равна:

      • покупка типового проекта 15 000 – 30 000 рублей;
      • приобретение индивидуального проекта – до 150 000 рублей;
      • согласование – 30 000 рублей;
      • за каждый документ по 2 000 рублей.
      • Причины отказа

        Причинами для отказа в 2020 году могут стать:

      • некорректное заполнение заявления;
      • некорректная документация;
      • несоответствие проекта нормам;
      • несоответствие проделанной работы согласованному проекту;
      • отсутствие какой–либо документации.
      • Перепланировка через суд

        Перепланировка через суд доступна тем, кто не получил регистрацию составленного проекта и проделанной работы. В этом случае необходимо обращаться в судебную инстанцию и доказывать свои права уже здесь.

        Изначально лучше обратиться с письменным требованием к начальству БТИ с просьбой разъяснить причины для отказа.

        Если эти недочеты устранить невозможно, тогда уже обращаться в судебную инстанцию. Нужно понимать, что такое действие запрашивает дополнительные расходы и временные затраты.

        Для обращения потребуется предоставить:

      • исковое требование;
      • паспорт заявителя;
      • правоустанавливающие документы на недвижимость;
      • письменный отказ представителя БТИ;
      • техпаспорт или новый, или старый;
      • кадастровый паспорт;
      • полученные разрешения в ходе работы;
      • проектная документация;
      • квитанция об уплате государственной пошлины.
      • Каковы правила перепланировки квартиры? Смотрите тут.

        Квартиры

        Для узаконивания перепланировки квартиры нужно следовать алгоритму действий:

      • создать полный пакет документов для предоставления в БТИ и судебную инстанцию;
      • после принятия заявления происходит согласование с представителями БТИ;
      • далее нужно обратиться в СЭС, представитель выезжает по месту перепланировки и составляет акт соответствия;
      • затем заказывается техпроект;
      • предоставляется вся документация в Жилинспекцию;
      • затем происходит обращение в судебную инстанции при отказе последнего учреждения.
      • Нежилого помещения

        При перепланировке нежилого помещения собственник обязуется предоставить следующую документацию:

      • поэтажный план недвижимости;
      • все правоустанавливающие документы на нежилое помещение;
      • выписка из ЕГРП;
      • разрешение на перепланировку от ТСЖ и ЖЭУ.
      • Возможно потребуется предоставление и дополнительной документации.

        Частного дома

        Частный дом может затрагивать достаточно большие расходы. Ведь перепланировка такого рода может быть существенная и иметь в себе сложные операции.

        В этом случае потребуется вызов представителей МЧС и СЭС. После акта согласования возможно обращение в суд.

        Документация для предоставления аналогична квартире.

        Исковое заявление

        Исковое заявление содержит в себе всю информацию. В том числе:

        • персональная информация об истце, не обязательно тут должен быть собственник, указывается ФИО, контактные данные, адрес регистрации, паспортные данные;
        • об ответчике – оговаривается компания, представитель, действующий в интересах организации;
        • информация о помещении – адрес, собственник, время произведения перепланировки;
        • проектная документация, вид имущества;
        • состав всех лиц, участвующих в процессе;
        • причины отказа;
        • реквизиты заключения акта соответствия СЭС и МЧС;
        • возможно привлечение независимого эксперта;
        • просьба истца оставить перепланировку без изменений;
        • список прилагаемых документов;
        • дата составления и подпись.
        • Образец искового заявления на перепланировку здесь.

          Оплата госпошлины

          Чтобы узаконить перепланировку квартиры через суд исковое заявление подается как можно скорее.

          Дополнительно придется оплатить государственную пошлину и приложить квитанцию об уплате к исковому заявлению. Стоимость процедуры – 1000 рублей.

          Оплатить ее можно через отделение Сбербанка, терминал или онлайн через личный кабинет.

          Что делать после судебного отказа?

          Если заявитель не смог доказать свою точку зрения, то он вправе обратиться с апелляцией в течение 30 дней. Но тогда лучше привлечь эксперта и высококвалифицированного юриста для увеличения шанса одобрения перепланировки.

          Ответственность за самовольное переустройство

          Если ремонтные работы уже выполнены, то нужно также узаконить перепланировку. Для этого производятся аналогичные действия, что и описаны ранее. Но дополнительно придется понести ответственность за содеянное.

          Куда обращаться за разрешением на перепланировку? Информация здесь.

          Как узаконить перепланировку в БТИ? Подробности в этой статье.

          Штраф

          В качестве ответственности здесь предполагается штраф в размере 2000–2500 рублей.

          Дополнительно существуют и другие штрафные санкции:

        • возвращение помещения в первоначальный вид;
        • двойной штраф;
        • реализация недвижимости на торгах.
        • Последняя ответственность не так часто используется. Активной штрафной санкцией сейчас становится запрет выезда за границу.

          На видео о том, как узаконить переустройство

        • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
        • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
        • Исковое заявление об узаконивании перепланировки

          Рассмотрим основные нюансы, связанные с составлением искового заявления, направленного на сохранение жилища в перепланированном виде или переустроенном состоянии согласно действующему законодательству.

          Процедура перепланировки

          Перепланировка включает в себя:

        • Снос, перемещение стен;
        • Монтаж дополнительных конструкций;
        • Производство проемов и выполнение иных строительных работ;
        • Переустройство сетей, оборудования в жилье.
        • Данная процедура проводиться в соответствии с нормами, закрепленными в Жилищном кодексе. Завершающим этапом законной перепланировки является вынесение акта специально созданной комиссии. При совершении перепланировки без согласованного разрешения либо с нарушением порядка, жилплощадь может быть конфискована у собственника либо нанимателя. Однако при прохождении определенной процедуры, можно подавать исковое заявление о незаконной перепланировки в судебную инстанцию.

          Исковое заявление об узаконивании перепланировки

          Перед предъявлением требований в суд следует подготовить документацию, которая будут подтверждать, что перепланировка может быть сохранена без возврата в прежнее состояние. Получить соответствующие документы можно в Роспотребнадзоре, а также Госпожнадзоре, имеющие право проводить экспертные исследования и давать заключения.

          Ответчиком в таких делах выступает орган местного самоуправления, занимающийся вопросами жилья. Третьими лицами выступают граждане, проживающие на данной жилплощади. Исковое заявление на перепланировку квартиры рассматривает районный (городской) суд.

          Скачать образец заявления:

          ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об узаконении перепланировки

          В Центральный районный суд г.Челябинска

          г.Челябинск, пл.Революции, 1

          2.Администрация Центрального района г.Челябинска.

          г.Челябинск, ул.Коммуны, д.89.

          1.ОГУП «Обл ЦТИ» по Челябинской области Челябинское управление

          Гос.пошлина 200 рублей.

          о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

          31.05.2010 г. скончался мой отец________________________________________, о чем выдано свидетельство о смерти. На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № 80160 от 09.02.1998г., мой отец являлся собственником однокомнатной квартиры по адресу г.Чедябинск, ул.Южная, дом.1, кв. 79.

          Указанная квартира согласно завещанию от 15.06.2009г. завещана мне.

          После смерти _______________________я приняла наследство.

          Указанные обстоятельства подтверждает Решение Шумихинского районного суда Курганской области от 03.03.2011г.

          После принятия наследства мной осуществлена перепланировка квартиры. Согласно сведениям ОГУП «ОБЛ ЦТИ» перепланировка выполнена без соответствующего разрешения и внутренняя планировка квартиры (план объекта) по состоянию на 07.02.2011г. отличается от сведений, имеющихся в ОГУП «ОБЛ ЦТИ» по состоянию на 27.12.1962года.

          Указная перепланировка выполнена мной. Именно я являюсь собственником указанного имущества, т.к. в соответствии п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          С целью узаконивания выполненной перепланировки жилого помещения, я обратилась в Администрацию Центрального района г.Челябинска с обращением о согласовании перепланировки.

          Ответчиком 14.04.2011г. в согласовании выполненной мной перепланировки отказано. Основанием отказа, содержащегося в ответе от 14.04.2011 № 25-757, является не представление мной подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки.

          Между тем, при моем обращении к ответчику за согласованием самовольной перепланировки представлен проект перепланировки ГК 124-10 выполненный ООО «Проектная мастерская «ЭкспоЛайн».

          По этому отказ ответчика не соответствует действительности.

          Кроме указного в письме ответчика основания, устно мне было заявлено о том, что я не имела права осуществлять какие либо действия по препланировки, т.к у меня нет правоустанавливающих документов на квартиру.

          Однако указанное заявление противоречит п.4 ст. 1152 ГК РФ и п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” в котором указано Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

          Согласно технического заключения ООО «АСК» № А502-11 от 14.03.2011г. самовольная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, норм по пожарной безопасности и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, обеспечивает безопасную эксплуатацию здания, устойчивость строительных конструкций.

          На основании ст. 29 ЖК РФ

          1. Вынести решение о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Челябинск, улица Южная, дом 1, квартира 79 в перепланированном состоянии.

          2. Обязать ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области внести изменения в технический паспорт жилого помещения расположенного по адресу: г.Челябинск, улица Южная, дом 1, квартира 79 в соответствии с планом перепланировки жилого помещения.

        • Свидетельство о смерти (копия);
        • Решение Шумихинского районного суда Курганской области от 03.03.2011г.(копия);
        • Экспликация квартиры по состоянию на 27.12.1962г.(копия);
        • Экспликация квартиры по состоянию на 07.02.2011г.(копия);
        • Ответ об отказе в согласовании перепланировки от 14.04.2011 № 25-757(копия);
        • Проект перепланировки ГК 124-10 (копия);
        • Техническое заключение № А502-11 от 14.03.2011г. (копия);
        • Справка ОГУП «ОБЛ ЦТИ» о правообладателе;
        • Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
        • Квитанция об уплате гос.пошлины.
        • Исковое заявление о узаконении перепланировки

          • Автострахование
          • Жилищные споры
          • Земельные споры
          • Административное право
          • Участие в долевом строительстве
          • Семейные споры
          • Гражданское право, ГК РФ
          • Защита прав потребителей
          • Трудовые споры, пенсии
          • Главная
          • Исковые заявления о перепланировке квартиры. Образцы, примеры

          Возможны два варианта узаконивания перепланировки в судебном порядке.

          Первый: обращение в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии

          Такое заявление можно подать в районный суд по месту нахождения перепланированного жилого помещения в любое время, вне зависимости от времени выполнения работ по перепланировке (переустройству), в том числе и после того, как орган местного самоуправления уже выдал вам предписание вернуть все «перепланированное» в первоначальное положение (часть 4 статьи 29 ЖК РФ).

          Второй: обращение в суд с административным исковым заявлением

          С административным иском можно обратиться в суд после отказа органа местного самоуправления сохранить перепланировку. Такой иск предъявляется уже не правилам ГПК РФ, а по правилам КАС РФ. В порядке административного судопроизводства можно оспорить не только решение об отказе в сохранении уже свержившейся перепланировки, но и решение об отказе в согласовании перепланировки, которую вы только собираетесь произвести.

          Подробнее об этом рекомендуем публикации:

          Итак, первый вариант узаконивания перепланировки в судебном порядке:

          Исковые заявления о сохранении перепланировки квартиры

          Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец — наниматель жилого помещения по договору (на условиях) социального найма или собственник квартиры (образец с сайта Железнодорожного городского суда Московской области: http: //zheleznodorojniy.mo.sudrf.ru);

          Исковое заявление о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка которого были выполнены самовольно. Истец является собственником жилого помещения — квартиры в многоквартирном жилом доме (образец с сайта Управления Судебного департамента в Калининградской области: http: //usd.kln.sudrf.ru);

          Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Образец. Истец является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма или собственником квартиры (образец с сайта Советского районного суда г. Липецка: http: //sovetsud.lpk.sudrf.ru);

          Исковое заявление об узаконивании перепланировки без согласования с органом местного самоуправления. Для собственника или нанимателя (социальный наем) жилого помещения — квартиры (образец с сайта Сыктывкарского городского суда Республики Коми: http: //syktsud.komi.sudrf.ru);

          Исковое заявление о сохранении перепланировки жилого помещения (жилое помещение находится в собственности или по договору социального найма). Образец иска с сайта Вахитовского районного суда г. Казани: http: //vahitovsky.tat.sudrf.ru;

          Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии (квартира в собственности или по договору социального найма) Образец искового заявления с сайта Центрального районного суда г. Тюмени: http: //centralny.tum.sudrf.ru;

          Исковое заявление в суд о сохранении квартиры в перепланированном состоянии (образец) Образец иска для нанимателей перепланированного жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма (или на условиях договора социального найма), т.е. для проживающих в «муниципальном» жилье;

          Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры (узаконивании перепланировки). Иск для нанимателей перепланированного жилого помещения, занимающих квартиру (комнату) по договору социального найма (на условиях договора соцнайма). Образец с сайта Тракторозаводского районного суда г. Челябинска: http: //trz.chel.sudrf.ru

          Вернуться к оглавлению обзора: Перепланировка и переустройство квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки. Нормы закона и практика

    Добавить комментарий

    Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.